1.采購條件

******有限公司哈西紅星美凱龍（龍運）國際商業(yè)廣場工程測算項目（以下簡稱“本項目”），采購人為******有限公司，資金來源為企業(yè)自籌。本項目具備采購條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行詢比采購活動。

2.項目概況及采購內(nèi)容

2.1項目名稱：******有限公司哈西紅星美凱龍（龍運）國際商業(yè)廣場工程測算項目。

2.2項目概況：本項目位于哈爾濱市南崗區(qū)哈西大街、新京路、電纜路、三環(huán)路圍合區(qū)域，具體情況見下：

（******居住用地兼容商業(yè)設(shè)施用地，規(guī)劃用地面積:80011.4平方米，建筑面積:不大于168024平方米；

（2）地上面積:不大于168024平方米；地下面積:以工程證最終審定的規(guī)模為準(zhǔn)其中公建占地上面積的42%～44%；

（3）建筑限高:80米（最終以城市設(shè)計及空軍限高確定的高度為準(zhǔn)）

（4）容積率:不大于 2.1；

（5）建筑密度:不大于35 %；

（6）綠地率:不小于30%。

2.3采購內(nèi)容：為采購人提供哈西紅星美凱龍（龍運）國際商業(yè)廣場工程測算成果文件。

3.合同包劃分及相關(guān)要求

3.1合同包劃分：本次采購共劃分為1個合同包，主要內(nèi)容如下表所示：

3.2采購預(yù)算：100,000元人民幣。

3.3服務(wù)地點：采購人指定地點。

3.4服務(wù)期限：簽訂合同之日起15個日歷天出具測算成果文件。

3.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、地方及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范和指標(biāo)要求以及采購人要求。

3.6付款方式：測算成果文件通過采購人驗收及采購人組織的專家評審后，供應(yīng)商開具符合采購人要求的全額增值稅專用發(fā)票15日歷天內(nèi)，采購人支付供應(yīng)商測算編制服務(wù)費的100%合同額。

4.對供應(yīng)商資格要求

4.1供應(yīng)商須具備中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的測算編制服務(wù)能力。

4.2業(yè)績要求：供應(yīng)商近三年內(nèi)(2022年4月1日至響應(yīng)文件遞交截止時間止，以簽訂合同時間為準(zhǔn))，至少獨立完成過1項類似本項目的工程測算編制服務(wù)業(yè)績。

4.3人員要求：項目負(fù)責(zé)人（1人）：須具備二級及以上注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊專業(yè)為土木建筑工程專業(yè)），并具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱。

注：1.項目負(fù)責(zé)人須提供社保系統(tǒng)中打印的體現(xiàn)擬委任的項目負(fù)責(zé)人姓名的本單位人員繳費明細(xì)復(fù)印件，社保繳費日期在2024年6月1日～響應(yīng)文件遞交截止日之間至少連續(xù)三個月。

2.建筑工程相關(guān)專業(yè)包括：建筑工程、土木建筑、土建結(jié)構(gòu)、工民建、建筑設(shè)計（建筑學(xué)）、城市規(guī)劃（城鄉(xiāng)規(guī)劃）、園林綠化、建筑結(jié)構(gòu)、給水排水、建筑電氣、暖通空調(diào)、市政工程、建筑施工、概預(yù)算、巖土工程、工程測量、工程管理、裝飾裝修等專業(yè)職稱。

4.4在“信用中國”網(wǎng)站（http: //******）中，被列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，不得參與本詢比采購活動。

4.5供應(yīng)商被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的，不得參與本詢比采購活動。

4.6近三年（2022年4月1日至響應(yīng)文件遞交截止時間止）供應(yīng)商或其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）、擬委任的項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為記錄的（行賄犯罪記錄以中國裁判文書網(wǎng)（******/）上的查詢結(jié)果為準(zhǔn)），不得參與本詢比采購活動。

4.7供應(yīng)商在“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺”（******/）中被列入供應(yīng)商信息→誠信/失信行為、企業(yè)黑名單的且處于處罰有效期內(nèi)，不得參與本項目詢比采購活動。

4.8本項目不接受聯(lián)合體參加，不允許分包。

4.9與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的單位，不得參與本詢比采購活動。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，以及不同單位的高級管理人員之間存在交叉任職的，不得同時參與本詢比采購活動。否則，相關(guān)響應(yīng)文件均無效。

4.10本項目評審辦法采用綜合評估法，對供應(yīng)商的資格審查采用資格后審的方式。

5.詢比采購文件的獲取

5.1 詢比采購文件獲取時間：2025年4月26日0時00分至2025年4月30日0時00分。

5.2 詢比采購文件售價500元人民幣，售后不退。

5.3 詢比采購文件獲取方式：登錄本項目指定的“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺”（以下簡稱“采購服務(wù)平臺”）（******/）進(jìn)行操作。

凡有意參與本項目的供應(yīng)商，須在本平臺完成供應(yīng)商注冊，并辦理CA數(shù)字證書后方可下載詢比采購文件。數(shù)字證書可選擇線上或線下辦理方式，供應(yīng)商應(yīng)合理考慮郵寄時間（1-2個工作日），CA辦理咨詢電話：******（李女士）。

5.4 本項目采用網(wǎng)上申請方式，供應(yīng)商登錄系統(tǒng)后，按要求提供資料上傳至采購服務(wù)平臺。

5.5本項目無需遞交采購保證金。

6.響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年5月8日13時30分；供應(yīng)商應(yīng)使用采購服務(wù)平臺提供的“黑龍江交投投標(biāo)文件制作工具”編制電子響應(yīng)文件，并按詢比采購文件要求進(jìn)行加密、遞交。供應(yīng)商應(yīng)在詢比采購文件規(guī)定的開啟截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄采購服務(wù)平臺，將加密的響應(yīng)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在遞交截止時間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，將不予受理。

7.響應(yīng)文件開啟時間及地點

7.1響應(yīng)文件開啟時間：響應(yīng)文件遞交截止時間。

7.2響應(yīng)文件開啟地點：登錄“采購服務(wù)平臺”，進(jìn)入“開標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段進(jìn)行簽到，并在響應(yīng)文件開啟時間實時在線關(guān)注采購人的文件開啟情況。

8.發(fā)布公告的媒介

本項目詢比采購公告在黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺（https://zc.hljsjtjt.com/）及中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******）、黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(******/)、黑龍江陽光采購服務(wù)平臺（******/）上同時發(fā)布，其它網(wǎng)址轉(zhuǎn)載無效。

9.其他說明

9.1本項目采用全流程電子招采，通過采購服務(wù)平臺（******/）開展詢比采購活動，注冊及操作等相關(guān)內(nèi)容，請先查閱門戶網(wǎng)站幫助中心《黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺供應(yīng)商操作手冊》，參與詢比采購過程中遇到的平臺問題可撥打技術(shù)支持電話。

9.2供應(yīng)商僅限于為本單位支付平臺使用費及招標(biāo)文件費用、僅限于為************集團(tuán)及權(quán)屬企業(yè)實施的采購活動。

10.受理異議的聯(lián)系方式

采 ???購 ?人：******有限公司

地 ???????址：黑龍江省哈爾濱南崗區(qū)王崗鎮(zhèn)哈西大街與新京路交口

聯(lián) ??系 ??人：李女士

聯(lián) 系 ?電 話：******

******有限公司

地 ???????址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)松北大道245號

聯(lián) ??系 ??人：趙女士

電 ???????話：0451-******/******

傳 ???????真：0451-******

電?子?郵?箱：******

11.監(jiān)督部門的聯(lián)系方式

監(jiān)?督 部 ******有限公司企業(yè)發(fā)展部

電 ??????話：******