******有限公司滎陽市南部片區(qū)城市更新建設(shè)項目（一、二標段經(jīng)營性項目全周期建設(shè)單位管理服務(wù)）公開招標公告

一、招標條件

本招標項目******有限公司滎陽市南部片區(qū)城市更新建設(shè)項目（一、二標段經(jīng)營性項目全周期建設(shè)單位管理服務(wù)）已由相關(guān)部門批準，投資項目在線審批監(jiān)管統(tǒng)一代碼：2412-410182-04-01-459440，招標人為******有限公司，建設(shè)資金來自國有資金（資金來源），項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，歡迎符合要求的潛在投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：******有限公司滎陽市南部片區(qū)城市更新建設(shè)項目（一、二標段經(jīng)營性項目全周期建設(shè)單位管理服務(wù)）；

2.2項目編號：滎工招******；

2.3項目地點：鄭州市滎陽市賈峪鎮(zhèn)槐林村、洞林村；

2.4 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：滎陽市南部片區(qū)城市更新項目，總投資規(guī)模約299019.6萬元，規(guī)劃面積約5.5平方公里，涵蓋市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)等多元建設(shè)內(nèi)容；其中一標段經(jīng)營性項目包括：規(guī)劃四路東側(cè)、荷苑路北側(cè)地塊；規(guī)劃三路西側(cè)、荷苑路北側(cè)地塊；規(guī)劃四路西側(cè)、荷苑路北側(cè)地塊；光儲充放一體換電站項目。二標段經(jīng)營性項目包括：規(guī)劃四路西側(cè)、荷苑路南側(cè)地塊；荷苑路南側(cè)，規(guī)劃二路東側(cè)地塊；規(guī)劃三街北側(cè)辦公樓提升改造工程；規(guī)劃三街南側(cè)地塊；規(guī)劃四路東側(cè)、荷苑路南側(cè)地塊。

2.5招標范圍：經(jīng)營性項目全周期建設(shè)單位管理服務(wù)；包括但不限于以下內(nèi)容：項目勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、招標、采購、驗收、移交、保修等項目實施過程管理及建設(shè)管理服務(wù)過程中各種手續(xù)的報審工作。從初步設(shè)計文件開始至項目竣工驗收、竣工結(jié)算、移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程建設(shè)管理服務(wù)統(tǒng)籌管理，以及《基本建設(shè)項目建設(shè)成本管理規(guī)定》的通知（財建〔2016〕504號）中規(guī)定的內(nèi)容；

2.6質(zhì)量標準：合格，滿足國家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范及技術(shù)標準的要求；

2.7服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目通過工程竣工驗收及保修期結(jié)束止；

2.8標段劃分：本項目劃分為1個標段；

三、投標人資格要求

3.1企業(yè)資格要求：投標人須具備獨立法人資格，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2項目負責人要求：投標人擬派的項目負責人具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（包含一級注冊建造師或一級注冊造價工程師或注冊監(jiān)理工程師）且同時具有工程類相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱，擬派項目負責人須為投標單位正式員工，在本企業(yè)辦理勞動合同關(guān)系（提供勞動合同）、繳納養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的繳納養(yǎng)老保險的證明）；

3.3財務(wù)要求：投標人近三年財務(wù)狀況良好，沒有處于財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，需提供近三年（2022、2023、2024年度）的財務(wù)審計報告（******銀行出具的資信證明）；

3.4信譽要求：

3.4.1企業(yè)未處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被取消狀態(tài)；近三年以來沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題（投標人自行承諾）；

3.4.2投標人通過“信用中國”網(wǎng)站（******/）“信用公示”－“失信被執(zhí)行人查詢”－跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（******/shixin/）（或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)******/”點擊失信被執(zhí)行人）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項目負責人，并提供查詢網(wǎng)頁截圖，有失信記錄的將被取消投標資格。（投標人須提供網(wǎng)站查詢打印頁，打印頁需包括查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標截止時間之前）；

3.4.3投標人需通過中國裁判文書網(wǎng)（******/）查詢企業(yè)、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄，查詢結(jié)果頁面截圖；或者提供無行賄犯罪記錄承諾，并加蓋單位公章；

3.5其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標【投標人須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息（包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】網(wǎng)頁查詢結(jié)果證明。查詢時間自招標公告發(fā)布日期之后，查詢結(jié)果應(yīng)顯示查詢時間。若弄虛作假一經(jīng)核實取消投標（中標）資格。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取時間和地點

4.1時間：2025年12月10日0:00—2025年12月16日23:59；

4.2地點：滎陽市公共資源交易平臺；

4.3方式：凡有意參加投標者，登錄滎陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南—參照《滎陽市公共資源電子交易平臺誠信庫入庫登記指南》《滎陽市公共資源中心交易主體CA數(shù)字證書辦理服務(wù)指南》綁定CA數(shù)字證書，填寫信息提交系統(tǒng)自動驗證。在規(guī)定時間下載電子招標文件（具體辦理事宜請登錄交易中心網(wǎng)站－辦事指南－《投標人操作指南》）。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止及開標時間：2025年12月30日上午09時00分；

5.2投標文件遞交地點：滎陽市公共資源交易平臺；

5.3開標地點：（遠程開標機位）滎陽市公共資源交易中心（滎陽市中原路與飛龍路西

******服務(wù)中心七樓）第三開標室；

5.4投標文件制作及上傳：

5.4.1獲取招標文件后，投標人（供應(yīng)商）請登錄滎陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—下載中心—下載最新版本“投標文件制作軟件”制作電子投標文件（具體制作手冊請查詢交易中心網(wǎng)站－辦事指南－《投標文件制作操作手冊》）。

5.4.2投標人（供應(yīng)商）須在投標截止時間前登錄滎陽市公共資源交易平臺上傳加密的電子投標文件。

5.5開標：本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人（供應(yīng)商）應(yīng)當在投標截止時間前登錄滎陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁“不見面開標”進入遠程開標大廳，在線準時參加開標活動并進行文件解密、答疑澄清等。具體事宜請查看滎陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南—《滎陽市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（投標人）》。

注意事項：

1.請投標人務(wù)必按照“滎陽市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（投標人）”的要求設(shè)置參與不見面開標的電腦環(huán)境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔。

2.所有投標人應(yīng)提前30分鐘，登錄開標大廳進行不見面開標準備工作。所有投標人登錄開標大廳后，須在投標截止時間前完成簽到，其后應(yīng)一直保持在線狀態(tài)，保證能準時參加開標大會、投標文件的解密、現(xiàn)場答疑澄清等活動。

3.投標人應(yīng)在解密時間內(nèi)插入CA鎖，輸入密碼進行解密。如在解密時間內(nèi)解密失敗，可再次解密，投標人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成解密，否則招標人不予受理。

4.逾期上傳的或者未上傳指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.******銀行電匯、電子保函等形式遞交投標保證金。投標單位擬開具電子保函的，請查看滎陽市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”《電子保函操作手冊》。

6.如遇問題，請撥打技術(shù)服務(wù)單位（國泰新點）電話：******00。

注：請各投標人密切關(guān)注《滎陽市公共資源交易中心網(wǎng)站》，以便及時了解項目最新進展情況。

六、發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告在《滎陽市公共資源交易中心網(wǎng)站》《河南招標采購綜合網(wǎng)》《中國招標投標公共服務(wù)平臺》上同時發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標人：******有限公司

地????址：滎陽市賈峪鎮(zhèn)洞林路中段008號

聯(lián)?系?人：楊女士

聯(lián)系電話：******

傳????真：無

電子郵箱：無

?

******有限責任公司 ?

地 ???址：鄭州市鄭東新區(qū)鄭開大道89號建設(shè)大廈東塔13樓

聯(lián) 系 人：丁惠賓、職慧云、仝銳

電 ???話：0371-******

傳 ???真：無

郵 ???箱：******

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******管理局

地 ???址：康泰路惠民路向南 ******管理局 216 室

電 ???話：0371-******

傳 ???真：/

電子郵件：******