******有限公司泉山區(qū)礦山路9號汽修廠廠房及倉庫整體招租公告

一、招租房屋的概況：

******有限公司泉山區(qū)礦山路9號汽修廠廠房及倉庫整體招租公告。

2.項目編碼：B************001416

3.標的地點：徐州市泉山區(qū)礦山路9號汽修廠院內(nèi)。

4.標的為：院內(nèi)廠房，房屋狀態(tài)完好，水電齊全，廠房兩處面積分別為1901.5㎡、1270.95㎡，倉庫一處面積為74㎡，共計3246.45㎡。

5.競租底價：

房屋每月每平方米20元。

泉山區(qū)礦山路9號汽修廠院內(nèi)廠房兩處及倉庫一處，面積共計3246.45㎡，月租金：64929元/月（含稅）不含物業(yè)費用，物業(yè)費用由承租方自理。

二、參與競租的條件：

1.參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得從事違法、違規(guī)項目，不得經(jīng)營對周邊環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染和危及小區(qū)安全的經(jīng)營項目。

2、該地段不允許建永久性房屋和設施，不得破壞房屋主體結構，承租者所建各類臨時性房屋、設施，在該地段拆遷時，應及時拆除，不應以拆遷賠償為由，影響拆遷。

******消防通道。

4、簽訂合同后不得私自轉租或轉借房屋，如合同期滿不再經(jīng)營，乙方必須在解除合同一周內(nèi)將室內(nèi)裝修物拆除，將房屋******集團公司開發(fā)利用等原因導致合同終止，甲方提前1個月通知乙方，承租方無償退出。承租期間，租賃房屋及其附屬設施的維護、維修責任由乙方負責，并承擔相關費用。

三、參與競租者須知

1、出租期限：考慮到承租方前期投入情況，合同出租期限可簽訂三至五年；建立合理增長機制，每年按年租金 1%進行遞增；可根據(jù)承租方所投資的情況，給予適當?shù)难b修期。

******有限公司《房屋租賃合同》約定支付,租金由承租方自行足額交至我公司財務指定賬戶，先交租金后用房；同時繳納房屋租賃保證金為不低于1個月的房屋租金。

3.投標保證金的繳納

本項目投標保證金金額：人民幣40000元。

投標保證金繳納賬戶：

******有限公司

開 戶 ******銀行徐州泉山支行營業(yè)部

賬 ??號：******6262

繳款時間：2025年8月1日14時至2025年8月15日14時。

本次采用轉賬或電匯形式（電匯時須備注：華東機械投標保證金加項目名稱和項目編號），投標保證金在競價前交至招標人賬戶，無論任何理由，投標保證金未及時支付的均視為自動放棄本次投標活動，不得參與競價。

投標保證金必須以對公賬戶轉入，不允許以私人賬戶轉入。投標保證金的付款人必須與參與競價的單位名稱一致。如中標后，投標保證金在簽完合同交過租賃保證金后無息退回；如未中標，投標保證金無息退回；中標后不論何種原因，不愿以中標金額與我公司簽訂《房屋租賃合同》的,投標保證金不予退還。

4.競租人主體資格：法人；市范圍內(nèi)的機關、團體；具有獨立承擔民事責任能力的其他組織；具有完全民事行為能力且具有本市常住戶口或暫住戶口自然人。

5.本招租項目下的房子，若因為現(xiàn)承租人延遲交付，本招租時間相應順延。

四、投標報名

1.報名時間：2025年8月1日14時至2025年8月15日14時；

2.報名方式：競價人首次須先在徐礦招標與采購網(wǎng)（網(wǎng)址：******）上完成注冊工作，經(jīng)審核通過后在公告查看頁面點擊“我要投標”。

3.注冊、審核、咨詢電話： 0516-85325231。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及投標的，責任自負。

4.競價人報名前應向招租單位提供：

單位須提供：⑴營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）原件及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明原件及其復印件。⑵委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。(3)對該標的擬運營項目的經(jīng)營方案。

自然人須提供：⑴身份證及其復印件和有效的個人信用調(diào)查記錄。（2）對該標的擬運營項目的經(jīng)營方案。

五、現(xiàn)場踏勘

????意向競租人應在房屋出租公告截止前到現(xiàn)場查看租賃物。凡參加競租者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了租賃房屋范圍、面積并認可租賃物現(xiàn)狀及租賃要求，出租人及招租人不承擔任何責任。

1、踏勘時間：2025年8月1日14時至2025年8月15日14時。

2、競價人需要勘探現(xiàn)場請?zhí)崆芭c招標方聯(lián)系，原則上每個單位不超過兩人。

六、競價起止時間

起止時間：2025年8月15日14時至2025年8月15日15時。

競價人在競價開始前，先登錄“徐礦招標與采購網(wǎng)”，點擊進入“銷售競價室”，進行線上輪番報價，報價均為含稅價。

七、競價規(guī)則

1. 競價人首次報價不得低于起拍價。競價人的后一次報價應當高于前一次報價，本項目步長（每次加價幅度）20元，競價期結束后，以最后一次提交的報價為最終報價。

2.在報價截止前1分鐘內(nèi)，如有競價人報價，系統(tǒng)會自動延長競價時間3分鐘，循環(huán)往復直到最后三分鐘內(nèi)沒有競價人出價時，競價結束。

3.以最終報價最高的競價人為中標人。

4.對中標后不愿以中標金額簽訂《房屋租賃合同》的競價人,列入公司失信名單,不得參與公司的任何投標項目。

?

八、聯(lián)系方式

******有限公司

聯(lián)系電話： 張開顏????0516-85325231??????

王艷 ???0516-******

???

******有限公司

?????????????????????2025?年7月31日

?