晉安區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（省軍區(qū)福州第九干休所）（施工）
補(bǔ)充通知（001）
?????????????????? ????招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E************001
各投標(biāo)人：
招標(biāo)人(招標(biāo)代理單位)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)為E************001晉安區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（省軍區(qū)福州第九干休所）（施工）招標(biāo)文件補(bǔ)充通知如下：
1、招標(biāo)文件第97頁(yè)中“預(yù)付款扣回的方式： 預(yù)付款從約定的開工之日起從第一期進(jìn)度款開始每期按當(dāng)月確定的合格工程量所含款項(xiàng)的 30%扣回，直到預(yù)付款扣完為止。但預(yù)付款全部金額在進(jìn)度付款證書的累計(jì)金額達(dá)到簽約合同價(jià)的 50%前扣完。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時(shí)，預(yù)付款尚未扣清的，尚未扣清的預(yù)付款余額應(yīng)作為承包人的到期應(yīng)付款?！?/span>修改為“預(yù)付款扣回的方式： 預(yù)付款從約定的開工之日起從第一期進(jìn)度款開始每期按當(dāng)月確定的合格工程量所含款項(xiàng)的 30%扣回，直到預(yù)付款扣完為止。預(yù)付款全部金額在進(jìn)度付款證書的累計(jì)金額達(dá)到簽約合同價(jià)的 50%前扣完。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時(shí)，預(yù)付款尚未扣清的，尚未扣清的預(yù)付款余額應(yīng)作為承包人的到期應(yīng)付款。”
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2、本項(xiàng)目關(guān)于履約擔(dān)保的退還現(xiàn)修改為：履約擔(dān)保在工程竣工驗(yàn)收合格后******銀行存款同期活期利率計(jì)取，并從遞交履約擔(dān)保金當(dāng)日開始計(jì)息，利息部分應(yīng)出具等額的正式增值稅合格發(fā)票。
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3、本項(xiàng)目“主要材料和設(shè)備項(xiàng)目與價(jià)格表”以附件形式上傳，請(qǐng)各投標(biāo)人自行前往下載。
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4、刪除招標(biāo)文件第69頁(yè)中
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5 |
7.3.2 |
開工通知 發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。經(jīng)發(fā)包人同意后，監(jiān)理人發(fā)出的開工通知應(yīng)符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。 除專用合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。 |
開工通知 發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，具備相應(yīng)開工條件后，經(jīng)發(fā)包人同意，由監(jiān)理人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期，工期順延。 |
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5、刪除招標(biāo)文件71頁(yè)中
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8 |
10.9 |
原文無(wú)此內(nèi)容，增加以下條款 |
發(fā)包人有權(quán)對(duì)本工程施工范圍、施工內(nèi)容做合理調(diào)整，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量、建筑觀感等實(shí)際需要增加或減少部分工程；保留對(duì)本項(xiàng)目中承包人承包范圍內(nèi)的專業(yè)工程進(jìn)行依法招標(biāo)的權(quán)利，并保留對(duì)工程量報(bào)價(jià)清單中發(fā)包人確定的由承包人供應(yīng)的材料進(jìn)行招標(biāo)的權(quán)利，承包人不得拒絕或以此要求增加任何補(bǔ)償，本合同條款另有約定的費(fèi)用調(diào)整除外。 若因特殊原因，造成部分工程停建、緩建或規(guī)模減小，則工程量按照實(shí)際完成量計(jì)算，發(fā)包人不另外承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)對(duì)工程量進(jìn)行調(diào)整。 |
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6、刪除招標(biāo)文件72頁(yè)中
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11 |
13.2.2（5）中 |
除專用合同條款另有約定外，發(fā)包******銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。 |
本項(xiàng)目不適用 |
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7、招標(biāo)文件第91頁(yè)中“不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： ?對(duì)于合同中已經(jīng)明確指出的不利物質(zhì)條件，無(wú)論承包人是否有其經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)均視為承包人在接受合同時(shí)已預(yù)見其影響，并已在簽約合同價(jià)中計(jì)入因其影響而可能發(fā)生的一切費(fèi)用。
對(duì)于合同未明確指出，但是在不利物質(zhì)條件發(fā)生之前，監(jiān)理人已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能及時(shí)采取有效措施，而導(dǎo)致的損失和后果均由承包人承擔(dān)”修改為“不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：/ ”
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8、刪除文件招標(biāo)文件第94頁(yè)中“8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： ?如有，由承包人承擔(dān)。”
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9、招標(biāo)文件292頁(yè)中原參考品牌表替換為
主要材料設(shè)備參考品牌明細(xì)表
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序號(hào) |
材料設(shè)備名稱 |
規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)參數(shù) |
質(zhì)量等級(jí) |
參考品牌 |
備 ?注 |
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1 |
燈具 |
符合設(shè)計(jì)要求 |
合格 |
永利達(dá)、歐路浦、堯特、朗琪明 |
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2 |
線纜 |
符合設(shè)計(jì)要求 |
合格 |
江蘇上上、輝陽(yáng)、太陽(yáng) |
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3 |
配電箱 |
符合設(shè)計(jì)要求 |
合格 |
億力、福建閩澤、永虹 |
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4 |
監(jiān)控設(shè)備 |
符合設(shè)計(jì)要求 |
合格 |
?？低暋⒋笕A |
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5 |
消防器材 |
符合設(shè)計(jì)要求 |
合格 |
白沙、天廣、群安 |
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6 |
塑料檢查井 |
符合設(shè)計(jì)要求 |
合格 |
亞通、泓井、李氏 |
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7 |
井蓋 |
符合設(shè)計(jì)要求 |
合格 |
路神、興豐、工路 |
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8 |
管道 |
符合設(shè)計(jì)要求 |
合格 |
晟揚(yáng)、李氏管業(yè)、亞通 |
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說(shuō)明：
1.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人推薦的主要材料設(shè)備參考品牌如上表。參考品牌作為投標(biāo)參考，投標(biāo)人無(wú)需在投標(biāo)文件中承諾選用何種品牌。投標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)在參考品牌中選擇一種進(jìn)行采購(gòu)和施工。在工程施工中遇到下列情形之一的，發(fā)包人與承包人協(xié)商后可更改相應(yīng)材料設(shè)備的品牌，并按實(shí)調(diào)整主材（設(shè)備）價(jià)格。
（1）參考品牌材料設(shè)備的市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)確定的價(jià)格（簡(jiǎn)稱招標(biāo)人價(jià)格）差異大，將給承包人或發(fā)包人造成損失的。如：市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)高于招標(biāo)人價(jià)格的，或者市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)低于招標(biāo)人價(jià)格30%的；
（2）參考品牌材料設(shè)備的供貨商之間存在協(xié)商抬價(jià)的；
（3）參考品牌材料設(shè)備的供貨無(wú)法滿足本項(xiàng)目工期的要求。
2.投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)閱讀本招標(biāo)工程量清單中的“主要材料設(shè)備參考品牌明細(xì)表”。
3.承包人所用的未推薦參考品牌的其他主材（設(shè)備）須事先得到發(fā)包人批準(zhǔn)后方可使用，發(fā)包人有權(quán)拒絕使用不符合招標(biāo)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。
4.本工程使用的材料設(shè)備，優(yōu)先選用裝配式部品部件和獲得綠色建材認(rèn)證的產(chǎn)品。
5.本表未對(duì)本工程使用門窗品牌做出要求的，承包人在施工過(guò)程中應(yīng)選擇標(biāo)準(zhǔn)化門窗（即在工廠內(nèi)生產(chǎn)制作，對(duì)型材、玻璃、五金件、密封件、配套件等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)并定型的成品門窗），不得自行委托現(xiàn)場(chǎng)加工。
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招標(biāo)文件中凡涉及以上內(nèi)容均作出相應(yīng)修改。
??本補(bǔ)充文件為本項(xiàng)目招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件、招標(biāo)公告不一致之處，以最新文件為準(zhǔn)。
******有限公司
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日期：2025年10月11日
