******有限責(zé)任公司受******有限公司委托，組織本項(xiàng)目采購活動，采購項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對******有限公司林南小區(qū)惠民苑物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開詢比采購。

一、項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1、項(xiàng)目名稱：******有限公司林南小區(qū)惠民苑物業(yè)服務(wù)【詢比采購】

2、項(xiàng)目編號：QT******3507

3、采購內(nèi)容：林南小區(qū)惠民苑共計建筑物9幢，1#樓總高26層，均為住宅；2#樓為18層樓，均為住宅；3#樓為18層樓，均為住宅；4#樓為26層樓，均為住宅；5#樓為26層樓，分為住宅和商業(yè)兩部分；6#樓為11層樓，均為住宅；7#樓為18層樓，均為住宅；8#樓為18層樓，均為住宅；9#樓為18層樓，均為住宅；規(guī)劃戶數(shù)：969戶，安置房戶數(shù)：658戶。本項(xiàng)目的建筑密度為23.27%；綜合容積率2.58。現(xiàn)招選一家服務(wù)單位負(fù)責(zé)小區(qū)保潔、保安、工程運(yùn)行及保養(yǎng)維護(hù)、垃圾清運(yùn)等工作。

具體內(nèi)容詳見采購文件第五章采購內(nèi)容及技術(shù)要求。

4、標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

5、確定成交供應(yīng)商數(shù)量：1名。

6、服務(wù)要求：滿足采購文件及包含但不限于《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》、《GB/T 41085-2021城鄉(xiāng)社區(qū)環(huán)衛(wèi)清潔服務(wù)要求》等國家與行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

7、服務(wù)期：1年。

8、服務(wù)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市昆都侖區(qū)站前路林南小區(qū)惠民苑。

9、最高限價：設(shè)置最高限價，最高限價為173.76萬元人民幣，供應(yīng)商報價高于最高限價的，其響應(yīng)將被否決。

二、供應(yīng)商資格要求

1、在中華人民共和國境內(nèi)依法成立的法人。

2、供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目響應(yīng)（提供承諾函）。

3、企業(yè)信譽(yù)：******法院列為失信被執(zhí)行人，以信用中國（******）網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

三、獲取采購文件的時間、地點(diǎn)及方式

1、凡有意參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商，請于2025年8月18日23:59至2025年8月29日9:30(北京時間，下同)登錄內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場網(wǎng)站“******/”進(jìn)行會員注冊，在網(wǎng)上下載采購文件。請注意在獲取采購文件時間內(nèi)下載采購文件，否則將無法參與本項(xiàng)目。

提示：本項(xiàng)目采用全流程電子采購方式，加密上傳響應(yīng)文件須使用CA。

（1）CA申領(lǐng)在供應(yīng)商系統(tǒng)中即可完成（CA郵寄時間較長，請?zhí)崆稗k理，CA用于響應(yīng)文件加密及解密）。

（2）已辦理CA的供應(yīng)商請檢查CA證書是否過期，如過期請?zhí)崆稗k理續(xù)期手續(xù)（CA證書有效期為一年）。

（3）CA售價250元/個，不需要辦理電子簽章，CA審核電話：******82；CA及電子簽章制作費(fèi)用開票信息發(fā)送到郵箱******。

2、本次項(xiàng)目的澄清/修改/變更/重新采購公告會通過網(wǎng)站發(fā)布，請參加的潛在供應(yīng)商及時登錄系統(tǒng)查看。

四、平臺服務(wù)費(fèi)

本次采購文件不收取費(fèi)用，供應(yīng)商在獲取采購文件前需按標(biāo)段交納平臺服務(wù)費(fèi)500元，交納后不予退還。

五、遞交響應(yīng)文件截止時間及地點(diǎn)

1、響應(yīng)文件遞交的截止時間：2025年8月29日9:30，潛在供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過E交易平臺傳輸遞交電子響應(yīng)文件，截止時間前未完成響應(yīng)文件傳輸?shù)?，視為撤回響?yīng)文件。截止時間后傳輸送達(dá)的響應(yīng)文件，平臺不予接收。

2、遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)：內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心標(biāo)準(zhǔn)化采購場所（西部產(chǎn)權(quán)）4樓

3、開標(biāo)時間：同遞交響應(yīng)文件截止時間

4、開標(biāo)地點(diǎn)：同遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)（通過E交易平臺開標(biāo)）

5、響應(yīng)文件解密時限：60分鐘，超時將無法解密響應(yīng)文件，視為響應(yīng)無效。

注：本次為遠(yuǎn)程線上開標(biāo)，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場，無需遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，可遠(yuǎn)程登錄系統(tǒng)使用CA鑰匙進(jìn)行解密開標(biāo)。

六、采購方式

項(xiàng)目采用詢比（綜合評審方式）采購，如第一次采購獲取采購文件或遞交響應(yīng)文件的供應(yīng)商不足3家的，將重新采購；如重新采購遞交響應(yīng)文件的供應(yīng)商不足3家或通過初步資格審查的有效供應(yīng)商不足3家，將轉(zhuǎn)為其他招標(biāo)方式或重新組織采購。

七、采購公告發(fā)布媒體

本次采購公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場（******/）、內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺（******/）、易交易（******）、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（******/）發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。

九、聯(lián)系方式

九、平臺操作指南及操作視頻

2025年8月18日