JZFCG-G2025022號(hào)******委員會(huì)“2025-2028保安保潔及維修服務(wù)項(xiàng)目”評(píng)標(biāo)報(bào)告
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱：2025-2028保安保潔及維修服務(wù)項(xiàng)目。
（二）項(xiàng)目編號(hào)：JZFCG-G******號(hào)。
（三）招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2025年9月2日
（四）開標(biāo)時(shí)間：2025年9月23日8時(shí)30分
（五）采購方式：公開招標(biāo)。
（六）最高限價(jià)：163.8萬元。
（七）評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法。
（八）資格審查方式：資格后審。
(九)招標(biāo)公告刊登的媒體：******人民政府門戶網(wǎng)站》。
二、開標(biāo)記錄及投標(biāo)報(bào)價(jià)
序號(hào) | 投標(biāo)人名稱 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)（元） | 服務(wù)（實(shí)施）時(shí)間（期限） |
1 | ******有限公司 | ******.00 | 自合同生效之日起三年 |
2 | ******有限公司 | ******.00 | 自合同生效之日起三年 |
3 | ******有限公司 | ******.60 | 自合同生效之日起三年 |
4 | ******有限公司 | ******.00 | 自合同生效之日起三年 |
5 | ******有限公司 | ******.60 | 自合同生效之日起三年 |
6 | ******有限公司 | ******.00 | 自合同生效之日起三年 |
7 | ******有限公司 | ******.00 | 自合同生效之日起三年 |
三、資格審查情況
?序號(hào) | 通過資格審查的投標(biāo)人 | ||
1 | ******有限公司 | ||
2 | ******有限公司 | ||
3 | ******有限公司 | ||
4 | ******有限公司 | ||
5 | ******有限公司 | ||
6 | ******有限公司 | ||
??????未通過資格審查的投標(biāo)人 | |||
序號(hào) | 投標(biāo)人名稱 | 未通過原因 | 招標(biāo)文件相應(yīng)條款 |
1 | ******有限公司 | 中小企業(yè)聲明函未明確企業(yè)類型 | 第六章 資格審查與評(píng)標(biāo)一、資格審查2中小微企業(yè) |
?四、評(píng)審情況
（一）符合性審查情況
硬件特征碼是否異常：******有限公司CPU序列號(hào)一致外，其余投標(biāo)單位硬件特征碼均不一致，可以進(jìn)行下步評(píng)審。
序號(hào) | 通過符合性審查的投標(biāo)人 | ||
1 | ******有限公司 | ||
2 | ******有限公司 | ||
3 | ******有限公司 | ||
4 | ******有限公司 | ||
5 | ******有限公司 | ||
未通過符合性審查的投標(biāo)人 | |||
序號(hào) | 投標(biāo)人名稱 | 未通過原因 | 招標(biāo)文件相應(yīng)條款 |
1 | ******有限公司 | 人員配置中邏崗3人中有人一人年齡不符合采購文件要求，提供年齡為56歲，采購文件要求年齡在 25-55 歲之間 | 第二章項(xiàng)目需求 三、技術(shù)要求 3.物業(yè)管理服務(wù)人員需求 |
（二）綜合比較與評(píng)價(jià)
******有限公司 | |||||||||||||
評(píng)審因素 | 報(bào)價(jià)部分(20.0分) | 商務(wù)部分(30.0分) | 技術(shù)部分(50.0分) | 合 ?計(jì)(100.0分) | |||||||||
業(yè)績(12.0分) | 項(xiàng)目設(shè)施保障及實(shí)施團(tuán)隊(duì)(9.0分) | 企業(yè)實(shí)力(9.0分) | 服務(wù)質(zhì)量保證措施(6.0分) | 耗材及設(shè)施設(shè)備管理方案(4.0分) | 績效考核方案(10.0分) | 監(jiān)督及客戶反饋機(jī)制(6.0分) | 員工培訓(xùn)計(jì)劃(6.0分) | 團(tuán)隊(duì)溝通機(jī)制方案(6.0分) | 闖崗人員應(yīng)急處理方案(6.0分) | 排憂解難措施(6.0分) | |||
評(píng)委1 | 19.37 | 12.0 | 5.0 | 0.0 | 6.0 | 4.0 | 8.8 | 4.8 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 76.77 |
評(píng)委2 | 19.37 | 12.0 | 5.0 | 0.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 71.37 |
評(píng)委3 | 19.37 | 12.0 | 5.0 | 0.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 71.37 |
評(píng)委4 | 19.37 | 12.0 | 5.0 | 0.0 | 4.8 | 3.4 | 8.8 | 4.8 | 4.8 | 5.4 | 4.8 | 4.2 | 77.37 |
評(píng)委5 | 19.37 | 12.0 | 5.0 | 0.0 | 4.2 | 3.4 | 7.0 | 4.8 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 72.57 |
評(píng)審得分：73.89 | 排序：4 | ||||||||||||
備注：
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分：政策性加分是指對(duì)中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位的價(jià)格扣除；對(duì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分等）本項(xiàng)目屬于專門面向中、小、微型企業(yè)采購的項(xiàng)目，不再進(jìn)行價(jià)格優(yōu)惠。
（1）是否為中小企業(yè)：微型
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否
（3）是否有殘疾人福利性單位的價(jià)格扣除：否
（4）是否有對(duì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分：否
2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績名稱
******委員會(huì)審查通過的：
（1）許昌市社會(huì)福利院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
（******辦事處物業(yè)服務(wù)合同；
（******法院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
（4）許昌市產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)檢測與研究中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
（******有限公司許昌市分公司物業(yè)服務(wù)；
（******幼兒園保潔服務(wù)項(xiàng)目。
******委員會(huì)審查未通過的：無。
3、投標(biāo)文件填報(bào)人員證書名稱
******委員會(huì)審查通過的：項(xiàng)目經(jīng)理大專學(xué)歷。
******委員會(huì)審查未通過的：無。
4、投標(biāo)文件填報(bào)其他相關(guān)證書（獎(jiǎng)項(xiàng)）名稱
******委員會(huì)審查通過的：無。
******委員會(huì)審查未通過的：ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證證書；原因：所附年審材料年份不對(duì)；ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證證書；原因：所附年審材料年份不對(duì)；ISO45001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書；原因：所附年審材料年份不對(duì)。
******有限公司 | |||||||||||||
評(píng)審因素 | 報(bào)價(jià)部分(20.0分) | 商務(wù)部分(30.0分) | 技術(shù)部分(50.0分) | 合 ?計(jì)(100.0分) | |||||||||
業(yè)績(12.0分) | 項(xiàng)目設(shè)施保障及實(shí)施團(tuán)隊(duì)(9.0分) | 企業(yè)實(shí)力(9.0分) | 服務(wù)質(zhì)量保證措施(6.0分) | 耗材及設(shè)施設(shè)備管理方案(4.0分) | 績效考核方案(10.0分) | 監(jiān)督及客戶反饋機(jī)制(6.0分) | 員工培訓(xùn)計(jì)劃(6.0分) | 團(tuán)隊(duì)溝通機(jī)制方案(6.0分) | 闖崗人員應(yīng)急處理方案(6.0分) | 排憂解難措施(6.0分) | |||
評(píng)委1 | 19.33 | 6.0 | 9.0 | 0.0 | 4.8 | 3.4 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 5.4 | 4.8 | 4.2 | 72.33 |
評(píng)委2 | 19.33 | 6.0 | 9.0 | 0.0 | 4.8 | 2.8 | 7.0 | 4.8 | 4.2 | 4.8 | 4.2 | 4.8 | 71.73 |
評(píng)委3 | 19.33 | 6.0 | 9.0 | 0.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 69.33 |
評(píng)委4 | 19.33 | 6.0 | 9.0 | 0.0 | 4.8 | 3.4 | 8.2 | 4.8 | 5.4 | 5.4 | 4.8 | 5.1 | 76.23 |
評(píng)委5 | 19.33 | 6.0 | 9.0 | 0.0 | 4.8 | 3.4 | 7.6 | 4.8 | 4.8 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 72.33 |
評(píng)審得分：72.39 | 排序：5 | ||||||||||||
備注：
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分：政策性加分是指對(duì)中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位的價(jià)格扣除；對(duì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分等）本項(xiàng)目屬于專門面向中、小、微型企業(yè)采購的項(xiàng)目，不再進(jìn)行價(jià)格優(yōu)惠。
（1）是否為中小企業(yè)：微型
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否
（3）是否有殘疾人福利性單位的價(jià)格扣除：否
（4）是否有對(duì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分：否
2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績名稱
******委員會(huì)審查通過的：
（******管理局保潔、保安服務(wù)合同；
（2）禹州市規(guī)劃展覽館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
******委員會(huì)審查未通過的：
（******服務(wù)中心辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；原因：未提供完整合同，缺少第四頁；
（******有限公司許昌市分公司物業(yè)服務(wù)合同；原因：未提供完整合同，缺少第三頁。
3、投標(biāo)文件填報(bào)人員證書名稱
******委員會(huì)審查通過的：項(xiàng)目經(jīng)理大專學(xué)歷：保安領(lǐng)班大專學(xué)歷。
******委員會(huì)審查未通過的：無。
4、投標(biāo)文件填報(bào)其他相關(guān)證書（獎(jiǎng)項(xiàng)）名稱
******委員會(huì)審查通過的： 無。
******委員會(huì)審查未通過的：無。
******有限公司 | |||||||||||||
評(píng)審因素 | 報(bào)價(jià)部分(20.0分) | 商務(wù)部分(30.0分) | 技術(shù)部分(50.0分) | 合 ?計(jì)(100.0分) | |||||||||
業(yè)績(12.0分) | 項(xiàng)目設(shè)施保障及實(shí)施團(tuán)隊(duì)(9.0分) | 企業(yè)實(shí)力(9.0分) | 服務(wù)質(zhì)量保證措施(6.0分) | 耗材及設(shè)施設(shè)備管理方案(4.0分) | 績效考核方案(10.0分) | 監(jiān)督及客戶反饋機(jī)制(6.0分) | 員工培訓(xùn)計(jì)劃(6.0分) | 團(tuán)隊(duì)溝通機(jī)制方案(6.0分) | 闖崗人員應(yīng)急處理方案(6.0分) | 排憂解難措施(6.0分) | |||
評(píng)委1 | 19.47 | 6.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.8 | 4.2 | 4.8 | 4.2 | 5.1 | 76.57 |
評(píng)委2 | 19.47 | 6.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 4.8 | 4.2 | 4.2 | 75.07 |
評(píng)委3 | 19.47 | 6.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 74.47 |
評(píng)委4 | 19.47 | 6.0 | 5.0 | 9.0 | 4.8 | 3.4 | 8.8 | 4.8 | 5.4 | 5.4 | 4.8 | 5.1 | 81.97 |
評(píng)委5 | 19.47 | 6.0 | 5.0 | 9.0 | 4.8 | 3.4 | 7.6 | 4.8 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 76.87 |
評(píng)審得分：76.99 | 排序：3 | ||||||||||||
備注：
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分：政策性加分是指對(duì)中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位的價(jià)格扣除；對(duì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分等）本項(xiàng)目屬于專門面向中、小、微型企業(yè)采購的項(xiàng)目，不再進(jìn)行價(jià)格優(yōu)惠。
（1）是否為中小企業(yè)：小型
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否
（3）是否有殘疾人福利性單位的價(jià)格扣除：否
（4）是否有對(duì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分：否
2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績名稱
******委員會(huì)審查通過的：
（******銀行許昌市分行物業(yè)管理合同；
（******有限公司許昌分行物業(yè)管理合同。
******委員會(huì)審查未通過的：無。
3、投標(biāo)文件填報(bào)人員證書名稱
******委員會(huì)審查通過的：項(xiàng)目經(jīng)理本科學(xué)歷。
******委員會(huì)審查未通過的：無。
4、投標(biāo)文件填報(bào)其他相關(guān)證書（獎(jiǎng)項(xiàng)）名稱
******委員會(huì)審查通過的： ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證證書；ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證證書；ISO45001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。
******委員會(huì)審查未通過的：無。
******有限公司 | |||||||||||||
評(píng)審因素 | 報(bào)價(jià)部分(20.0分) | 商務(wù)部分(30.0分) | 技術(shù)部分(50.0分) | 合 ?計(jì)(100.0分) | |||||||||
業(yè)績(12.0分) | 項(xiàng)目設(shè)施保障及實(shí)施團(tuán)隊(duì)(9.0分) | 企業(yè)實(shí)力(9.0分) | 服務(wù)質(zhì)量保證措施(6.0分) | 耗材及設(shè)施設(shè)備管理方案(4.0分) | 績效考核方案(10.0分) | 監(jiān)督及客戶反饋機(jī)制(6.0分) | 員工培訓(xùn)計(jì)劃(6.0分) | 團(tuán)隊(duì)溝通機(jī)制方案(6.0分) | 闖崗人員應(yīng)急處理方案(6.0分) | 排憂解難措施(6.0分) | |||
評(píng)委1 | 19.86 | 12.0 | 9.0 | 9.0 | 6.0 | 4.0 | 10.0 | 4.8 | 6.0 | 5.4 | 6.0 | 5.1 | 97.16 |
評(píng)委2 | 19.86 | 12.0 | 9.0 | 9.0 | 5.4 | 3.4 | 7.0 | 5.4 | 4.2 | 5.4 | 4.2 | 4.8 | 89.66 |
評(píng)委3 | 19.86 | 12.0 | 9.0 | 9.0 | 6.0 | 2.8 | 10.0 | 4.2 | 6.0 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 91.46 |
評(píng)委4 | 19.86 | 12.0 | 9.0 | 9.0 | 5.4 | 3.4 | 8.8 | 4.8 | 5.4 | 5.4 | 4.8 | 4.2 | 92.06 |
評(píng)委5 | 19.86 | 12.0 | 9.0 | 9.0 | 4.8 | 3.4 | 7.6 | 4.8 | 4.8 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 87.86 |
評(píng)審得分：91.64 | 排序：1 | ||||||||||||
備注：
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分：政策性加分是指對(duì)中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位的價(jià)格扣除；對(duì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分等）本項(xiàng)目屬于專門面向中、小、微型企業(yè)采購的項(xiàng)目，不再進(jìn)行價(jià)格優(yōu)惠。
（1）是否為中小企業(yè)：小型
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否
（3）是否有殘疾人福利性單位的價(jià)格扣除：否
（4）是否有對(duì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分：否
2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績名稱
******委員會(huì)審查通過的：
（******檢察院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
（2）中國共產(chǎn)黨許昌市魏都區(qū)紀(jì)律檢查委員物業(yè)管理服務(wù)；
（******檢察院物業(yè)項(xiàng)目；
（******銀行許昌市分行中支機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
（5）中國電信許昌分公司2025年物業(yè)服務(wù)。
******委員會(huì)審查未通過的：無。
3、投標(biāo)文件填報(bào)人員證書名稱
******委員會(huì)審查通過的：項(xiàng)目經(jīng)理本科學(xué)歷：保安領(lǐng)班大專學(xué)歷。
******委員會(huì)審查未通過的：無。
4、投標(biāo)文件填報(bào)其他相關(guān)證書（獎(jiǎng)項(xiàng)）名稱
******委員會(huì)審查通過的： ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證證書；ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證證書；ISO45001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。
******委員會(huì)審查未通過的：無。
******有限公司 | |||||||||||||
評(píng)審因素 | 報(bào)價(jià)部分(20.0分) | 商務(wù)部分(30.0分) | 技術(shù)部分(50.0分) | 合 ?計(jì)(100.0分) | |||||||||
業(yè)績(12.0分) | 項(xiàng)目設(shè)施保障及實(shí)施團(tuán)隊(duì)(9.0分) | 企業(yè)實(shí)力(9.0分) | 服務(wù)質(zhì)量保證措施(6.0分) | 耗材及設(shè)施設(shè)備管理方案(4.0分) | 績效考核方案(10.0分) | 監(jiān)督及客戶反饋機(jī)制(6.0分) | 員工培訓(xùn)計(jì)劃(6.0分) | 團(tuán)隊(duì)溝通機(jī)制方案(6.0分) | 闖崗人員應(yīng)急處理方案(6.0分) | 排憂解難措施(6.0分) | |||
評(píng)委1 | 20.0 | 9.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 3.4 | 7.0 | 4.2 | 4.8 | 4.2 | 5.4 | 4.2 | 80.4 |
評(píng)委2 | 20.0 | 9.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 78.0 |
評(píng)委3 | 20.0 | 9.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 78.0 |
評(píng)委4 | 20.0 | 9.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 3.4 | 8.2 | 4.8 | 4.8 | 5.4 | 4.2 | 5.1 | 83.1 |
評(píng)委5 | 20.0 | 9.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 3.4 | 7.6 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 79.2 |
評(píng)審得分：79.74 | 排序：2 | ||||||||||||
備注：
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分：政策性加分是指對(duì)中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位的價(jià)格扣除；對(duì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分等）本項(xiàng)目屬于專門面向中、小、微型企業(yè)采購的項(xiàng)目，不再進(jìn)行價(jià)格優(yōu)惠。
（1）是否為中小企業(yè)：微型
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否
（3）是否有殘疾人福利性單位的價(jià)格扣除：否
（4）是否有對(duì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分：否
2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績名稱
******委員會(huì)審查通過的：
（******公安局業(yè)務(wù)用房樓院物業(yè)項(xiàng)目；
（******有限公司許昌市建安區(qū)分公司 2024 年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
（******服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
******委員會(huì)審查未通過的：無。
3、投標(biāo)文件填報(bào)人員證書名稱
******委員會(huì)審查通過的：項(xiàng)目經(jīng)理?？茖W(xué)歷。
******委員會(huì)審查未通過的：無。
4、投標(biāo)文件填報(bào)其他相關(guān)證書（獎(jiǎng)項(xiàng)）名稱
******委員會(huì)審查通過的： ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證證書；ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證證書；ISO45001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。
******委員會(huì)審查未通過的：無。
******委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人（或采購人授權(quán)確定中標(biāo)人）情況
第一中標(biāo)候選人
******有限公司
（二）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：************7M
（三）地******街道497號(hào)
（四）聯(lián) 系 人：李彥????聯(lián)系方式（手機(jī)）：******
（五）中標(biāo)金額：******.00元
第二中標(biāo)候選人
******有限公司
（二）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：******MA9KKM7K9W
（三）地??址：河南省許昌市魏都區(qū)新東街與許州路交叉口長城家園 10 號(hào)樓704 室
（四）聯(lián) 系 人：宋龍江????聯(lián)系方式（手機(jī)）：******
（五）中標(biāo)金額：******.00元??
第三中標(biāo)候選人
******有限公司
（二）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：************5P
（三）地??址：河南省許昌市東城區(qū)百花南路金苑鰈坰騒羝傕區(qū)北樓東單元202室
（四）聯(lián) 系 人：段俊霞????聯(lián)系方式（手機(jī)）：******
（五）中標(biāo)金額：?******.60元
******委員會(huì)出具授權(quán)書）
******有限公司
（二）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：************7M
（三）地******街道497號(hào)
（四）聯(lián) 系 人：李彥????聯(lián)系方式（手機(jī)）：******
（五）中標(biāo)金額：******.00元
******委員會(huì)要求進(jìn)行的澄清、說明或者補(bǔ)正：1份
******委員會(huì)成員更換：無
******委員會(huì)成員的不同意見及理由：無
十、其他需要說明的情況：無
******委員會(huì)成員名單：劉振強(qiáng)（主任、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)標(biāo)專家）、尤霞（經(jīng)濟(jì)、技術(shù)標(biāo)專家）、郭亞奇（經(jīng)濟(jì)、技術(shù)標(biāo)專家）、尹鵬飛（經(jīng)濟(jì)、技術(shù)標(biāo)專家）、許敏娟（經(jīng)濟(jì)、技術(shù)標(biāo)專家）
2025年09月23日
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