******學(xué)院職工保障性租賃住房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)中標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、招標(biāo)編號(hào)：FDZB-F-2025-159

******學(xué)院職工保障性租賃住房項(xiàng)目

3、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

4、招標(biāo)公告發(fā)布日期：2025年09月19日

5、評(píng)審日期：2025年10月13日

二、招標(biāo)項(xiàng)目用途、簡(jiǎn)要服務(wù)要求

******學(xué)院職工保障性租賃住房項(xiàng)目總投資27572.29萬元，總用地面積19875.87㎡，位于河南省洛陽市伊濱區(qū)蘭臺(tái)路與武屯街東南角。項(xiàng)目總建筑面積75113.96㎡，地上建筑面積51810.88㎡，其中：住宅建筑面積44396.91㎡，商業(yè)建筑面積4761.62㎡，基礎(chǔ)配套建筑面積? 2651.85? ******幼兒園等），地下建筑面******居民723 戶，停車位496個(gè)。（具體詳見招標(biāo)文件要求）。

2、項(xiàng)目地址：河南省洛陽市伊濱區(qū)蘭臺(tái)路與武屯街東南角

3、招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)③物業(yè)管理區(qū)域綠化和養(yǎng)護(hù)服務(wù)④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)⑥特約服務(wù)。

4、物業(yè)服務(wù)類型：商業(yè)物業(yè)服務(wù)、住宅物業(yè)服務(wù)。

5、招標(biāo)控制價(jià)：住宅1.5元/月?平方米，商業(yè)3.0元/月?平方米，車位維護(hù)費(fèi)60元/月?輛。投標(biāo)報(bào)價(jià)超過招標(biāo)控制價(jià)，按無效標(biāo)處理。

6、本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到《洛陽市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）二級(jí)及以上物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，遵循國(guó)家法律法規(guī)及招標(biāo)人相關(guān)制度要求。

三、中標(biāo)情況

******有限公司

中標(biāo)單價(jià)：住宅1.38元/月?平方米、商業(yè)2.00元/月?平方米、車位維護(hù)費(fèi)50.00元/月?輛

地址：洛陽市澗西區(qū)芳華路芳華苑102號(hào)樓1-2層

四、評(píng)審專家名單

王旭柯（組長(zhǎng)）、付朝娟、王玉紅、王艷平、班雋楠（招標(biāo)人代表）。

五、中標(biāo)候選人公示情況：

1、公示期：2025年10月15日至2025年10月17日；

******集團(tuán)電子采購平臺(tái)》（******）；

3、公示情況：公示期內(nèi)未收到投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人的異議（質(zhì)疑）。

六、招標(biāo)代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)按照《河南省招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見》（豫招協(xié)〔2023〕002號(hào)）規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠50%收取，收取代理費(fèi)：35074.10元，由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前一次性向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付。

七、中標(biāo)公告發(fā)布的媒介及中標(biāo)公告期限

******集團(tuán)電子采購平臺(tái)》（******）上發(fā)布，中標(biāo)公告期限為1個(gè)工作日。

八、聯(lián)系方式：

******有限公司

聯(lián)系人：班先生

聯(lián)系電話：******

******有限公司

聯(lián) 系 人：陳先生

聯(lián)系電話：0379-******

******建設(shè)局

聯(lián)系電話：0379-******

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