一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320100-NJDS-C2025-0001?

項目名稱：鼓樓區(qū)五臺山 1-6 號辦公樓裝修改造項目施工?

采購方式：競爭性磋商?

預(yù)算金額：369.350000萬元?

最高限價（如有）：369.34809萬元（投標(biāo)總報價不得超過采購項目控制價，否則按無效投標(biāo)處理）?

采購需求：

主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：對市文旅局考古研究院五臺山 1-6 號辦公用房進(jìn)行裝修改造，實施總建筑面積 1770.94 平方米，建筑物層數(shù)：2層。主要內(nèi)容包括大樓 2F、3F 裝修改造、室外樓梯入口處更新改造等，具體詳見清單及圖紙。

合同履行期限：（工期）90個日歷天?

本項目（是/否）接受聯(lián)合體：否?

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明）

************銀行出具的資信證明）

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明或證明材料）

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前一年內(nèi)至少一個月繳納社會保險的憑據(jù)及繳納稅收憑據(jù)）

5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

（如屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）本項目按照采用以下第（4） 種方式落實政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：

（1）本項目整體專門面向中小企業(yè)采購服務(wù)。

（2）本項目整體專門面向小微企業(yè)采購服務(wù)。

（3）本項目通過以下第（/） 種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：

??? ①本項目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為/%。

②本項目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為/%。

（4）本項目為非預(yù)留份額的采購項目或采購包，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見第三章評標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)。

（三）本項目的特定資格要求：

（1）投標(biāo)供應(yīng)商資質(zhì)等級及范圍：
a.具有施工總承包建筑工程三級(含)以上資質(zhì)（提供相關(guān)資質(zhì)證書原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）；
b.提供有效的安全生產(chǎn)許可證（提供有效的安全生產(chǎn)許可證原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）；
（2）項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：
a.擬投入本項目的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備注冊建造師證建筑工程二級(含)以上（提供證書原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）；
b.具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)（提供證書原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）；
c.提供近半年(2025年1月至2025年6月)任意一個月供應(yīng)商為所投項目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險繳費證明（必須是社保機構(gòu)出具的社保證明材料，須加蓋社保機構(gòu)公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼）,若項目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料。以上資料原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中，否則將不能通過資格審查。

三、獲取采購文件

時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日?

地點：江蘇政府采購網(wǎng)“蘇采云”系統(tǒng)?

方式：供應(yīng)商登陸江蘇政府采購網(wǎng)，在網(wǎng)站首頁點擊“蘇采云”系統(tǒng)自行免費下載?

售價：0.00元?

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2025-08-18 14:30?（北京時間）

地點：“蘇采云”系統(tǒng)開標(biāo)大廳?

五、開啟

時間：2025-08-18 14:30 （北京時間）

地點：“蘇采云”系統(tǒng)開標(biāo)大廳 會議室?

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1. 本項目根據(jù)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)屬于：見競爭性磋商文件“第三章”。

2. 勘察現(xiàn)場或答疑：采購人統(tǒng)—組織現(xiàn)場勘察，統(tǒng)一勘察時間:2025年8月11日上午（早上9:30集合，集合地點：南京市鼓樓區(qū)永慶巷五臺山 1-6 號），逾期不候?，F(xiàn)場勘察聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：******、******。勘察現(xiàn)場時，應(yīng)攜帶供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）、法定代表人身份證或法定代表人委托書、委托代理人身份證。

各供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真踏看項目現(xiàn)場，熟悉現(xiàn)場地形、道路和周圍環(huán)境，了解一切可能影響項目實施的因素，且供應(yīng)商應(yīng)對獲得的資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任，自行承擔(dān)因此所需的一切費用。未踏看現(xiàn)場或踏看工作不詳細(xì)的供應(yīng)商中標(biāo)后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向采購人提出任何索賠或其他要求，對此采購人不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)。

3. 拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動

（1）被信用中國網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及《南京市政府采購供應(yīng)商信用管理工作暫行辦法》寧財規(guī)[2018]10 號第十一條、十二條所列嚴(yán)重失信行為情形的供應(yīng)商；

（2）為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制，以及項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)；

（3）參加本次采購活動不同供應(yīng)商的法定代表人或委托代理人有夫妻、直系血親關(guān)系的；

（4）參加本次采購活動不同供應(yīng)商的負(fù)責(zé)人為同一人，或不同供應(yīng)商之間存在直接控股、管理關(guān)系的。

4.供應(yīng)商通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項目，需要辦理江蘇省政府采購數(shù)字證書及電子簽章，具體詳見蘇采云系統(tǒng)登錄頁“新CA辦理指南”。供應(yīng)商按《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》（以下簡稱“操作手冊”）進(jìn)行注冊，并制作上傳電子投標(biāo)文件。

《操作手冊》下載地址（******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html）?！疤K采云”南京地區(qū)客服熱線******、******。

5.有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，請及時關(guān)注“江蘇政府采購網(wǎng)”（******）更正公告。

6. 政府采購信用承諾

根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中推行信用承諾制的通知》寧財購?fù)ā?span lang="EN-US">2021)5號規(guī)定，參加南京地區(qū)政府采購活動的供應(yīng)商，應(yīng)向采購人或政府采購代理機構(gòu)作出信用承諾。供應(yīng)商應(yīng)盡早做好承諾工作，點擊“南京公共采購信息網(wǎng)”首頁(******/)“南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案”系統(tǒng)鏈接打開系統(tǒng)頁面

（******:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E******E7173B991C8EC1E5）登錄(未注冊的供應(yīng)商應(yīng)先點擊“供應(yīng)商注冊點這里”并按要求完成注冊)，然后在“信用記錄”模塊頁面點擊“信用記錄打印”下載本單位《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，信用承諾需法定代表人簽字并蓋單位公章，否是視為資格審查不通過。

在政府采購資格審查環(huán)節(jié)，供應(yīng)商只需提供《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，即可替代以下證明材料：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明）；

（2************銀行出具的資信證明）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明或證明材料）；

（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前一年內(nèi)至少一個月繳納社會保險的憑據(jù)及繳納稅收憑據(jù)）；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）；

（6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。

供應(yīng)商在中標(biāo)后，應(yīng)按競爭性磋商文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料（一式兩份）加蓋公章，提交采購人或采購代理機構(gòu)核驗。經(jīng)核驗無誤后，由采購人或采購代理機構(gòu)發(fā)出中標(biāo)通知書。

供應(yīng)商涉及以下情形的，不適用信用承諾：

（1）供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；

（2）被相關(guān)監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；

（3）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形；

供應(yīng)商對信用承諾內(nèi)容的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如作出虛假信用承諾，視同為“提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交”的違法行為。

7.因系統(tǒng)格式無法調(diào)整，采購公告中采購人信息更正如下：

1.采購人信息

******管理局

地址：南京市玄武區(qū)北京東路41號

聯(lián)系人：王處

聯(lián)系電話：******

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******管理局

單位地址：南京市秦淮區(qū)莫愁路188號

聯(lián)系人：顏穎珂

聯(lián)系電話：******

2.采購代理機構(gòu)信息（如有）

******有限公司

單位地址：江蘇自貿(mào)區(qū)南京片區(qū)浦濱路320號科創(chuàng)研發(fā)樓6號樓503-2室

聯(lián)系人：楊宇峰

聯(lián)系電話：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：楊宇峰

電話：******