投標(biāo)邀請書（適用于邀請招標(biāo)）

明溪縣賓館改造提升項(xiàng)目施工監(jiān)理（項(xiàng)目名稱）監(jiān)理投標(biāo)邀請書

******有限公司************有限公司（被邀請單位名稱）

1.?招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目明溪縣賓館改造提升項(xiàng)目施工監(jiān)理已由******改革局以?閩發(fā)改備[2025]G080203號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為??******有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自?自籌 ???，招標(biāo)人為?******有限責(zé)任公司，委托的招標(biāo)代理單位為******有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行邀請招標(biāo)。

2.?項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程建設(shè)地點(diǎn)：明溪縣雪峰鎮(zhèn)中山路406號。

2.2工程建設(shè)規(guī)模：?項(xiàng)目主要實(shí)施明溪縣賓館原6號樓、5號樓裝飾裝修工程及專項(xiàng)綠化景觀工程******消防、智能化等附屬設(shè)施，涉及裝飾裝修改造建筑面積約7484平方米。具體以招標(biāo)人要求和最終確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)。

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：a．前期準(zhǔn)備、施工、預(yù)驗(yàn)收、竣工綜合驗(yàn)收和保修全過程監(jiān)理；b．質(zhì)量、進(jìn)度、安全、計量支付、結(jié)算初審與合同管理等。監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人應(yīng)按照公認(rèn)的監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則、施工合同條款、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和本項(xiàng)目工程監(jiān)理的有關(guān)要求承擔(dān)全部監(jiān)理工作?。

2.4建筑安裝工程費(fèi)：約3100萬元 。

2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格[2007]670號）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮30%作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)56.16萬元。監(jiān)理費(fèi)用包含保修階段監(jiān)理服務(wù)。

2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元、設(shè)計階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元。

2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期：同施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

2.7質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

?

3.?投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。

3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于丙級房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類別）對應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準(zhǔn)。

3.4本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由/為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標(biāo)項(xiàng)目不應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。

3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求：/個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的/中的/，等級為/級。

3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：/個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的??/中的/，等級為/?級，工程業(yè)績中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求：①根據(jù)閩建[2016]5號、閩建建[2017]16號文件相關(guān)規(guī)定，被列入黑名單的監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師）在黑名單有效期內(nèi)不得參與本工程投標(biāo)。②根據(jù)閩建筑[2015]35號、閩建辦筑[2015]13號文件規(guī)定：省外建筑企業(yè)到我省開展建筑活動實(shí)行信息登記。省外建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)卿浉＝ㄗ》亢统青l(xiāng)建設(shè)網(wǎng)建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺的相應(yīng)信息系統(tǒng)，填報企業(yè)基本信息和人員信息，并對填報信息真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。在我省開展建筑活動的省外建筑企業(yè)信息以“省外信息登記系統(tǒng)”所登記的信息為準(zhǔn)。③根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》（建辦廳〔2017〕32號），失信被執(zhí)行人不得參與本工程的投標(biāo)活動。投標(biāo)企業(yè)單位和企業(yè)法人及擬擔(dān)任本工程總監(jiān)理工程師不得有失信行為，經(jīng)查詢有失信記錄的按廢標(biāo)處理。查詢網(wǎng)址：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/）。④投標(biāo)人擬派項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員信息須真實(shí)有效，發(fā)現(xiàn)造假行為按廢標(biāo)處理，并追究其投標(biāo)人相關(guān)法律責(zé)任。⑤投標(biāo)人如有與招標(biāo)人及相關(guān)聯(lián)企業(yè)有存在法律糾紛的，其投標(biāo)將被拒絕。

3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.?招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年10月21日09:00:00至2025年10月27日23時59分59秒通過福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心電子招投標(biāo)平臺（******/）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件時需繳納50元/項(xiàng)目的平臺運(yùn)營維護(hù)費(fèi)，本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（福建版）打開。

5.?評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：簡易評標(biāo)法。

?

6.?投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：10000元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：******銀行保函形式③工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函形式④保險公司出具的投標(biāo)保證保險形式⑤年度投標(biāo)保證金形式。；

?

7.?投標(biāo)文件的遞交

7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年 11月4日9:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心電子招投標(biāo)平臺（******/）遞交電子投標(biāo)文件；

7.2.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子交易平臺將予以拒收。

?

8.?發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目公告及變更事項(xiàng)通過福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心電子招投標(biāo)平臺（******/）、三明市公共資源交易網(wǎng)（******/smwz/）發(fā)布。

9.?******有限公司（福沙農(nóng)產(chǎn)交〔2024]32******有限公司關(guān)于印發(fā)《調(diào)整農(nóng)村工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)服務(wù)傭金收取》的規(guī)定，中標(biāo)人向福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：按成交總額的0.3%，不足500元，最低按500元收取。

10.?聯(lián)系方式

?

招標(biāo)人：******有限責(zé)任公司

地址：明溪縣雪峰鎮(zhèn)中山路490號，郵編：?365200??????????????????

電子郵箱:??/??????????????????????????????????????????????????

電話：******，傳真：????????????????????????

聯(lián)系人： 韓工 ?????????????????????????????????????????????????????

?

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：三明市三元區(qū)新市中路395號801室，郵編：365000

電子郵箱:/

電話：******，傳真：/

聯(lián)系人：羅先生

?

11.交易平臺名稱：福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心電子招投標(biāo)平臺??

網(wǎng)址：（******/?） ?

聯(lián)系電話： 0512-******、******

?

12.服務(wù)機(jī)構(gòu)：******服務(wù)中心

******有限公司明溪分公司）??

地址：明溪縣雪峰鎮(zhèn)中山路490號（一樓）

聯(lián)系電話：******

?

?

?