1.項(xiàng)目基本情況

1.1物業(yè)情況

1.2 采購(gòu)人提供供應(yīng)商使用的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、材料等

******辦公室、休息室等房間；

2.物業(yè)服務(wù)范圍

******中學(xué)2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

（ 1）物業(yè)管理（建筑物）

（2）物業(yè)管理（室外）

3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理服務(wù)包括基本服務(wù)保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、宿管、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)等。

★3.1基本服務(wù)

?

★3.2房屋維護(hù)服務(wù)

★3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)

★3.4保潔服務(wù)

★3.4.1具體清潔要求

注：根據(jù)物業(yè)用材情況選擇清

★3.5綠化服務(wù)

★3.6保安服務(wù)

?

★3.7宿舍管理服務(wù)

★4.供應(yīng)商履行合同所需的設(shè)備

采購(gòu)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，需要供應(yīng)商提供作業(yè)設(shè)備（自有或租賃）用于物業(yè)管理服務(wù)的，可在下表中列出：

★5.物業(yè)管理服務(wù)人員需求

★6.1 實(shí)施期限

自簽訂合同之日起服務(wù)期一年，具體服務(wù)期限以合同簽訂的期限為準(zhǔn)（保潔服務(wù)實(shí)施期限為2026年4月17日-----2026年12月31日）。

★6.2 付款方式

（一）服務(wù)款按照季度考核結(jié)果，按季度進(jìn)行履約結(jié)算

******辦公室。

（二）根據(jù)每月檢查結(jié)果，對(duì)物業(yè)季度考核成績(jī)形成匯總，每季度考核以250分為扣分基準(zhǔn)值，每季度考核扣分未達(dá)到250分時(shí)，按照合同約定付款金額進(jìn)行付款；每季度考核扣分在250分以上500分以內(nèi)，扣除按照合同約定付款金額的10%；每季度考核扣分在500分以上750分以內(nèi)，扣除按照合同約定付款金額的30%，每季度考核扣分750分以上時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)單方面終止合同，不另行補(bǔ)償任何費(fèi)用給供應(yīng)商。

★6.3 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

一、保安服務(wù)考核細(xì)則（總分50分）？

（一）門崗管理（15分）？

1、人員進(jìn)出管控（5分）？

（1）未核實(shí)外來(lái)人員身份信息（如無(wú)登記、無(wú)聯(lián)系對(duì)接人），每人次扣2分；？

（2）允許無(wú)關(guān)車輛進(jìn)入校園（無(wú)審批、無(wú)登記），每車次扣2分；？

（3）學(xué)生上課期間無(wú)正當(dāng)理由外出未阻攔或未登記，每人次扣1分。？

2、物資進(jìn)出核查（4分）？

（1）校外物資入校未核查（如危險(xiǎn)品、違規(guī)物品），每次扣2分；？

（2）校內(nèi)貴重物資（設(shè)備、器材等）出校無(wú)審批手續(xù)放行，每次扣2分。？

3、值守規(guī)范（6分）？

（1）上班期間脫崗、睡崗、玩手機(jī)等無(wú)關(guān)行為，每次扣2分；？

（2）未按規(guī)定著裝、佩戴工牌，儀容不整，每次扣1分；？

（3）與師生、外來(lái)人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或態(tài)度惡劣，每次扣2分；？

（4）未及時(shí)關(guān)閉校門（按校園規(guī)定時(shí)間），每次扣1分。？

（二）巡邏管理（15分）？

1、巡邏頻次與路線（5分）？

（1）未按規(guī)定頻次巡邏（如每2小時(shí)1次，缺1次），每次扣3分；？

（2）擅自更改巡邏路線或漏巡關(guān)鍵區(qū)域（教學(xué)樓、宿舍、操場(chǎng)、配電房等），每處扣2分。？

2、隱患排查與處置（6分）？

（1）巡邏中未發(fā)現(xiàn)明顯安全隱患（如路面破損、設(shè)施損壞、門窗未關(guān)），每處扣2分；？

（2）發(fā)現(xiàn)隱患未及時(shí)上報(bào)或未設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，每次扣2分；？

（3）巡邏記錄虛假、漏填、不規(guī)范，每次扣2分。？

3、應(yīng)急處置（4分）？

（1）遇突發(fā)情況（如學(xué)生沖突、可疑人員）未第一時(shí)間響應(yīng)或處置不當(dāng)，每次扣2分；？

（2）接到求助信號(hào)（如呼叫器、師生反映）未及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，每次扣2分。？

******消防管理（20分）？

******消防設(shè)施維護(hù)（8分）？

******消防栓、應(yīng)急燈等），每次扣2分；？

******消防設(shè)施損壞、過(guò)期、缺失未及時(shí)上報(bào)或更換，每處扣2分；？

******消防通道堵塞、占用未及時(shí)清理，每次扣2分；？

******消防設(shè)施，每次扣2分。？

******消防安全巡查（6分）？

（1）未排查校園內(nèi)違規(guī)用火、用電行為（如宿舍私拉電線、違規(guī)使用大功率電器），每處扣2分；？

******消防安全巡查不到位，每次扣2分；？

******消防演練），每次扣2分。？

3、應(yīng)急響應(yīng)與演練（6分）？

（1）發(fā)生火情未及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案、未準(zhǔn)確報(bào)警，每次扣2分；？

******消防演練中組織不力、配合不當(dāng)，影響演練效果，每次扣2分；？

******消防器材使用方法，每人次扣2分。

二、保潔服務(wù)考核細(xì)則（總分50分）？

（一）公共區(qū)域保潔（15分）？

1、路面與廣場(chǎng)（5分）？

（1）主干道、廣場(chǎng)存在明顯垃圾（紙屑、煙頭、果皮等），每處扣2分；？

（2）地面有積水、淤泥、油污未及時(shí)清理，每處扣2分；？

（3）綠化帶內(nèi)夾雜垃圾、落葉未定期清理，每片區(qū)域扣1分。？

2、樓道與走廊（5分）？

（1）樓梯臺(tái)階、扶手有灰塵、污漬，每處扣2分；？

（2）走廊地面有垃圾、踢腳線積灰，每處扣2分；？

（3）公共區(qū)域門窗玻璃污漬明顯、未擦拭，每扇扣1分。？

3、衛(wèi)生間（5分）？

（1）衛(wèi)生間地面、墻面有污漬、積水，每處扣2分；？

（2）便池、洗手池堵塞或有污垢殘留，每處扣1分；？

（3）衛(wèi)生間無(wú)異味處理（如未放置除臭劑）或異味明顯，每次扣1分；？

（4）衛(wèi)生間紙巾、洗手液未及時(shí)補(bǔ)充，每次扣1分。？

（二）專項(xiàng)區(qū)域保潔（12分）？

1、教學(xué)區(qū)域（6分）？

（1）教室地面未清掃、桌椅表面有灰塵、黑板槽殘留粉筆灰，每間扣2分；？

（2）多媒體設(shè)備、講臺(tái)表面有污漬未擦拭，每處扣2分；？

（3）教室垃圾桶未及時(shí)清空，每桶扣2分。？

2、宿舍區(qū)域（6分）？

（1）宿舍樓樓道、樓梯間垃圾堆積未清理，每處扣2分；？

（2）宿舍樓下垃圾桶滿溢未及時(shí)清運(yùn)，每桶扣2分；？

（3）宿舍公共洗衣房、開(kāi)水間地面有積水、污漬，每處扣2分。？

（三）設(shè)施維護(hù)與垃圾處理（13分）？

1、保潔設(shè)施維護(hù)（5分）？

（1）清潔工具（掃帚、拖把、垃圾桶等）擺放雜亂、未及時(shí)清洗，每次扣2分；？

（2）垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站未定期消毒（有異味、蚊蟲滋生），每次扣3分；？？

2、垃圾分類與清運(yùn)（8分）？

（1）未按規(guī)定設(shè)置分類垃圾桶或分類標(biāo)識(shí)不清晰，每處扣2分；？

（2）垃圾混裝清運(yùn)（可回收物、廚余垃圾、其他垃圾未分離），每次扣2分；？

（3）垃圾清運(yùn)不及時(shí)導(dǎo)致校園內(nèi)垃圾堆積，每次扣2分；？

（4）垃圾清運(yùn)過(guò)程中灑落、遺漏，造成二次污染，每次扣2分。？

（四）工作規(guī)范與服務(wù)（10分）？

1、工作紀(jì)律（5分）？

（1）上班期間脫崗、早退、擅自離崗，每次扣2分；？

（2）未按規(guī)定著裝、佩戴工牌，儀容不整，每次扣1分；？

（3）工作期間消極怠工、閑聊、做與工作無(wú)關(guān)的事，每次扣1分；？

（4）擅自占用、挪用校園物資（如清潔用品、工具），每次扣1分。？

2、服務(wù)態(tài)度與應(yīng)急處理（5分）？

（1）與師生發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或服務(wù)態(tài)度惡劣，每次扣2分；？

（2）接到師生反饋的衛(wèi)生問(wèn)題（如投訴、建議）未及時(shí)響應(yīng)或處理，每次扣1分；？

（3）遇突發(fā)衛(wèi)生事件（如污水泄漏、垃圾污染）未第一時(shí)間上報(bào)或處置，每次扣2分。

三、維修服務(wù)考核細(xì)則（總分50分）？

（一）維修響應(yīng)與時(shí)效（12分）？

1、報(bào)修受理（4分）？

（1）未及時(shí)登記報(bào)修信息（如遺漏、錯(cuò)誤記錄報(bào)修內(nèi)容、地點(diǎn)、聯(lián)系人），每次扣2分；？

（2）接到緊急報(bào)修（如水管爆裂、電路故障、屋頂漏水等影響正常教學(xué)/生活）未立即響應(yīng)，每次扣1分；？

（3）非緊急報(bào)修（如門窗損壞、桌椅維修等）未在 24 小時(shí)內(nèi)聯(lián)系報(bào)修人確認(rèn)，每次扣1分。？

2、上門時(shí)效（8分）？

（1）緊急報(bào)修未在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（特殊區(qū)域交通受限除外），每次扣2分；？

（2）非緊急報(bào)修未按約定時(shí)間上門（無(wú)合理理由），每次扣2分；？

（3）擅自拖延維修時(shí)間、無(wú)故取消維修預(yù)約，每次扣2分；？

（4）因維修人員自身原因?qū)е戮S修任務(wù)超時(shí)未開(kāi)展，每次扣2分。？

（二）維修質(zhì)量與效果（18分）？

1、維修工藝（6分）？

（1）維修操作不規(guī)范（如電路接線錯(cuò)誤、管道接口密封不嚴(yán)），每次扣2分；？

（2）維修后設(shè)施功能未完全恢復(fù)（如燈具亮度不足、門窗開(kāi)關(guān)不暢），每次扣2分；？

（3）維修部位出現(xiàn)二次故障（15日內(nèi)同一問(wèn)題復(fù)發(fā)，非人為損壞），每次扣2分。？

2、材料使用（5分）？

（1）擅自使用不合格、非正規(guī)渠道維修材料，每次扣3分；？

（2）材料浪費(fèi)嚴(yán)重（如過(guò)量裁剪管線、丟棄可回收配件），每次扣1分；？

（3）未按規(guī)定留存維修材料合格證、質(zhì)保憑證，每次扣1分。？

3、完工標(biāo)準(zhǔn)（7分）？

（1）維修后現(xiàn)場(chǎng)未清理（如殘留廢料、灰塵、積水），每次扣3分；？

（2）維修痕跡影響設(shè)施外觀（如墻面修補(bǔ)色差明顯、螺絲外露未處理），每次扣2分；？

（3）未按要求填寫維修記錄（如漏填維修過(guò)程、材料清單、驗(yàn)收結(jié)果），每次扣1分；？

（4）維修項(xiàng)目未通過(guò)報(bào)修人或管理部門驗(yàn)收，每次扣1分。？

（三）服務(wù)規(guī)范與紀(jì)律（10分）？

1、工作紀(jì)律（5分）？

（1）上班期間脫崗、早退、擅自離崗，每次扣2分；？

（2）未按規(guī)定著裝、佩戴工牌，儀容不整，每次扣1分；？

（3）維修過(guò)程中與師生發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)、態(tài)度惡劣，每次扣1分；？

（4）擅自進(jìn)入非維修區(qū)域、翻閱私人物品，每次扣1分。？

2、服務(wù)流程（5分）？

（1）上門維修未主動(dòng)出示工作證件、說(shuō)明維修流程，每次扣1分；？

（2）維修前未告知報(bào)修人維修方案、大致費(fèi)用（需自費(fèi)項(xiàng)目），引發(fā)糾紛，每次扣2分；？

（3）接到師生反饋的維修問(wèn)題（如投訴、建議）未及時(shí)回應(yīng)，每次扣1分；？

（4）維修后未主動(dòng)回訪報(bào)修人滿意度，每次扣1分。？

（四）設(shè)施巡檢與預(yù)防（10分）？

1、日常巡檢（5分）？

******消防設(shè)施、教學(xué)設(shè)備、公共設(shè)施等）進(jìn)行定期巡檢，每次扣2分；？

（2）巡檢中未發(fā)現(xiàn)潛在故障（如管道老化、線路松動(dòng)、設(shè)備異響），每處扣2分；？

（3）巡檢記錄虛假、漏填、不規(guī)范，每次扣1分。？

2、預(yù)防維護(hù)（5分）？

（1）未按計(jì)劃對(duì)易損耗設(shè)施、重點(diǎn)設(shè)備進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)（如電梯保養(yǎng)、鍋爐檢修），每次扣2分；？

（2）發(fā)現(xiàn)設(shè)施隱患未及時(shí)上報(bào)或未采取臨時(shí)防護(hù)措施，每次扣2分；？

（3）未建立設(shè)施維修檔案（如維修歷史、保養(yǎng)記錄），或檔案管理混亂，每次扣1分。

四、綠化考核細(xì)則（總分50分）？

（一）綠植養(yǎng)護(hù)質(zhì)量（20分）？

1、樹(shù)木養(yǎng)護(hù)（7分）？

（1）樹(shù)木出現(xiàn)枯枝、病枝未及時(shí)修剪（影響美觀或安全），每株扣1分；？

（2）樹(shù)木病蟲害（如蟲害侵蝕、病害黃葉）未及時(shí)防治或防治效果不佳，每株扣1分；？

（3）新栽樹(shù)木未按規(guī)定澆水、固定，導(dǎo)致枯萎或倒伏，每株扣2分；？

（4）擅自砍伐、移栽樹(shù)木或破壞樹(shù)形，每次扣3分。？

2、灌木與花卉養(yǎng)護(hù)（7分）？

（1）灌木修剪不規(guī)整、過(guò)度修剪或遺漏修剪，每片區(qū)域扣2分；？

（2）花卉未及時(shí)補(bǔ)種（缺株、枯萎未替換），每處扣2分；？

（3）花卉花期管理不當(dāng)（如未及時(shí)施肥、澆水）導(dǎo)致開(kāi)花效果差，每次扣2分；？

（4）灌木、花卉病蟲害未及時(shí)處理，每片區(qū)域扣1分。？

3、草坪養(yǎng)護(hù)（6分）？

（1）草坪雜草滋生（雜草覆蓋率超過(guò)5%），每片區(qū)域扣2分；？

（2）草坪修剪不及時(shí)（高度超過(guò) 10 厘米）或修剪不平整，每片區(qū)域扣2分；？

（3）草坪出現(xiàn)斑禿、干旱枯萎未及時(shí)補(bǔ)種或澆水，每處扣1分；？

（4）草坪被碾壓、踩踏嚴(yán)重未設(shè)置警示標(biāo)識(shí)或修復(fù)，每處扣1分。？

（二）綠化區(qū)域環(huán)境整潔（10分）？

1、垃圾清理（5分）？

（1）綠化區(qū)域內(nèi)存在垃圾（紙屑、塑料袋、枯枝落葉等）未及時(shí)清理，每處扣1分；？

（2）綠化叢中夾雜煙頭、雜物，每處扣1分；？

（3）落葉堆積未定期清掃（尤其秋冬季節(jié)），每片區(qū)域扣3分。？

2、雜物管理（5分）？

（1）綠化工具（剪刀、水壺等）隨意擺放未收納，每次扣2分；？

（2）綠化區(qū)域內(nèi)擅自堆放雜物、建材等，每次扣2分；？

（3）灌溉后地面積水未及時(shí)排除，導(dǎo)致土壤板結(jié)或影響通行，每處扣1分。？

（三）綠化設(shè)施維護(hù)（10分）？

1、灌溉設(shè)施（4分）？

（1）灌溉設(shè)備（水管、噴頭、滴灌系統(tǒng)等）損壞、漏水未及時(shí)維修，每處扣1分；？

（2）未按植物生長(zhǎng)需求合理灌溉（如過(guò)度澆水、干旱缺水），每次扣1分；？

（3）擅自關(guān)閉或損壞灌溉設(shè)施，每次扣2分。？

2、輔助設(shè)施（6分）？

（1）綠化圍欄、警示牌、景觀小品（雕塑、假山等）損壞未及時(shí)修復(fù)，每處扣2分；？

（2）樹(shù)池、花池邊緣破損、脫落未修補(bǔ)，每處扣1分；？

（3）綠化區(qū)域內(nèi)路燈、射燈等照明設(shè)施損壞未上報(bào)，每處扣1分；？

（4）擅自挪動(dòng)、損壞綠化設(shè)施，每次扣2分。？

（四）工作規(guī)范與責(zé)任（10分）？

1、工作紀(jì)律（5分）？

（1）上班期間脫崗、早退、擅自離崗，每次扣2分；？

（2）未按規(guī)定著裝、佩戴工牌，儀容不整，每次扣1分；？

（3）工作期間消極怠工、閑聊、做與工作無(wú)關(guān)的事，每次扣1分；？

（4）擅自使用有害藥劑（如高毒農(nóng)藥），每次扣1分。？

2、服務(wù)與應(yīng)急（5分）？

（1）與師生發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或服務(wù)態(tài)度惡劣，每次扣2分；？

（2）接到師生反饋的綠化問(wèn)題（如綠植遮擋窗戶、病蟲害投訴）未及時(shí)響應(yīng)，每次扣1分；？

（3）遇惡劣天氣（暴雨、大風(fēng)）未及時(shí)排查綠植倒伏、設(shè)施損壞風(fēng)險(xiǎn)，每次扣1分；？

（4）突發(fā)綠植安全隱患（如枯樹(shù)傾倒風(fēng)險(xiǎn)）未及時(shí)上報(bào)或設(shè)置警示，每次扣1分。

五、宿管考核細(xì)則（總分50分）？

（一）住宿秩序管理（15分）？

1、人員進(jìn)出管控（5分）？

（1）未核實(shí)非本樓棟人員身份（無(wú)登記、無(wú)學(xué)生陪同）擅自放行，每人次扣 1 分；？

（2）學(xué)生晚歸、不歸未按規(guī)定登記、核實(shí)或上報(bào)，每人次扣1分；？

（3）允許違規(guī)物品（如管制刀具、大功率電器）進(jìn)入宿舍，每次扣3分。？

2、作息秩序維護(hù)（5分）？

（1）未督促學(xué)生遵守作息時(shí)間，夜間宿舍區(qū)喧嘩、打鬧未及時(shí)制止，每次扣1分；？

（2）上課期間擅自允許學(xué)生滯留宿舍（無(wú)請(qǐng)假條）未登記，每人次扣1分；？

（3）宿舍區(qū)出現(xiàn)聚集起哄、違規(guī)活動(dòng)未及時(shí)處置，每次扣3分。？

3、衛(wèi)生秩序督查（5分）？

（1）未定期檢查宿舍衛(wèi)生（每周不少于2次），每次扣1分；？

（2）宿舍內(nèi)務(wù)雜亂、公共區(qū)域（走廊、樓梯、洗漱間）衛(wèi)生差未督促整改，每處扣2分；？

（3）宿舍垃圾堆積未及時(shí)協(xié)調(diào)清理，每棟/每層扣2分。？

（二）安全責(zé)任落實(shí)（15分）？

******消防安全管理（6分）？

（1）未排查宿舍違規(guī)用電、用火行為（私拉電線、使用明火），每處扣2分；？

******消防設(shè)施（滅火器、應(yīng)急燈）損壞未及時(shí)上報(bào)，每處扣2分；？

******消防安全宣傳或應(yīng)急演練，每次扣2分。？

2、設(shè)施安全巡查（5分）？

（1）宿舍門窗、水電設(shè)施、床鋪、護(hù)欄等損壞未及時(shí)登記或上報(bào)維修，每處扣3分；？

（2）未排查宿舍區(qū)地面濕滑、通道障礙物等安全隱患，每處扣 1 分；？

（3）發(fā)現(xiàn)安全隱患未設(shè)置警示標(biāo)識(shí)或臨時(shí)防護(hù)，每次扣1分。？

3、應(yīng)急處置（4分）？

（1）遇突發(fā)情況（如學(xué)生受傷、宿舍漏水、火災(zāi)隱患）未第一時(shí)間響應(yīng)，每次扣2分；？

（2）應(yīng)急事件處置不當(dāng)或未及時(shí)上報(bào)，導(dǎo)致事態(tài)擴(kuò)大，每次扣1分；？

（3）未熟練掌握應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式、應(yīng)急預(yù)案，每次扣1分。？

（三）服務(wù)保障質(zhì)量（10分）？

1、日常服務(wù)（5分）？

（1）學(xué)生求助（如鑰匙丟失、物品寄存、生活咨詢）未及時(shí)回應(yīng)或協(xié)助，每次扣2分；？

（2）宿舍維修報(bào)修登記遺漏、錯(cuò)誤，或未跟蹤維修進(jìn)度，每次扣2分；？

（3）未按規(guī)定公示宿舍管理通知（如作息調(diào)整、安全提示），每次扣1分。？

2、生活保障（5分）？

（1）宿舍區(qū)水電供應(yīng)異常（如停水停電）未及時(shí)排查或告知學(xué)生，每次扣2分；？

（2）洗漱間、衛(wèi)生間供水、排水故障未及時(shí)協(xié)調(diào)處理，每次扣2分；？

（3）宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生（垃圾桶清理、公共區(qū)域消毒）未按規(guī)定執(zhí)行，每次扣1分。？

（四）工作規(guī)范與紀(jì)律（10分）？

1、工作紀(jì)律（5分）？

（1）上班期間脫崗、睡崗、擅自離崗，每次扣2分；？

（2）未按規(guī)定著裝、佩戴工牌，儀容不整，每次扣1分；？

（3）工作期間閑聊、玩手機(jī)、做與工作無(wú)關(guān)的事，每次扣1分；？

（4）擅自泄露學(xué)生個(gè)人信息（如住宿信息、聯(lián)系方式），每次扣1分。？

2、記錄與檔案（5分）？

（1）宿管日志、登記本（人員進(jìn)出、晚歸、報(bào)修等）漏填、虛假、不規(guī)范，每次扣2分；

（2）學(xué)生住宿檔案、請(qǐng)假條、維修記錄等資料管理混亂，每次扣2分；

（3）未按要求上報(bào)月度工作報(bào)表、安全總結(jié)，每次扣1分。

★7.需要說(shuō)明的其他事項(xiàng)

7.1 零星維修材料費(fèi)用

？ 涉及以下情形的，相關(guān)費(fèi)用包含在物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)合同金額之內(nèi)，由供應(yīng)商承擔(dān)：洗滌劑、消毒劑、除臭劑及各種清潔消耗品費(fèi)用等均由物業(yè)公司自行負(fù)責(zé)。

7.2 低值易耗品費(fèi)用

？ 涉及以下情形的，相關(guān)費(fèi)用包含在物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)合同金額之內(nèi)，由供應(yīng)商承擔(dān)：綠地管理過(guò)程中養(yǎng)護(hù)管理過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)備、農(nóng)藥、肥料、各類材料、補(bǔ)種綠植等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.3 苗木費(fèi)用

？ 涉及以下情形的，相關(guān)費(fèi)用包含在物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)合同金額之內(nèi)，由供應(yīng)商承擔(dān)： 需要補(bǔ)植的苗木 。

7.4 客耗品費(fèi)用

？ 涉及以下情形的，相關(guān)費(fèi)用包含在物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)合同金額之內(nèi)，由供應(yīng)商承擔(dān)： 服裝費(fèi)、保潔設(shè)備折舊費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi) 。

8.采購(gòu)項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購(gòu)政策

采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)落實(shí)政府采購(gòu)政策，包括但不限于促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、政府綠色采購(gòu)政策。