第三章 ?服務需求

采購人應對服務提出詳細的內(nèi)容、標準及相關要求。

本部分一般應包含但不限于如下主要內(nèi)容：

（1）履約期限及履約地點：服務期限一年，采購人指定地點。

（2）付款方式：驗收合格后，一次性付清。

（3））其他技術、服務要求：

附件一

凌源二高中各崗位保安具體的工作職責

保安人員8人

保安要求：1、專職保安人員必須持證輪流上崗，保證24小時在崗；

******學校女廁所女保安1人；

3、保安人員年齡不許超過60周歲，必須身體健康，綜合素質(zhì)高，具有保安證，持證上崗。

附件二

凌源二高中各區(qū)域保潔要求及衛(wèi)生標準

要求:1、各工作區(qū)每月大型保潔一次，，保持轄區(qū)衛(wèi)生及設施干凈整潔。

2、各樓保潔員要負責本工作區(qū)走廊玻璃衛(wèi)生，保證無手漬手印，內(nèi)窗和窗臺無灰塵。

3、各處保潔員定時將垃圾送至指定地點，及時監(jiān)控垃圾桶情況，以免箱滿紙飛。

4、保潔員不準隨意進入學生教室，不能將學生用品當作廢品收集。查出一次罰款200元。

******學校規(guī)定時間上崗，室內(nèi)保潔人員每天上午8：30前、下午15：00前必須搞完衛(wèi)生，特殊情況除外（如中考、學業(yè)合格水平考試、高考、大型檢查等大型活動），其余時間主要做好水房和樓道、樓梯的保潔工作。

6、保潔人員年齡必須在60周歲以下，身體健康，無疾病,有健康證。

7、如遇下雪天，及時清除校園內(nèi)各處積雪。

附件三

維修及綠化人員3人

1、服務內(nèi)容及范圍：校園內(nèi)所有供水設備、排水設備、供暖設備、辦公************學校教育教學工作正常開展。（其中一人負責教學樓樓衛(wèi)工作）

2、校園內(nèi)樓外所有花草樹木（草坪）修剪、鋤草、施肥、灌溉、保暖、移栽、補栽。

要求：1、上班時間上午7.30——11.30，下午2.00——6.00

2、維修人員必須具有專業(yè)的維修能力，身體健康，無疾病，提供健康證，其中一人有電工證，持證上崗；

3、維修人員白天必須在崗，其余時間務必保證隨叫隨到，保證維修服務；

4、維修人員年齡須在60周歲以下。

零工1人

? ? ? ? ?******辦公室、備課室保潔和打水。

要求： 1、上班時間上午7.30——11.30，下午2.00——6.00

2、零工人員必須身體健康，無疾?。?/span>

3、零工人員年齡須在60周歲以下。

******學校后勤領導安排，如有不從每人每次扣除200元。

************學校工作的正常進行。

3、乙方若達不到甲方服務標準甲方有權隨時終止合同。

4、對違反合同規(guī)定的乙方工作人員，有權要求調(diào)換。

附件4

應聘物業(yè)公司相關要求

1、應聘物業(yè)服務公司必須具有保潔、保安、綜合維修、垃圾清運、園林綠化能力，保證高素質(zhì)人員進入校園服務。

2、所有從業(yè)員工均由物業(yè)服務公司統(tǒng)一管理，******學校按月支付合同內(nèi)物業(yè)服務費。

3、物業(yè)服務公司必須制定詳************學校實際用工人數(shù)可以適當調(diào)整。

4、物業(yè)服務公司必須及時清運校內(nèi)垃圾，對垃圾進行分類處理，殘值收入歸物業(yè)服務公司所有。

******學校保潔、保安、綠化、維修、會議服務等各項工作。

******學校園占地面積48000平方米，綠化面積8000平方米，建筑面積23000平方米。

******學******************學校提供整改方案，同時3天之內(nèi)必************學校直接與中標物業(yè)服務公司解除合同并扣除履約保證金。

? ? ? ? 8、物業(yè)用保潔用品和勞保用品由中標物業(yè)公司提供。

? ? ? ? 9、合同簽訂后提供保安證書、健康證等材料。