******街道永盛路北側(cè)、三江路西側(cè)地塊建設(shè)項(xiàng)目(設(shè)計(jì))
答疑澄清文件(1)號
各潛在投標(biāo)人:
招標(biāo)編號為臺(tái)建招備【2025】2063號的《******街道永盛路北側(cè)、三江路西側(cè)地塊建設(shè)項(xiàng)目(設(shè)計(jì))》招標(biāo)文件,招標(biāo)人收到潛在投標(biāo)人對本項(xiàng)目招標(biāo)文件的疑問,現(xiàn)就疑問有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行澄清和說明:
1、本地塊需要明確設(shè)計(jì)類型是否為小微企業(yè)園區(qū)? 相對應(yīng)是否有食堂,職工宿舍等配建要求,詳細(xì)的容納人數(shù)要求,設(shè)計(jì)條件中未標(biāo)明。
答復(fù):建小微園區(qū);無配建要求。
2、本地塊是否為自用生產(chǎn)園區(qū)? 如果有確定的產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用途,是否有生產(chǎn)工藝,機(jī)械操作面積,荷載要求等特殊要求,如有需提供。
答復(fù):建小微園區(qū),服務(wù)本地傳統(tǒng)行業(yè)及新興產(chǎn)業(yè)的孵化,建議符合本地行業(yè)需求。
3、是否考慮東側(cè)周邊地塊與本地塊的功能聯(lián)系? 地塊東側(cè)地塊同為招標(biāo)人競標(biāo)中標(biāo)地塊,是否對本地塊設(shè)計(jì)產(chǎn)生影響,是否有功能業(yè)態(tài)互聯(lián)要求。?
答復(fù):鑒于本項(xiàng)目東側(cè)地塊存在政府收儲(chǔ)、******集團(tuán)在東雙路區(qū)域的整體影響力,建議將東雙路兩側(cè)的小微園區(qū)與本項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)呼應(yīng),通過建筑形態(tài)的協(xié)同,打造標(biāo)志性的集群效應(yīng)。
4、建筑密度按照50%還是60%? 根據(jù)規(guī)劃條件本地塊建筑密度:≤50%,特殊產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目可放寬至 60%。本次招標(biāo)文件未給出特殊產(chǎn)業(yè)范圍,未明確本地塊生產(chǎn)業(yè)態(tài)產(chǎn)業(yè)范圍,是否暫不需要考慮特殊產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目?需要明確建筑密度數(shù)值。
答復(fù):無特殊產(chǎn)業(yè)要求。
5、招標(biāo)文件正文中設(shè)計(jì)任務(wù)書數(shù)據(jù)是否有誤? 規(guī)劃條件,招標(biāo)范圍及cad文件標(biāo)注的用地面積為13438㎡,計(jì)容面積為38275㎡。招標(biāo)文件設(shè)計(jì)任務(wù)書標(biāo)注為27565㎡及計(jì)容面積最大82695㎡,需給明確信息。
答復(fù):原招標(biāo)文件中所提供《設(shè)計(jì)任務(wù)書》有誤,現(xiàn)以附件形式提供《設(shè)計(jì)任務(wù)書》(新),詳見附件。
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其他未及事宜按原招標(biāo)文件執(zhí)行。
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招標(biāo)代理(蓋章): ??????????????????????招標(biāo)人(蓋章):
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2025年10月23日