******有限公司西門北側(cè)房屋1年使用權(quán)公開招標(biāo)公告

******有限公司西門北側(cè)房屋1年使用權(quán)
招標(biāo)公告

******有限公司西門北側(cè)房屋1年使用權(quán)
二、項(xiàng)目編號(hào)：2025QTTQ20Z5026、 SDDQ2025-439、JYHYB-2025-015
三、項(xiàng)目概況
******有限公司西門西側(cè)，建筑面積約1000平方米，房屋周邊配套停車場(chǎng)、人工湖等設(shè)施。為充分利用公司資產(chǎn)，促進(jìn)公司收益，通過公開招租的方式尋找新的合作商。
具體招標(biāo)內(nèi)容詳見下表。
標(biāo)的 房屋編號(hào) 出租面積 （㎡/間） 租賃底價(jià) (元/年) 出租年限 （年） 業(yè)態(tài)規(guī)劃
1 西門北側(cè)房屋 1000 496400 1 僅限經(jīng)營主題餐廳、輕奢酒吧、辦公場(chǎng)所等，投標(biāo)人所投標(biāo)的須符合本業(yè)態(tài)要求，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意不得變更經(jīng)營用途及品牌
注：商鋪建筑面積為預(yù)測(cè)面積（計(jì)租面積），投標(biāo)人應(yīng)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，后期因產(chǎn)權(quán)人重新測(cè)量的實(shí)際面積與計(jì)租面積不符時(shí)，不影響合同的租金及其他履行。
******有限公司西門西側(cè)，建筑面積約1000平方米，房屋周邊配套停車場(chǎng)、人工湖等設(shè)施。
2.租賃期限：1 年。中標(biāo)通知書發(fā)出后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同。
3.業(yè)態(tài)規(guī)劃：僅限經(jīng)營主題餐廳、輕奢酒吧、辦公場(chǎng)所等，投標(biāo)人所投標(biāo)的須符合本業(yè)態(tài)要求，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意不得變更經(jīng)營用途及品牌。
4.租金標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目招租底價(jià)為年租金496400元。首年租金按中標(biāo)單價(jià)（以年租金為報(bào)價(jià)單位）計(jì)算，租賃期內(nèi)無租金遞增。
5.合作方式：招標(biāo)人提供房屋場(chǎng)地，中標(biāo)人（合作方）自行負(fù)責(zé)運(yùn)營，承擔(dān)租賃期間的裝修裝飾、水電氣、周邊環(huán)境維護(hù)等全部費(fèi)用；中標(biāo)人須自行辦理經(jīng)營所需的全部合法證照（如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)經(jīng)營許可等），承擔(dān)經(jīng)營過程中的全部法律責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。
四、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的法人企業(yè)（如國家及行業(yè)主管部門對(duì)標(biāo)的業(yè)態(tài)有強(qiáng)制性準(zhǔn)入規(guī)定的，投標(biāo)人須符合相關(guān)規(guī)定或提供書面承諾書，承諾承租后按要求辦理合規(guī)許可）；
2.投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營狀況良好，具備足額支付租金、履行合同的能力及相應(yīng)資金保障；
3.投標(biāo)人須未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單，在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單的投標(biāo)人，不得參加本次招標(biāo)活動(dòng)；
4.投標(biāo)人近3年經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法違規(guī)記錄、無重大質(zhì)量安全問題及事故（提供書面聲明并加蓋公章）；
5.投標(biāo)人未處于被行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為（提供書面聲明并加蓋公章）；
6.同一標(biāo)的下，投標(biāo)人不得與其他投標(biāo)人的法定代表人為同一人，或存在直接控股、管理關(guān)系（提供承諾書并加蓋公章）；
7.投標(biāo)人須認(rèn)可房屋現(xiàn)狀（提供承諾書，承諾：若房屋原承租人存在違法違規(guī)裝修，自行決定拆除整改，并承擔(dān)費(fèi)用；若繼續(xù)使用現(xiàn)狀被政府部門認(rèn)定違法違規(guī)，自行承擔(dān)拆除整改及賠償責(zé)任）；
8.投標(biāo)人須接受招標(biāo)人園區(qū)統(tǒng)一管理規(guī)定，具體詳見租賃合同；
9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、招標(biāo)文件獲取
1.時(shí)間：2025年10月23日至2025年10月29日（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：在濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站，自行免費(fèi)下載電子文件。
3.本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上電子招投標(biāo)。凡有意參加者，請(qǐng)于2025年11月14日 前通過使用CA數(shù)字證書登錄“濟(jì)南公共資源交易中心”（企業(yè)登錄系統(tǒng)后選擇進(jìn)入目錄外交易入口，搜索本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁面）進(jìn)行招標(biāo)文件下載，鏈接地址：******/jnggzyztb/new_flogin/login.do。******（郵件命名：項(xiàng)目名稱+標(biāo)的號(hào)+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機(jī)構(gòu)查收：
（1）營業(yè)執(zhí)照（2）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)書（粘附法定代表人身份證及被授權(quán)人身份證）（3）行業(yè)主管部門的相關(guān)許可或承諾書（如需）（4）信用中國信用查詢失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信結(jié)果截圖（加蓋公章）（5）近三年經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法違規(guī)記錄、近三年無重大質(zhì)量安全問題、事故的書面說明 （6）沒有處于被相關(guān)行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，不存在惡意拖欠員工工資行為的說明（7）投標(biāo)人關(guān)于認(rèn)可房屋現(xiàn)狀的承諾書、同意進(jìn)行質(zhì)量安全鑒定的書面承諾（8）控股、管理關(guān)系書面說明。
4.方式：本項(xiàng)目通過濟(jì)南公共資源交易中心平臺(tái)實(shí)行網(wǎng)上招投標(biāo)，凡有意投標(biāo)者需辦理 CA 證書。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過【濟(jì)南公共資源投標(biāo)文件制作工具】制作并上傳投標(biāo)文件。具體辦理、咨詢方式詳見濟(jì)南公共資源交易網(wǎng)（三種CA中任選一種辦理）。技術(shù)聯(lián)系電話：0532-******-5，客服QQ：************有限公司網(wǎng)站發(fā)布，投標(biāo)人自行查閱網(wǎng)站信息，不再單獨(dú)告知。
5.保證金金額：5萬元。
******有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，資格無效。
******有限公司
******銀行濟(jì)南分行
賬 號(hào)：******875370
******有限公司網(wǎng)站掛牌公告。
六、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間和地點(diǎn)
1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間: 2025年11月14日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2.地點(diǎn)：通過【濟(jì)南公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。
七、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
1.時(shí)間：2025年11月14日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2.地點(diǎn)：通過【濟(jì)南公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。
八、發(fā)布公告的媒介
******有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
******有限公司
******街道濟(jì)南野生動(dòng)物世界
聯(lián) 系 人：于主任
聯(lián)系電話：******
******有限公司
地 址：濟(jì)南市歷下區(qū)龍奧北路海信龍奧九號(hào)2號(hào)樓25樓
聯(lián) 系 人：時(shí)春杰
電 話：0531-******、******
電子郵件：******
3.異議聯(lián)系人：于主任
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發(fā)布時(shí)間：2025-10-22 10:19

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