******街道）（標段一）工程總承包（EPC）????施工招標
資格預審公告

1. 招標條件

????本工程******街道）（標段一）工程總承包（EPC）????已由******委員會????以????京老舊辦發(fā)【2024】7號????批準建設，招標人為******有限公司????，建設資金來自????國有事業(yè)單位自籌資金（中央）????，工程出資比例為????政府補助及企業(yè)自籌100%????,招標代理機構為 ******有限公司 ???? ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1??本工程的建設地點******街道春秀路11號樓????
2.2??本工程的建設規(guī)模????總改造面積為13093.3㎡????合同估算價????859.94????（萬元）
2.3??本工程的工期要求????339????日歷天
2.4??本工程招標范圍******街道春秀路11號樓，按照招標人約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素；（1）本工程設計范圍：承包人完成各專業(yè)施工圖設計、后續(xù)服務工作及發(fā)包人提出的其它服務內容。（2）本工程施******消防、安防、照明等設施改造工程等工程總承包（EPC）????
2.5??其他????/????

3. 申請人資格要求

????3.1 本工程資格預審要求申請人具備????建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計乙級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上???? 資質，????設計業(yè)績要求：近五年具有單項合同建筑面積在10000平方米（含）以上或者投資額在685萬元以上或者合同金額在50萬元（含）以上的房屋建筑工程或老舊小區(qū)改造工程設計業(yè)績或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績；（以合同簽訂時間或中標通知書時間為準）；施工業(yè)績：/????（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備????建筑工程????專業(yè)????注冊建造師二級及以上????級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
????3.2 本工程資格預審????接受????聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
????（1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；
????（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。
????3.3 其他要求：????①項目經理：應熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德，并應具有一級注冊建筑師資格或建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標時工程總承包項目經理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經理；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經理應在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內開展執(zhí)業(yè)活動。 ②設計負責人：應具有一級注冊建筑師及以上資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理； 說明：在滿足資格條件的前提下項目經理可以兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。????

4．申請人信譽要求

4.1 失信被執(zhí)行人 ????本工程資格預審采用失信被執(zhí)行人????否決性????（限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 施工安全風險企業(yè)
????本工程資格預審對施工安全風險企業(yè)????采用????（采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求：????（1）申請人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位； （2）申請人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產許可證并在有效期內，且企業(yè)主要負責人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證書（A 本）（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （4）本次招標對申請人企業(yè)經營狀態(tài)要求：申請人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，進入清算程序或被宣告破產狀態(tài)；近三年（2022年10月21日至2025 年10月21日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題或沒有出現(xiàn)過因安全生產責任事故被限制投標的情形； （5）項目管理機構及人員:申請人應按資格預審文件規(guī)定配備與工程項目規(guī)模和技術難度相適應的、業(yè)務素質高且具有項目管理工作實際經驗的工程管理人員； （6）申請人如以聯(lián)合體形式投標，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應滿足上述要求； （7）本資格預審文件將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定； （8）本次招標對失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式； （9）本次招標對警示為施工安全風險企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （10）依據《住房和城鄉(xiāng)建設部國家發(fā)展改革委“關于印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(guī)(2019)12號)第十一條“政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經依法評標、定標，成為工程總承包單位”。??????

5. 資格預審方法

????本工程資格預審評審方法采用有限數(shù)量制。

6. 資格預審文件的獲取

????6.1 凡有意參與且資質符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于????2025???? 年????10????月????21????日????10????時????30????分至????2025????年????10????月????27????日????17????時????00????分， 在????北京市海淀區(qū)中關村大街27號中關村大廈10層招標部????（詳細地址）持單位介紹信或法人授權委托書、經辦人身份證購買資格預審文件。 資格預審文件每套售價????300????元，售后不退。郵購資格預審文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）_____/_____元。招標人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續(xù)費)后_/___日內寄送。

7. 資格預審申請文件的遞交

????凡購買資格預審文件者，方可遞交資格預審申請文件。遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為????2025???? 年????11????月????03????日????10????時????30????分，地點為????北京市海淀區(qū)中關村大街27號中關村大廈10層????（詳細地址）。
????逾期送達的申請文件，招標人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

????本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在????中國采購與招標網????（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

******有限公司????????????????	******有限公司????????????????
????地????址：????北京市朝陽區(qū)管莊周家井????????????	????地????址：????北京市海淀區(qū)中關村大街27號中關村大廈10層????????????
????聯(lián) 系 人：????閆瑞琦????	????聯(lián) 系 人：????付彬????
????電????話：????010-******????	????電????話：????******????
????電子郵件：????******????	????電子郵件：????******????
????招標人項目負責人：??閆瑞琦????
????招標人項目負責人聯(lián)系電話：??010-******????
????招標人內部紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式：??010-******????

????招標人或招標代理機構：（蓋企業(yè)CA電子印章）
????法定代表人或其授權委托人：（蓋個人CA電子印章） 公告發(fā)布時間：????2025???? 年????10????月????21????日