菏澤市牡丹區(qū)雄商高鐵(皇鎮(zhèn)段)項目安置房源采購（二次）

招標(biāo)公告

項目概況

菏澤市牡丹區(qū)雄商高鐵(皇鎮(zhèn)段)項目安置房源采購（二次）的潛在投標(biāo)人應(yīng)在菏澤市公共資源交易中心、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺獲取招標(biāo)文件，并于2025年11月12日09點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZHDL-2025-026號

項目名稱：菏澤市牡丹區(qū)雄商高鐵(皇鎮(zhèn)段)項目安置房源采購（二次）

預(yù)算金額：7449.20萬元

最高限價：7449.20萬元

采購需求：

合同履行期限：中標(biāo)企業(yè)應(yīng)在2026年3月15日前，確保完成各項建設(shè)手續(xù)，達(dá)到規(guī)定交房標(biāo)準(zhǔn)并完成交房（逾期不能交付的由中標(biāo)企業(yè)承擔(dān)自逾期之日起產(chǎn)生的臨時安置費及相關(guān)費用）。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不專門面向中小企業(yè)采購；（1）《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)【2011】300 號）；（2）財政部、工業(yè)和信息化部《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫【2020】46 號）；（3）財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫【2017】141 號）；（4）財政部、司法部《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫【2014】68 號）。

3.本項目的特定資格要求：

（1）在中國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；

（2）具備有效的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；

（3）所供應(yīng)房源應(yīng)在菏澤市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的商品住房且必須取得商品房預(yù)售許可證；

（4）擬投入本項目的房源手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、凍結(jié)、查封、權(quán)屬糾紛等情況；

（5）所供房源應(yīng)具有“五證”：建筑工程施工許可證、不動產(chǎn)權(quán)證書（或國有土地使用權(quán)證）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證；

（6）在“信用中國”網(wǎng)站（******)及中國政府采購網(wǎng)（******)中被列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，不得參加本次招標(biāo)活動；

（7）******居民辦理有效的房屋不動產(chǎn)權(quán)證書；

（8）資格審查方式：資格后審；

（9）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。?

三、獲取招標(biāo)文件：

1.時間：開標(biāo)時間前免費下載電子招標(biāo)文件；

2.方式：網(wǎng)上免費下載（文件格式為.HZZF）

（1）投標(biāo)人登錄菏澤市公共資源電子交易系統(tǒng)（******:81/TPBidder）后，在“招標(biāo)文件領(lǐng)取”頁面下載電子招標(biāo)文件（文件格式為.HZZF）。下載完成后刷新當(dāng)前頁面，即可獲取當(dāng)前項目（標(biāo)段或包）的保證金賬號（若有）。

（2）關(guān)于本項目的變更、修改、澄清、補充內(nèi)容及對項目的暫停、延期通知等情況均在發(fā)布公告的媒介發(fā)布，一經(jīng)網(wǎng)上發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人（發(fā)布時間即為發(fā)出招標(biāo)資料的時間），不再予以書面回復(fù)通知。投標(biāo)人自行查閱網(wǎng)站信息，或于開標(biāo)時間前向招標(biāo)代理機構(gòu)電話詢問確認(rèn)，未按要求查閱或詢問確認(rèn)者自行承擔(dān)相應(yīng)后果，恕不予單獨告知。

（3）逾期未按要求操作的投標(biāo)人，投標(biāo)無效。

3.售價：0元。

四、投標(biāo)文件遞交：

1、投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年11月12日09時00分（北京時間）

2、遞交方式：加密的電子投標(biāo)文件（文件格式為. HZTF）通過電子交易系統(tǒng)“上傳投標(biāo)文件”菜單上傳至菏澤市公共資源電子交易平臺。

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

五、開標(biāo)時間及地點：

1、開標(biāo)時間：2025年11月12日09時00分（北京時間） ???

2、開標(biāo)地點：菏澤市公共資源交易中心不見面開標(biāo)室。

六、接收異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式：

1.招標(biāo)人信息

名稱：******辦事處

聯(lián)系人：?桑主任

聯(lián)系方式：******

2.招標(biāo)代理機構(gòu)信息

******有限公司

地址：山東省菏澤市開發(fā)區(qū)縣（區(qū)）珠江路1777號建樹產(chǎn)業(yè)園三號樓510室

聯(lián)系人：吳翰

聯(lián)系方式：18******9

七、發(fā)布公告媒介：

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、菏澤市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

八、重要說明：

1、投標(biāo)人首次在菏澤市公共資源交易平臺參與投標(biāo)的，須辦理企業(yè)誠信入庫手續(xù)，詳見中心網(wǎng)站“服務(wù)流程→工程建設(shè)”欄目《菏澤工程建設(shè)土地交易系統(tǒng)操作手冊下載》，誠信入庫電話：******。

2、本項目實行電子招投標(biāo)。投標(biāo)人須按中心網(wǎng)站“服務(wù)流程→工程建設(shè)”欄目《CFCA數(shù)字證書辦理須知》辦理數(shù)字證書（CA鎖），方可制作、上傳電子投標(biāo)文件，辦理電話：******。

3、招標(biāo)文件一經(jīng)在菏澤市公共資源交易系統(tǒng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人，各投標(biāo)人應(yīng)隨時關(guān)注項目信息并及時登錄菏澤市公共資源交易系統(tǒng)下載電子招標(biāo)文件和各類答疑澄清（如有答疑澄清文件發(fā)布，則最終稿的電子招標(biāo)文件以“答疑澄清文件”中的為準(zhǔn)），否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

4、投標(biāo)人可通過網(wǎng)絡(luò)教程培訓(xùn)，詳見中心網(wǎng)站“服務(wù)流程→工程建設(shè)”欄目里菏澤工程建設(shè)土地交易系統(tǒng)操作手冊下載中的《菏澤工程電子交易平臺操作手冊-投標(biāo)人》。?

5、本項目實行網(wǎng)上遠(yuǎn)程開標(biāo)。請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的解密時間登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行電子投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密，因投標(biāo)人自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)解密或解密失敗的，其投標(biāo)被拒絕且投標(biāo)文件被退回。?

?2025年10月21日

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