?招標(biāo)公告
項目編號：SL-ZC2025-0077-1-1
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目吉林省敦化市2025年老舊小區(qū)綜合改造建設(shè)項目已由******改革局以敦發(fā)改審批字[2025]50號文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為******管理局，建設(shè)資金來自專項債券資金、國家財政資金補助、居民出資以及社會資本，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包（EPC）一標(biāo)段（二次）進行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目名稱：吉林省敦化市2025年老舊小區(qū)綜合改造建設(shè)項目總承包（EPC）一標(biāo)段（二次）；
2.2 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：改造內(nèi)容分為房屋綜合整治和適老化設(shè)施改造。(1)房屋綜合整治包括屋面防水修繕、外墻涂刷、樓梯間飾面、樓梯間電氣系統(tǒng)改造、屋面防雷、雨棚修復(fù)、更換單元門、完善燃氣管道等。主要改造內(nèi)容如下:建筑外立面修補涂刷229080平方米、屋面防水修復(fù)65892平方米、新增樓梯間照明燈具2555套、新增燃氣管線13973米等。(2)適老化設(shè)施改造包括單元入口修復(fù)等。主要改造內(nèi)容如下:單元入口修復(fù)1755平方米。改造規(guī)模:對敦化市內(nèi)28個老舊小區(qū)進行綜合整治和******居民總戶數(shù)5240戶。
2.3 招標(biāo)范圍：
一標(biāo)段：屋面工程、緩臺改造、風(fēng)貌改造、單元門、破損外墻改造。包括設(shè)計(含初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計)、施工及安裝等，工程建設(shè)的所有材料和設(shè)備的保管，各建（構(gòu)）筑物的工程施工、設(shè)備安裝和調(diào)試、竣工驗收及缺陷責(zé)任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復(fù)等。
2.4 建設(shè)地點：敦化市
2.5 計劃工期：
2025年12月30日—2026年12月31日，共計366日歷天(實際工期以雙方簽訂合同為準(zhǔn))；
2.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
設(shè)計：符合現(xiàn)行國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求；
施工：符合國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格工程；
三、投標(biāo)人資格要求
3.1?投標(biāo)人須是具有獨立法人資格的企業(yè)或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目相應(yīng)的能力，并同時具備以下資質(zhì)條件：
（1）建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；
（2）建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)（施工單位須具有有效的安全生產(chǎn)許可證）；
投標(biāo)人近三年（2022年1月1日至今）至少具有1項與本項目相類似的設(shè)計或施工或工程總承包項目業(yè)績（業(yè)績認(rèn)定應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認(rèn)定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項目的要求，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定。評標(biāo)過程中，評標(biāo)專家在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下對投標(biāo)人的業(yè)績通過“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢到的業(yè)績不予認(rèn)定。（關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績執(zhí)行吉建招［2017］12號文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績認(rèn)定的補充通知》的規(guī)定）。
3.2管理機構(gòu)要求：
（1）工程總承包項目經(jīng)理：
①.具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師及以上資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。提供近一個月養(yǎng)老保險證明；
②.熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
③.具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
④．?dāng)M派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)無在建工程，如聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項目經(jīng)理須為牽頭方自有人員。（工程總承包項目經(jīng)理不可兼任設(shè)計或施工負責(zé)人)
（2）設(shè)計項目負責(zé)人：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，提供近一個月養(yǎng)老保險證明。
（3）施工項目負責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），提供近一個月養(yǎng)老保險證明，應(yīng)無在建工程。
3.3項目管理機構(gòu)人員應(yīng)滿足本項目實施需求；擬投入本項目的項目管理機構(gòu)所配備的不同崗位。
3.4財務(wù)要求：
近三年（2022年－至今）財務(wù)狀況良好，提供2022年、2023年、2024******事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告（成立年限不足三年的提供從成立之日起至2024年的財務(wù)審計報告；2025年以后成立的企業(yè)提供開戶行資信證明）。
3.5信譽要求：
（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)。
（2）未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
（******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
（4）在近三年（2022年至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的工程總承包項目經(jīng)理未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為；
3.6?招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標(biāo)人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項目的投標(biāo)；
3.7?本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議, 明確牽頭人及各自分工，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨參與或參加其他聯(lián)合體在本項目中的投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人須為施工單位。
3.8 外省入吉建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)按照吉建辦【2023】32號文件要求辦理入吉建筑業(yè)企業(yè)信息登記后方可參加投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件前，應(yīng)當(dāng)注冊成為吉林省公共資源交易一體化平臺（網(wǎng)址******/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投標(biāo)人。凡已注冊的投標(biāo)人，按照授予的操作權(quán)限，請于2025年12月03日至2025年12月09日登錄吉林省公共資源交易一體化平臺下載電子版招標(biāo)文件參加本項目投標(biāo),其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時一律按無效投標(biāo)處理。具體注冊及下載招標(biāo)文件方法請訪問吉林省公共資源交易一體化平臺查詢相關(guān)信息。
4.2招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄（吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺：******/EpointSSO/memberLogin）完善主體信息后，再登錄（一體化平臺交易系統(tǒng)：******/EpointSSO/memberLogin）開展交易活動。未在吉林省一體化平臺交易系統(tǒng)注冊并辦理CA鎖的投標(biāo)人，請參照《吉林省公共資源交易一體化平臺操作手冊》辦理，詳見吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺（******/ggzy/）首頁。技術(shù)服務(wù)CA辦理咨詢電話：******（延邊），網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢電話：0433-******（延邊）。
4.3本工程招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺(******/EpointSSO/memberLogin)上發(fā)布信息向所有投標(biāo)人公布。
4.4招標(biāo)文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已報名的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動閱知，以免錯過信息影響投標(biāo)。
4.5投標(biāo)保證金額度為：30萬元。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1?開標(biāo)時間及遞交投標(biāo)文件截止時間為2025年12月23日09時00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺（******/EpointSSO/memberLogin）上傳電子投標(biāo)文件。逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。本項目采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)，投標(biāo)人開標(biāo)時無需到現(xiàn)場遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，投標(biāo)人須在規(guī)定時間對投標(biāo)文件進行遠程解密。開標(biāo)地點為：敦化市公共資源交易中心（敦化市政數(shù)局七樓），地址:敦化市江濱社區(qū)沿江路1555號。
5.2 投標(biāo)人持 CA 鎖登錄會員端【遠程解密】菜單進行遠程解密，解密時間須按招標(biāo)代理機構(gòu)在開標(biāo)直播時通知執(zhí)行。因投標(biāo)人自身原因未能成功解密的，投標(biāo)無效。
現(xiàn)場參加開標(biāo)人員：招標(biāo)人代表、招標(biāo)代理機構(gòu)工作人員、行業(yè)監(jiān)管部門代表。
5.3?投標(biāo)單位在開標(biāo)后，需按要求提供規(guī)定數(shù)量的紙質(zhì)版投標(biāo)文件及電子版投標(biāo)文件。
5.4?有效投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《延邊朝鮮族自治州公共資源交易網(wǎng)》、《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：******管理局
地 ?址：吉林省敦化市翰章大街2062號
聯(lián)系人：程主任
電 ?話：******
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招標(biāo)代理機構(gòu)：******有限公司
地址：延邊州敦化市勝利街怡品藍庭14棟門市******號
聯(lián)系人：曲俠俠
電話：******
郵箱：******
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******辦公室
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吉林省建筑市場招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：
電話：0431-******
郵箱：******
地址：長春市貴陽街287號建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處
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郵編：130051
******辦公室聯(lián)系電話：******
******辦公室聯(lián)系電話：******
溫馨提示：
1、有意向參加投標(biāo)的用戶操作如下：
(1)辦理數(shù)字證書CA并登錄：******/EpointSSO免費注冊，并且完善基本信息；
(2)基本信息驗證通過后登錄******/EpointSSO，在【對應(yīng)的業(yè)務(wù)】-【招標(biāo)文件下載】菜單下載招標(biāo)文件。
(3)請點擊下載安裝“新點投標(biāo)文件制作軟件(吉林省一體化) ”查看招標(biāo)文件和制作投標(biāo)文件。
2、投標(biāo)單位下載招標(biāo)文件后，以保函方式繳納的請注意，開標(biāo)前，投標(biāo)單位需在系統(tǒng)“電子保函申請”菜單下提前申請電子保函！開標(biāo)后以系統(tǒng)收到的電子保函為準(zhǔn)！電子保函接收以系統(tǒng)開具為準(zhǔn)。
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[YBZ******FJSZ******]吉林省敦化市2025年老舊小區(qū)綜合改造建設(shè)項目總承包（EPC）一標(biāo)段.JLSZF
