招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況
（一）備案編號(hào)：哈里既招[2025]1004???
項(xiàng)目編號(hào)：哈物采(2025)第0037號(hào) ?
（二）招標(biāo)人：******委員會(huì)
（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
（四）項(xiàng)目名稱：哈爾濱市道里區(qū)建業(yè)大廈物業(yè)管理區(qū)域既有物業(yè)服務(wù)
（五）物業(yè)用途：帶電梯住宅高層、商服
（六）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件“第六部分物業(yè)管理內(nèi)容及要求”
（七）物業(yè)管理期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年
（八）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)為高層1元/㎡/月，西六道街24號(hào)商服1元/㎡/月，西六道街26號(hào)商服、32號(hào)、34號(hào)商服1.2元/㎡/月，西七道街39號(hào)商服1.6元/㎡/月，電梯費(fèi)按《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【2023】1號(hào)）文件執(zhí)行，電梯費(fèi)的浮動(dòng)幅度為0%。注：本項(xiàng)目分項(xiàng)不可調(diào)價(jià)；
（九）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
（十）項(xiàng)目概況：總建筑面積32000㎡，住宅高層面積為22000㎡??，西六道街24號(hào)商服1339㎡，西六道街26號(hào)商服、32號(hào)、34號(hào)商服2566㎡，西七道街39號(hào)商服2095㎡。
（十一）資金情況：已到位
二、投標(biāo)人資格要求
（一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；
（二）具有工商管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；復(fù)印件加蓋公章。
（三）******銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；復(fù)印件加蓋公章。
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
三、招標(biāo)文件獲取
（一）獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注：操作手冊(cè)下載方式：點(diǎn)擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)。
（二）獲取招標(biāo)文件需上傳的材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3、授權(quán)委托書原件的掃描件；
4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
（三）獲取招標(biāo)文件時(shí)間2025年6月5日9時(shí)00分至2025年6月11日16時(shí)00分。(北京時(shí)間，下同），在注冊(cè)完平臺(tái)賬號(hào)點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫獲取招標(biāo)文件信息時(shí)將上述（四）要求的材料上傳到平臺(tái)對(duì)應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址及電話、開戶行及賬號(hào)、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保客桨l(fā)送至******郵箱（郵件主題：項(xiàng)目編號(hào)+投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
（五）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣************有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢，如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、投標(biāo)文件的遞交
（一）投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交
（二）投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年6月25日，9時(shí)30分。
（三）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請(qǐng)各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2025年6月25日9時(shí)00分至9時(shí)30分遞交投標(biāo)文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
（四）開標(biāo)時(shí)間：2025年6月25日，9時(shí)30分。
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（******/）
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******）
******建設(shè)局（******/haerbin/c107375/bmzfxxgk_fdzt.shtml）
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（******/）
六、聯(lián)系方式
（一）招標(biāo)人：******委員會(huì)
聯(lián)系人：劉旭
聯(lián)系電話：******
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
聯(lián)系人：馬先生
聯(lián)系電話：0451-82040000
（三******服務(wù)中心
聯(lián)系人：蒙女士
聯(lián)系電話：0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
??????平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：0451-******
附件：附件開具發(fā)票所需信息.docx 附件：陽光采購招投標(biāo)類供應(yīng)商操作手冊(cè).pdf
