中國(guó)石油海南區(qū)域總部基地項(xiàng)目---涉密會(huì)議室

招標(biāo)編號(hào)：ZY26-XN533-GC0009-01

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中國(guó)石油海南區(qū)域總部基地項(xiàng)目---涉密會(huì)議室己由******有限公司 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金已落實(shí)，招標(biāo)人為******有限公司 。項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：中國(guó)石油海南區(qū)域總部基地項(xiàng)目---涉密會(huì)議室。

************集團(tuán)公司決策，在海口江東新區(qū)建設(shè)中石油海南區(qū)域總部基地項(xiàng)目。該項(xiàng)目主要功能包括業(yè)務(wù)辦公用房及服務(wù)配套設(shè)施等，總用地面積約23125平方米，總建筑面積約74817.12平方米，總投資約135992萬(wàn)元（包含土地費(fèi)用），其中工程費(fèi)約79780萬(wàn)元。

2.3招標(biāo)范圍：包括但不限于涉密視頻會(huì)議室的裝修、視頻會(huì)議系統(tǒng)的建設(shè)、涉密視頻會(huì)議系統(tǒng)專屬設(shè)備等內(nèi)容的采購(gòu)及施工，滿足涉密會(huì)議室驗(yàn)收條件，詳見(jiàn)施工圖紙。

2.4標(biāo)段（標(biāo)包）劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段（標(biāo)包）。

2.5最高投標(biāo)限價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)為******.53元（含9%增值稅），詳細(xì)內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。

2.6計(jì)劃工期：2026年1月15日至2026年4月26日，共102個(gè)日歷天（實(shí)際開(kāi)工日期以合同簽訂之日的次日為準(zhǔn)，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)）。

2.7.建設(shè)地點(diǎn)：位于海口市江東新區(qū)起步區(qū)JDQB-C01-01～03地塊、JDQB-C02-01～03地塊。

2.8質(zhì)量要求：工程質(zhì)量合格，符合綠建三星標(biāo)準(zhǔn)。

2.9付款方式：

2.9.1工程預(yù)付款支付比例或金額：無(wú)。

2.9.2工程進(jìn)度款：乙方按每30天實(shí)際進(jìn)度，向監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位和甲方報(bào)送完成工作量報(bào)表和下個(gè)周期(或30天)施工進(jìn)度計(jì)劃表，同時(shí)提交相應(yīng)的驗(yàn)收記錄，乙方應(yīng)按合同有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位提交支付報(bào)告，每次工程進(jìn)度款按上月進(jìn)度預(yù)算審定額的80%，工程竣工驗(yàn)收合格后，累計(jì)支付額不超過(guò)簽約合同價(jià)及因變更引起的價(jià)格調(diào)整總額的85%，甲方在收到乙方付款申請(qǐng)和符合要求的正式等額增值稅專用發(fā)票后 56 日內(nèi)支付。

2.9.3工程結(jié)算款：由乙方提交竣工資料和結(jié)算報(bào)告，雙方進(jìn)行結(jié)算；工程結(jié)算完成后雙方簽訂結(jié)算確認(rèn)書(shū)，甲方在收到乙方付款申請(qǐng)和符合要求的正式等額增值稅專用發(fā)票后56日內(nèi)，支付至結(jié)算合同額的97%。

2.9.4工程質(zhì)量保證金：工程質(zhì)量保證金為合同結(jié)算審計(jì)價(jià)款的 3 %，待本工程2年缺陷責(zé)任期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在收到乙方退還質(zhì)保金申請(qǐng)和符合甲方財(cái)務(wù)要求的增值稅專用發(fā)票后 56 日內(nèi)付清（不計(jì)付利息）。但當(dāng)乙方未能按甲方通知修復(fù)缺陷或委托甲方修復(fù)該缺陷時(shí)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣減相關(guān)缺陷修復(fù)費(fèi)用。

******有限公司西南分公司組織實(shí)施的其他招標(biāo)項(xiàng)目中發(fā)生失信行為且當(dāng)前處于待認(rèn)定處理期間，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中履行告知義務(wù)。對(duì)于正式認(rèn)定處理的失信行為導(dǎo)致暫停投標(biāo)資格情形的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)人資格。

3．投標(biāo)人資格要求

*1.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，組成聯(lián)合體的家數(shù)不得超過(guò)2家。不允許轉(zhuǎn)包。經(jīng)招標(biāo)人同意，可進(jìn)行專業(yè)作業(yè)分包，但需承諾：滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)人要求，并經(jīng)招標(biāo)人許可；擬派本項(xiàng)目人員需滿足當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T對(duì)于從業(yè)人員的持證要求。

*2.投標(biāo)人必須是依照中華人民共和國(guó)法律在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具備合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足本要求。

*3.投標(biāo)人須具備有效的安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足本要求），投標(biāo)人須同時(shí)具備涉密信息系統(tǒng)集成資質(zhì)及屏蔽室建設(shè)資質(zhì)。

******************有限公司工程建設(shè)承包商資源庫(kù)（中國(guó)石油工程建設(shè)管理平臺(tái)******:8300/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足本要求。

*5.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人（至投標(biāo)截止日）須具有不少于1項(xiàng)200萬(wàn)元以上的涉密會(huì)議室項(xiàng)目業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)需提供相關(guān)證明材料，證明材料應(yīng)包括合同主要頁(yè)、結(jié)算發(fā)票及工程竣工（交工）驗(yàn)收文件，驗(yàn)收時(shí)間以工程竣工（交工）驗(yàn)收文件簽署時(shí)間為準(zhǔn)，發(fā)票要求在國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)******/index.html可以查詢（投標(biāo)人自行提供發(fā)票查詢截圖），不按照本要求提供的業(yè)績(jī)不予認(rèn)定。聯(lián)合體各方業(yè)績(jī)均可。

*6.人員要求

本項(xiàng)目投標(biāo)人擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要管理人員數(shù)量配備最低要求為：項(xiàng)目經(jīng)理1人，施工員1人，安全員1人。由聯(lián)合體單方或各方人員組成均可。

6.1項(xiàng)目經(jīng)理

6.1.1具有二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

注：若你單位投標(biāo)文件中擬派的項(xiàng)目經(jīng)理為一級(jí)注冊(cè)建造師，其提供的一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)須符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）的要求，否則會(huì)因?yàn)樽?cè)證書(shū)無(wú)效而被否決投標(biāo)。（一級(jí)建造師打印電子證書(shū)后，應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書(shū)無(wú)效，下載時(shí)間需為提交文件截止之日前180日內(nèi)）。

6.1.2安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。

由聯(lián)合體單方或各方提供均可。

6.2安全管理人員：具有不少于1名專職安全員，且應(yīng)具有在有效期范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C證）。由聯(lián)合體單方或各方提供均可。

6.3須提供擬派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理的社保管理機(jī)構(gòu)出具的社保情況證明文件掃描件（需提供投標(biāo)截止日前連續(xù)6個(gè)月的社保繳納證明），同時(shí)社保證明文件必須證明其為投標(biāo)單位人員。（退休返聘人員提供退休證明及返聘合同代替）因行政機(jī)關(guān)發(fā)文一段時(shí)期******委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人不符合資格條件要求的，其結(jié)果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

******事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足本要求。

*8.信譽(yù)要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人對(duì)以下條款進(jìn)行承諾******委員會(huì)評(píng)標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足本要求。自2022年1月1日起至投標(biāo)截止日

8.1投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。

8.2在和招標(biāo)人歷史合同履約中不存在因商業(yè)欺詐、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題等實(shí)質(zhì)性侵害招標(biāo)人權(quán)益的行為；未被國(guó)家、招標(biāo)人及其上級(jí)部門明文規(guī)定暫停或取消交易資格。

8.3投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（******）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

******法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（************法院中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。

8.5投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪記錄，以裁判文書(shū)網(wǎng)網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn）發(fā)布的判決生效日為準(zhǔn)。

8.6投標(biāo)人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理未被“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)站（******/asite/jsbpp/index）列入黑名單，或雖然被“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)站（******/asite/jsbpp/index）列入黑名單但移除黑名單日期在投標(biāo)截止時(shí)間之前的。

8.7開(kāi)標(biāo)當(dāng)日未被中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫?；蛉∠稑?biāo)資格的。

******有限公司“三商”黑名單（******/#/blacklist）（須提供承諾書(shū)）。

******有限公司“三商”黑名單管理辦法》，投標(biāo)人被列為黑名單內(nèi)“三商”的，對(duì)于正在參與投標(biāo)、談判或其他競(jìng)爭(zhēng)性方式采購(gòu)的，應(yīng)認(rèn)定其不具有相關(guān)資格；已經(jīng)完成定商活動(dòng)的，不予發(fā)放中標(biāo)或成交通知書(shū)；已經(jīng)發(fā)出中標(biāo)或成交通知書(shū)的，不再繼續(xù)簽訂合同。

8.9法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不允許參與投標(biāo)的情況。

以上“*”號(hào)條款，如不滿足，其投標(biāo)將被否決。

提醒：本項(xiàng)目中標(biāo)候選人公示的內(nèi)容將包含單位資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理姓名等相關(guān)信息，以接受社會(huì)監(jiān)督。若有造假，將按照法律法規(guī)及本招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定處理，請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真核實(shí)投標(biāo)資料，確保真實(shí)無(wú)誤。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于?2025年12月04日至2025年12月09日23:59:59（北京時(shí)間，下同）內(nèi)完成以下步驟后登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。

① 投標(biāo)登記

登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，搜索本項(xiàng)目，在擬投標(biāo)標(biāo)包處點(diǎn)擊“報(bào)名”，網(wǎng)址：******/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人需要先注冊(cè)并通過(guò)平臺(tái)審核。具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊(cè)”相關(guān)章節(jié)。）

② 支付標(biāo)書(shū)費(fèi)

登陸中國(guó)石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購(gòu)買平臺(tái)，在可購(gòu)買的訂單列表下支付標(biāo)書(shū)費(fèi)，網(wǎng)址：******/#/wel/index。

（登陸賬號(hào)和中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)一致，密碼需要重新設(shè)置。投標(biāo)人首次登錄需通過(guò)手機(jī)驗(yàn)證碼登錄，登錄后設(shè)置登錄密碼，提交成功后可以同時(shí)使用戶名密碼或手機(jī)驗(yàn)證碼登錄。詳見(jiàn)附件《中國(guó)石油招標(biāo)中心投標(biāo)商用戶操作手冊(cè)》。）

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4.2招標(biāo)文件按項(xiàng)目售價(jià)為200元人民幣／標(biāo)段（本項(xiàng)目?jī)H支持電匯支付），請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作（投標(biāo)登記和支付標(biāo)書(shū)費(fèi)）后，潛在投標(biāo)人可在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。

4.4潛在投標(biāo)人在中國(guó)石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購(gòu)買平臺(tái)上付款成功后，在“我的訂單”中會(huì)生成一條購(gòu)買記錄，點(diǎn)擊訂單詳情，自行下載招標(biāo)文件電子發(fā)票，不再開(kāi)具紙質(zhì)發(fā)票。

4.5此次采購(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作。

① 所有首次參與中國(guó)石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊(cè)下載方法如下：登錄中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁(yè)：******“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺(tái)Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè)”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè).zip”。

② 已辦理U-key的投標(biāo)人應(yīng)復(fù)核U-key證書(shū)是否處于有效期內(nèi)，如證書(shū)失效，需按上述程序購(gòu)買新的U-key。

投標(biāo)人應(yīng)充分考慮U-key辦理所需時(shí)間，預(yù)留充足的文件編制和U-key辦理時(shí)間。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式

網(wǎng)上電子投標(biāo)文件提交：所有投標(biāo)文件應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）?2025年12月15日8:45:00（北京時(shí)間，24小時(shí)制）之前經(jīng)加密后上傳至中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)。請(qǐng)投標(biāo)人注意：為確保投標(biāo)有效，對(duì)于使用“投標(biāo)客戶端”編制的投標(biāo)文件，在按照操作要求進(jìn)行信息關(guān)聯(lián)、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗(yàn)簽完成。點(diǎn)擊驗(yàn)簽確認(rèn)，當(dāng)前狀態(tài)是“已確認(rèn)”，并且下方出現(xiàn)“撤標(biāo)”按鍵，才視為成功提交投標(biāo)文件。其它狀態(tài)都是投標(biāo)不成功，請(qǐng)投標(biāo)人密切關(guān)注！如在投標(biāo)截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。（為避免投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，建議投標(biāo)人提前2日遞交投標(biāo)文件）具體操作流程參見(jiàn)“操作指南-投標(biāo)人操作手冊(cè)”。

5.2投標(biāo)保證金

① 潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前提交投標(biāo)保證金，

投標(biāo)保證金金額：貳萬(wàn)元整（￥20000）人民幣／標(biāo)段。

② 投標(biāo)保證金形式：電匯或保險(xiǎn)（不接受其他形式）；

③ 投標(biāo)保證金電匯必須由投標(biāo)人企業(yè)基本帳戶單獨(dú)匯出，賬戶名稱需與投標(biāo)人名稱一致，且在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)指定帳戶；

④ 投標(biāo)保證金電匯路徑：投標(biāo)人在中國(guó)石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購(gòu)買平臺(tái)（******/#/wel/index）支付本項(xiàng)目標(biāo)書(shū)費(fèi)后，從訂單列表中找到想要繳納保證金的項(xiàng)目，根據(jù)系統(tǒng)顯示收款賬號(hào)從企業(yè)賬戶匯出相對(duì)應(yīng)項(xiàng)目要求金額的保證金，當(dāng)已繳納保證金金額滿足應(yīng)繳納保證金金額時(shí)，認(rèn)定該投標(biāo)人已對(duì)項(xiàng)目繳納了對(duì)應(yīng)數(shù)額的保證金，保證金可分多次進(jìn)行繳納。（操作路徑：登錄商城→個(gè)人中心→訂單列表→訂單詳情→投標(biāo)保證金詳情）。

（各投標(biāo)人有唯一的匯款路徑，匯款路徑根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目信息動(dòng)態(tài)生成，未按照本項(xiàng)目指定路徑匯款的保證金無(wú)效）。

注：投標(biāo)保證金由投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出，否則其投標(biāo)將被否決。（即投標(biāo)文件中投標(biāo)保證金付款憑證的付款賬戶、賬號(hào)須與開(kāi)戶許可證（基本存款賬戶信息）賬戶、賬號(hào)一致）

付款成功后，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金付款憑證、開(kāi)戶許可證（基本存款賬戶信息）（復(fù)印件）按照商務(wù)投標(biāo)文件格式加入投標(biāo)文件中備查。若未在投標(biāo)文件中提供上述資料，由此帶來(lái)的不利影響，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.3開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)）：中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)（所有投標(biāo)人可登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)在線參加開(kāi)標(biāo)儀式）。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）、中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(******)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

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項(xiàng)目結(jié)束后，代理服務(wù)費(fèi)發(fā)票開(kāi)具和投標(biāo)保證金退還咨詢電話：

楊女士 028-******????????

網(wǎng)站注冊(cè)、U-Key辦理、招標(biāo)管理平臺(tái)（購(gòu)買招標(biāo)文件及投標(biāo)保證金遞交）及電子交易平臺(tái)操作指導(dǎo)：

咨詢電話：******14 轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)

******有限公司

能源一號(hào)網(wǎng)站郵箱：******

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請(qǐng)務(wù)必在操作前認(rèn)真閱讀操作手冊(cè)，如有疑問(wèn)再在工作時(shí)間咨詢。

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******有限公司西南分公司 ???

******有限公司招標(biāo)中心西南分中心）

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