******有限公司現(xiàn)對(duì)西港物流園區(qū)租賃及運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。現(xiàn)發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告，歡迎符合相關(guān)條件的合格投標(biāo)人投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：水利院采公【2025】第3號(hào)

2.項(xiàng)目名稱：西港物流園區(qū)租賃及運(yùn)營(yíng)服務(wù)

3.采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

4.估算金額：前三年預(yù)算價(jià)為人民幣1055萬元/年，第四年、第五年在前三年年租金的基礎(chǔ)上上漲5%，第六年、第七年在第四年、第五年年租金的基礎(chǔ)上上漲5%，第八年、第九年在第六年、第七年年租金的基礎(chǔ)上上漲5%。

5.最低限價(jià)：前三年最低限價(jià)為人民幣1055萬元/年，第四年、第五年在前三年年租金的基礎(chǔ)上上漲5%，第六年、第七年在第四年、第五年年租金的基礎(chǔ)上上漲5%，第八年、第九年在第六年、第七年年租金的基礎(chǔ)上上漲5%。

6.采購(gòu)需求：本項(xiàng)目為西港物流園區(qū)招租服務(wù)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，西港物流園區(qū)緊鄰京杭大運(yùn)河，占地面積達(dá)148846平方米，配備件雜倉(cāng)庫23436 平方米、碼頭前沿堆場(chǎng)29136平方米、內(nèi)場(chǎng)堆場(chǎng) 23499 平方米、綜合辦公樓 3572 平方米和侯工樓 1640 平方米。具體要求詳見第三章“項(xiàng)目需求”。

7.合同履行期限：九年。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

A、一般資格要求：

具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）；

1.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

2.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

4.近三年期間，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定,不受三年限制）；

5.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）或 “中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單（以開標(biāo)后現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；

三、獲取招標(biāo)文件

報(bào)名開始及截止時(shí)間：2025年8月1日至2025年8月8日下午17:00（工作時(shí)間）

獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年8月1日至2025年8月8日下午17:00（工作時(shí)間）

獲取招標(biāo)文件方式：

1.投標(biāo)人應(yīng)首先注冊(cè)成為E交易平臺(tái)（******）網(wǎng)站會(huì)員，詳見會(huì)員操作指南。

2.投標(biāo)人按系統(tǒng)提示交納相關(guān)費(fèi)用后在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)下載招標(biāo)文件。

3.采購(gòu)文件費(fèi)：人民幣500元整；

注：

1）平臺(tái)網(wǎng)址為：******。下載者首次登陸平臺(tái)前，須前往平臺(tái)免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)成功且完善相關(guān)信息后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的項(xiàng)目；

******有限公司（常州市天寧區(qū)晉陵中路578號(hào)401室財(cái)務(wù)室）開取發(fā)票。

3）平臺(tái)網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊(cè)，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè)、登錄等操作。平臺(tái)咨詢電話為：客服1：******，客服2：******，客服3：******、客服投訴電話：******。平臺(tái)會(huì)通過短信提醒下載者進(jìn)行注冊(cè)、支付、下載等操作；

4）投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、資料上傳、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付所需時(shí)間，必須在獲取時(shí)間內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取招標(biāo)文件。未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收其投標(biāo)文件。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2025年8月22日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州市天寧區(qū)晉陵中路578號(hào)三樓會(huì)議室 ???????

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.澄清及答疑

1）招標(biāo)人不組織集中踏勘，投標(biāo)人如有需要，可自行考察現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)招標(biāo)文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標(biāo)人，均應(yīng)在2025年8月8日17：00前按招標(biāo)公告中的通訊地址以招標(biāo)公告約定的方式提出，否則視為無有效澄清或異議。

2）有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變更或修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過補(bǔ)充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

2. 投標(biāo)保證金有關(guān)事項(xiàng)

投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣捌拾萬元整

保證金到賬截止日期：2025年8月22日13點(diǎn)30分前

投標(biāo)保證金繳納方式：按常州陽光交易市場(chǎng)提示信息操作

★網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：投標(biāo)人必須通過常州陽光交易市場(chǎng)會(huì)員注冊(cè)賬（卡）號(hào)自行將投標(biāo)保證金按規(guī)定方式和時(shí)間及時(shí)足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標(biāo)保證金未在規(guī)定時(shí)間到帳的，投標(biāo)文件將被拒絕。

******銀行賬號(hào)將電子保函服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)入對(duì)應(yīng)的電子保函服務(wù)費(fèi)賬戶；電子保函服務(wù)費(fèi)收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號(hào)等信息詳見常州陽光交易市場(chǎng)提示信息；電子保函服務(wù)費(fèi)有效以常州陽光交易市場(chǎng)系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)，電子保函服務(wù)費(fèi)未在規(guī)定時(shí)間到帳的，投標(biāo)文件將被拒絕。

投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時(shí)間前到達(dá)投標(biāo)保證金專用賬戶。

3. 招標(biāo)文件售后一概不退。投標(biāo)人一經(jīng)報(bào)名，不得更改單位名稱。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件概不退還。

本項(xiàng)目不滿3家投標(biāo)，將重新組織招標(biāo)。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

名 ******有限公司

地 址：常州市鐘樓區(qū)懷德南路常金大橋東堍南側(cè)150米

聯(lián) 系 人：駱先生 ???0519-******

2.代理機(jī)構(gòu)信息

名 ******有限公司

地 址：常州市天寧區(qū)晉陵中路578號(hào)

聯(lián)系方式：梅工 ??0519-****** ????郵箱：******?