第二章 投標人須知??吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目（一期）（招標項目名稱）吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目（一期）（標段名稱）施工招標******改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以關(guān)于吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目可行性研究報告的批復(fù)吉發(fā)改發(fā)[2024******有限公司，建設(shè)資金來自財政（資金來源），項目出資比例為************有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。2.項目概況2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：吉首經(jīng)開區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項目（一期）；2.2 建設(shè)地點：吉首市；2.3項目基本情況：項目一期為工程創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園保障性租賃住房，包括新建1#、2#保障性租賃用房，總建筑面積為27953.54平方米，其中地下車庫面積為3108.34平方米，1#保障性租賃住房，層數(shù)為11層，建筑高度為38.00米，2#保障性租賃住房，層數(shù)為12層，建筑高度為42.50米。；（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，從下列資質(zhì)指標牽引項中勾選招標項目需要的指標中對應(yīng)的最高資質(zhì)等級的指標牽引項，由系統(tǒng)自動匹配生成所需要的最低資質(zhì)等級。）建筑工程:總建筑面積27953.54㎡;工業(yè)、民用建筑工程高度42.50米;單項合同額7085.50萬元;□注：1.接受在裝配式建筑項目中將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入總承包項目組成的投標聯(lián)合體。2.需要采用多資質(zhì)組合招標的工程項目，最多不超過三個資質(zhì)組合。2.4 標段劃分： 一個標段 ；2.5 工期要求： 365 天（日歷日，下同），計劃開工日期：2025-07-18，計劃合同完（交）工日期：2026-07-18 ；2.6 質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，達到合格工程標準。；3.招標范圍本次招標內(nèi)容具體包括但************消防電工程、弱電工程、電梯工程、光伏發(fā)電工程、供配電安裝工程等。具體招標范圍詳見該項目施工圖紙及工程量清單。（系統(tǒng)從招標項目自動獲?。?。4.投標人資格要求4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：（1） 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。 （2）具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級 及以上]資質(zhì)且處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產(chǎn)許可證不作要求）。（3）?不要求 □要求 ，具有/資質(zhì)要求。（總承包資質(zhì)滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質(zhì)；如工程類別的某項工程內(nèi)容的規(guī)模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)，否則可能會導(dǎo)致招標無效。）（4） 項目負責(zé)人（項目經(jīng)理，后同）資格：具有建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書 并且 具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證)，且須滿足第二章投標人須知前附表第10.5款要求。4.2? 本次招標：?不接受聯(lián)合體投標 □接受聯(lián)合體投標 ，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表。4.3? 入圍業(yè)績要求：4.3.1 企業(yè)類似工程業(yè)績□不要求類似工程業(yè)績 ?要求類似工程業(yè)績 近3年內(nèi)，完成過一個單項合同額不少于3542.75萬元的建筑工程施工業(yè)績。4.3.2 項目經(jīng)理類似工程業(yè)績□不要求項目負責(zé)人類似業(yè)績 ?要求項目負責(zé)人類似業(yè)績 近3年內(nèi)，完成過一個單項合同額不少于3542.75萬元的建筑工程施工業(yè)績。注：類似工程業(yè)績牽引指標規(guī)模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。4.4? 投標人可以就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1個標段（適用于分標段的招標項目）。5.招標文件的獲取5.1 有投標意愿者，請在? ? 湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng)? 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。5.2 招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在? 湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng) ?? 發(fā)布，投標人自行下載。6.投標文件的遞交電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2025 年7月2日9時00分。請投標人登錄? 湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng) ?下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過 ? 湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng) 遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。7.資格審查采用資格后審方式。8.評標辦法本招標項目采用：綜合評估法1。9.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺 和 湘西州公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。10.其它本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在? 湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng) ?下載招標文件等相關(guān)資料。請各投標人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標準規(guī)范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。各投標人須在 湖南省公共資源交易平臺 進行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向 湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-7************服務(wù)中心4樓聯(lián) 系 人：李桂林電??? 話：******5******有限公司地??? 址： 湖南省·長沙市·岳麓區(qū)·湘江時代商務(wù)廣場A2棟802項目負責(zé)人：楊程林（按招標代理委托協(xié)議填寫） 項目組其他成員：李濤、佐一帆（按招標代理委托協(xié)議填寫） 電??? 話：******552傳??? 真：0731-******電子郵件：******（3）行政監(jiān)督部門：湖南省·湘西土家族苗族自治州·吉首市·住建部門地??? 址：吉首市乾州同心同德路乾州新區(qū)加油站對面電??? 話：0743-******???— 1 —