******大學(xué)北區(qū)十三、十四、十五號學(xué)生宿舍項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)

招標(biāo)編號：QZ0100G25026

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目“******大學(xué)北區(qū)十三、十四、十五號學(xué)生宿舍項(xiàng)目”已******委員會(huì)******大學(xué)北區(qū)十三、十四、十五號學(xué)生宿舍項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)，黑發(fā)改社會(huì)【2025】402號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自中央預(yù)算投資、自籌資金，項(xiàng)目出資比例為******大學(xué)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：******大學(xué)北區(qū)十三、十四、十五號學(xué)生宿舍項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)。

2.2建設(shè)地點(diǎn)：哈爾濱市香坊區(qū)長江路600號。

2.3建設(shè)規(guī)模：包含但不限于：全過程項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、工程勘察、造價(jià)咨詢等全過程工程咨詢服務(wù)。總建筑面積為 50800.00 平方米，其中十三號宿舍樓總建筑面積 9566 平方米，地上建筑面積為 8611 平方米，地下建筑面積 955 平方米，十四號宿舍樓總建筑面積 9566 平方米，地上建筑面積為 8611 平方米，地下建筑面積 955 平方米，十五號樓總建筑面積 31668 平方米，地上建筑面積為 27045 平方米，地下建筑面積 4623 平方米，容積率 2.36，建筑密度 26.60%，綠地率 20%。另外包括場地綠化及道路硬化等配套設(shè)施。

2.4計(jì)劃服務(wù)期限：自合同簽訂之日至全過程工程咨詢工作完成。其中：勘察任務(wù)10日歷天內(nèi)完成成果文件，設(shè)計(jì)任務(wù)60日歷天內(nèi)完成全部成果文件，招標(biāo)控制價(jià)編制任務(wù)60日歷天內(nèi)完成成果文件。

2.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6招標(biāo)范圍：自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收等工程組織的全過程工程項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、工程勘察、工程造價(jià)咨詢服務(wù)有關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）全過程項(xiàng)目管理：在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行全過程工程項(xiàng)目建設(shè)管理的義務(wù)，包含但不限于1.工程建設(shè)手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)優(yōu)化及設(shè)計(jì)管理、協(xié)助委托人確定建筑工程及設(shè)備采購相關(guān)技術(shù)要求，同時(shí)負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目招標(biāo)所需檢測服務(wù)的參數(shù)和資質(zhì)要求，協(xié)助辦理招標(biāo)采購手續(xù)。2.施工組織管理（質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度管理、成本管理、綠色施工管理等）******消防、人防及市政審批等）、設(shè)計(jì)管理、勘察管理（包括地下管線會(huì)簽，協(xié)調(diào)各相關(guān)單位，履行相關(guān)手續(xù)等）、施工圖審查管理******消防、人防、水質(zhì)、防雷、室內(nèi)環(huán)境、供暖節(jié)能、供暖面積測量、規(guī)劃條件核實(shí)、檔案、竣工備案等）、工程檔案管理、結(jié)算管理、移交管理、以及計(jì)劃、環(huán)境、現(xiàn)場、信息、溝通、風(fēng)險(xiǎn)、人力資源等管理與協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)通過全面竣工驗(yàn)收及備案證辦理，負(fù)責(zé)工程保修期質(zhì)量缺陷修復(fù)管理等。3.對工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度、工程造價(jià)等方面進(jìn)行檢查、評定、驗(yàn)收等內(nèi)容。4.咨詢?nèi)嗽趫?zhí)行全過程工程咨詢服務(wù)時(shí)，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)按照響應(yīng)文件承諾配置相關(guān)人員，并且根據(jù)工程進(jìn)度及實(shí)際需求，按委托人要求，增加專家技術(shù)人員。如果咨詢?nèi)诵枰刚垖＜覉F(tuán)隊(duì)進(jìn)行咨詢工作，相關(guān)費(fèi)用由項(xiàng)目管理公司支出。

（2）工程設(shè)計(jì)：包含但不限于完成本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算），施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、外網(wǎng)設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、減隔震設(shè)計(jì)、臨時(shí)水設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)（成果文件提供全專業(yè)BIM模型軟件編輯版，精細(xì)度等級不低于LOD3.0，信息顆粒度不低于LOD300。施工中對BIM應(yīng)用進(jìn)行全過程技術(shù)配合與指導(dǎo)。）等，施工期間、竣工驗(yàn)收期間的設(shè)計(jì)服務(wù)等本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)所包含的所有工作內(nèi)容。工程設(shè)計(jì)工作依據(jù)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參考現(xiàn)行有效的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程。質(zhì)量滿足國家、省、市合格標(biāo)準(zhǔn)。

（3）工程勘察：勘察服務(wù)包括：項(xiàng)目地勘、測量。測繪服務(wù)包括：工程測量及界線與不動(dòng)產(chǎn)測繪；基坑監(jiān)測服務(wù)（基坑施工期間及后期支護(hù)結(jié)構(gòu)的變形、沉降、水位、應(yīng)力等）及主體沉降觀測服務(wù)（主體結(jié)構(gòu)沉降觀測點(diǎn)布設(shè)、監(jiān)測周期、數(shù)據(jù)采集與分析等）

（4）工程造價(jià)咨詢：包含但不限于工程預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)編制、施工過程全過程造價(jià)控制、竣工結(jié)算等內(nèi)容，根據(jù)采購人提供的相關(guān)結(jié)算資料和現(xiàn)場實(shí)際完成工程量等，對已完成項(xiàng)目進(jìn)行竣工結(jié)算審核出具相應(yīng)報(bào)告。要求結(jié)果清晰、準(zhǔn)確，需駐場辦公。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.8最高投標(biāo)限價(jià)：841.39萬元（其中：全過程咨詢服務(wù)費(fèi)193.71萬元，工程設(shè)計(jì)費(fèi)372.79萬元，工程勘察費(fèi)93.40萬元，工程造價(jià)咨詢費(fèi)181.49萬元）。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。

3.1 投標(biāo)人需具備以下條件：

3.1.1具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2具備以下資質(zhì)條件：

（1）全過程項(xiàng)目管理：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案登記 （******/）。

（2）工程設(shè)計(jì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)。

（3）工程勘察：具備工程勘察專業(yè)資質(zhì)(巖土工程)甲級或工程勘察綜合甲級資質(zhì)，且具備測繪專業(yè)資質(zhì)（工程測量及界線與不動(dòng)產(chǎn)測繪）乙級及以上資質(zhì)。

（4）工程造價(jià)咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.1.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備以下條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1人：應(yīng)當(dāng)具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊（一級建造師），同時(shí)具備工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級職稱。（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準(zhǔn)，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不可兼任專業(yè)負(fù)責(zé)人）

（2）全過程項(xiàng)目管理專業(yè)負(fù)責(zé)人1人：應(yīng)當(dāng)具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊（一級建造師），同時(shí)具備工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級職稱證書。

（3）工程設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人1人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書及高級職稱資格（建筑或其相關(guān)專業(yè)）。

（4）工程勘察專業(yè)負(fù)責(zé)人1人：具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格。

（5）工程造價(jià)咨詢專業(yè)負(fù)責(zé)人1人：具備國家注冊一級造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書（原注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書未分級的也予以認(rèn)可）。

（6）以上擬派人員必須為企業(yè)合法在職員工，并提供本企業(yè)為其繳納的連續(xù)3個(gè)月（2025年1月到2025年3月）社會(huì)保險(xiǎn)（5險(xiǎn)）的有效證明材料，同時(shí)提供社保部門查詢網(wǎng)址及驗(yàn)證信息，驗(yàn)證信息包括驗(yàn)證碼等（以賬號登錄方式驗(yàn)證的，提供社保號、身份證號及密碼、查詢步驟截圖等）（建辦市函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外），已退休人員須提供退休證明和有效的勞務(wù)合同；如因企業(yè)所在地人社部門的原因?qū)е聼o法提供人員社保證明的，則需提供承諾“如若中標(biāo)后待系統(tǒng)恢復(fù)時(shí)按要求提供社保證明，否則視為放棄中標(biāo)資格”；未提供核查方式或核查結(jié)果不實(shí)的，其投標(biāo)將被否決。

3.1.4其他人員要求：針對全過程項(xiàng)目管理人員：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目管理各專業(yè)人員（包括但不限于土建、暖通、給排水、電氣、造價(jià)等）須同時(shí)具備執(zhí)業(yè)資格和相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭單位）數(shù)量共計(jì)不得超過4家，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均將被否決。聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認(rèn)定，同一專業(yè)且分工相同的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級?！昂邶埥操Y源交易網(wǎng)”相關(guān)電子招投標(biāo)程序及簽章均由聯(lián)合體牽頭單位使用CA數(shù)字證書完成；如聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3投標(biāo)人還需滿足的其他條件：

3.3.1投標(biāo)企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄；（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時(shí)間從投標(biāo)截止日起算前三年，以中國裁判文書網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.3.2投標(biāo)企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標(biāo)截止日信用中國網(wǎng)站（******）公布的結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.3.3 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

潛在投標(biāo)人在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******）”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”，免費(fèi)下載招標(biāo)文件等資料。下載時(shí)間為2025年5月16日20時(shí)00分至2025年5月23日20時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），逾期交易平臺(tái)將不可下載。有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”-《服務(wù)指南》中相關(guān)文件。

潛在投標(biāo)人在其他電子交易平臺(tái)辦理投標(biāo)業(yè)務(wù)的，按照其規(guī)定辦理。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件截止時(shí)間為2025年6月9日9時(shí)30分。

5.2網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后遞交的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，潛在投標(biāo)人可自行前往踏勘。

6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

7.開標(biāo)方式

7.1本項(xiàng)目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密各投標(biāo)人安裝好數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網(wǎng)交易平臺(tái)，在招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間，進(jìn)行遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)。

7.2開標(biāo)時(shí)間：2025年6月9日9時(shí)30分。

7.3開標(biāo)地點(diǎn)為哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈）四樓開標(biāo)室。

8. 評標(biāo)、定標(biāo)方式

本項(xiàng)目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為：票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在：

黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）；

哈爾濱公共資源交易網(wǎng)-建設(shè)工程（******）上發(fā)布

10.?其他

10.1潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.2招投標(biāo)活動(dòng)******建設(shè)局舉報(bào)電話：0451-******；哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站舉報(bào)電話：0451- ******、******、******。

10.3本項(xiàng)目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督平臺(tái)接受監(jiān)督，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)登錄平臺(tái)進(jìn)行用戶注冊，填報(bào)企業(yè)基本信息和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息。投標(biāo)截止后，系統(tǒng)將對擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的投標(biāo)情況和中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行標(biāo)記，并納入監(jiān)管范圍。平臺(tái)注冊網(wǎng)址為：******:8001/jgweb/#/login，有關(guān)注冊手續(xù)請查看平臺(tái)登錄頁面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進(jìn)行注冊。

11.聯(lián)系方式

監(jiān)督部門：哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站

招 標(biāo) ******大學(xué)

地 ???址：哈爾濱市香坊區(qū)長江路600號

聯(lián)系人：徐哲

聯(lián)系電話：0451-******

******有限公司

地 ??址：哈爾濱市南崗區(qū)麗順街7號

聯(lián) 系 人：董佳興

電 話：0451-******

電子郵箱：******

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。