第 1 章 招標公告/投標邀請書
招標公告
1. 招標條件
本招標項目 金磚數(shù)字工業(yè)智谷空調(diào)工程（施工） （項目名稱）已由 ******改革局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明（內(nèi)資）（廈湖發(fā)改備[2023]081 號） （批文名稱及編號）批準建設(shè)，建設(shè)單位為 ******有限公司 ， 建設(shè)資金來源 國有 ，招標人為 ******有限公司 ，委托的招標代理單位為 ******有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況和招標范圍
2.1. 工程建設(shè)地點： 湖邊水庫東片區(qū)金山路與金芳路交叉口西北側(cè) ；
2.2. 工程建設(shè)規(guī)模： 本項目位于湖邊水庫東片區(qū)金山路與金芳路交叉口西北側(cè)，總用地面積為68276.13平方米；總建筑面積約298740平方米，空調(diào)工程建安費約1656萬元，本次招標范圍為空調(diào)系統(tǒng)工程，具體內(nèi)容詳見施工圖紙、工程量清單及編制說明 ；
2.3. 招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；
（2）招標類型： 專業(yè)承包 ；
（3）招標范圍和內(nèi)容： 本次招標范圍為空調(diào)系統(tǒng)工程，具體內(nèi)容詳見施工圖紙、工程量清單及編制說明 ，其中，本招標項目 不應用 建筑信息模型（BIM）技術(shù)【財政性投融資招標項目的投資批復或國有自籌資金招標項目的投資計劃中應含建筑信息模型（BIM）技術(shù)費用方可應用】；
其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)： 本項目空調(diào)系統(tǒng)（施工）單項合同額約為1656萬元。 （應按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》的承包工程范圍中相應等級規(guī)定的特征描述）；
用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)： 本項目空調(diào)系統(tǒng)（施工）單項合同額約為1656萬元。 （應按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》中相應規(guī)模標準規(guī)定的特征描述）；
用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)： / （“類似工程業(yè)績”的設(shè)置應符合福建省、設(shè)區(qū)市住建主管部門相關(guān)規(guī)定）；
2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）： （招標人最遲應在投標截止時間10日前發(fā)布） 元 。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應用費一并發(fā)布；
2.5. 工期要求：總工期為 340 個日歷天，定額工期 / 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有） 要求與總包及裝修工程同步完成工程竣工聯(lián)合驗收,即要求總包及裝修申報竣工預驗收日期(具體申報竣工日期以業(yè)主通知為準)確定前 20 個日歷日完成所有施工、調(diào)試及竣工驗收資料準備，具備與總包及裝修同步申報竣工預驗收、竣工驗收或自身單獨申報竣工驗收條件。 關(guān)鍵節(jié)點工期要求：(1)本項目正處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，約完成70%主體結(jié)構(gòu)。要求中標人接到中標通知書后 7個日歷日內(nèi)進場配合本招標項目范圍內(nèi)所需的預留預埋；(2)本項目將分區(qū)域分階段進行主體結(jié)構(gòu)驗收，要求中標人在各區(qū)域主體結(jié)構(gòu)驗收且接到業(yè)主通知后 10 個日歷日內(nèi)進場開始施工業(yè)主通知區(qū)域的主管線設(shè)備安裝；(3)中標通知書發(fā)布之日起，承包人應在40日歷日內(nèi)完成所有設(shè)備主機的排產(chǎn)；（4）總包空調(diào)設(shè)備基礎(chǔ)移交后，40日歷日內(nèi)完成移交空調(diào)主機安裝；（5）接到業(yè)主通知后50個日歷日完成所有主管線設(shè)備施工，具備精裝修進場施工條件；（6）2026年6月25日之前完成空調(diào)系統(tǒng)安裝工程；（7）2026年8月25日之前完成空調(diào)所有專項調(diào)試合格工作；(8)末端管線及部件等配合精裝修同步完成，并與總包及裝修工程同步完成工程竣工預驗收及竣工聯(lián)合驗收 ；
2.6. 標段劃分（如果有）： / ；
2.7. 質(zhì)量要求： 合格 。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 二級 建筑機電安裝工程專業(yè)承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》，要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持施工資質(zhì)證書對應的施工資質(zhì)標準要求。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于一 級 機電工程 專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）
3.3. 聯(lián)合體投標:
3.3******建設(shè)局關(guān)于建筑業(yè)招商引進企業(yè)營收和業(yè)績促進措施的通知》（廈建筑[2021]138號）規(guī)定，本招標項目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由******集團（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標，承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。其中：
（1）聯(lián)合體協(xié)議書應明確由上述子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。
（2）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?。前述業(yè)績指投標人資格要求中的類似工程業(yè)績（簡稱“企業(yè)業(yè)績”，下同）。
（3）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準。前述信用指投標人資格要求中廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果的信用等級和福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值（合并簡稱“信用”，下同）。
（4）聯(lián)合體投標人應在投標文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)關(guān)系的證明資料。
3.3.2本招標項目 不接受 除3.3.1項情形以外的聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的應由 / 為牽頭人，聯(lián)合體投標人成員數(shù)量不得超過 / 家，且各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.4. 本招標項目 不應用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為 /（房屋建筑、市政工程） 類。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；按照投標須知前附表第15項第3.1條組成聯(lián)合體投標的，以投標須知前附表第15項第3.1條規(guī)定確定聯(lián)合體投標人的企業(yè)季度信用得分；按照投標須知前附表第15項第3.2條組成聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的 /（最低企業(yè)季度信用得分。設(shè)區(qū)市住建主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定） 確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳綜合監(jiān)管服務平臺”登錄）查詢。
3.5. 投標人（按照投標須知前附表第15項第3.1條組成聯(lián)合體投標的，指投標須知前附表第15項第3.1條規(guī)定的聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員；按照投標須知前附表第15項第3.2條組成聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體牽頭人）“類似工程業(yè)績”要求： 0 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 / 。
3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / （具體數(shù)量）個標段投標，但最多允許中標 / （具體數(shù)量）個標段。（適用于分標段的招標項目）
3.7. 其他資格要求： / 。
3.8. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
3.9. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.10. 本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2025-07-29 09:00:00 至 2025-08-18 09:00:00 通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******:9101/xmjy） （公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng)（最新版） （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
5. 評標辦法和定標方式
5.1本招標項目采用的評標辦法： 經(jīng)評審的最低投標價中標法B類 。
5.2本招標項目采用的定標方式：******委員會推薦的中標候選人確定中標人。
6. 投標保證金的提交
要求提交投標保證金：
6.1投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續(xù)
6.2投標保證金提交的金額：30萬元
************銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表 。
7. 投標文件的遞交
7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025-08-18 09:00:00 ，投標人應在截止時間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******:9101/xmjy） 遞交電子投標文件；
7.2. 逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（******/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（******/） 上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標人： ******有限公司
地址： 廈門市湖里區(qū)園山南路798號國投商務中心A座8樓
郵編： 361000
電子郵箱: ******
電話： 0592-******
傳真： 無
聯(lián)系人： 李工
招標代理機構(gòu)： ******有限公司
地址： 廈門市湖里區(qū)高崎南五路222號之3（航空商務廣場2號樓）第10、11層
郵編： 361011
電子郵箱: ******
電話： 0592-******、******
傳真： 無
聯(lián)系人： 游婉麗、陳美玲
公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺
網(wǎng)址： ******:9101/xmjy
聯(lián)系電話： ******01
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： ******建設(shè)局
地址： 廈門市思明區(qū)廈禾路362號建設(shè)大廈4樓
聯(lián)系電話： 0592-******
公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心
地址： ******服務中心4層）
聯(lián)系電話： 0592-******、?******
