招標備案號：JS************ 招標項目編號：I******050000GC005 監(jiān)理招標公告 1、招標條件 本招標項目紅橋區(qū)光榮道周邊片區(qū)城市更新項目 已由天津市紅橋******************銀行投資72.49%，自籌及其他資金27.51%，資金來源已經(jīng)落實。 建設規(guī)模為 180700平方米 。 項目已具備招標條件， ******有限公司受******有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。 2、項目概況與招標范圍2.1 ******街道街域范圍內，緊鄰光榮道。北至丁字沽三號路，南至光榮道，西至白酒廠大道，東至勤儉道。城市更新范圍占地面積約20.5公頃，整體包括老舊小區(qū)改造、教育設施提升改造、市政基礎設施提升及新建區(qū)建設。項目更新總建筑面積約13.07萬平方米，其中1處拆除新建地塊約2.50萬平方米、老舊小區(qū)改造建筑面積約9.90萬平米，教育設施提升建筑面積約0.67萬平米，同時局部拓寬市政基礎設施。規(guī)劃新建區(qū)地上建筑面積約4.2萬平方米（其中商品房住宅3.6萬平方米（含經(jīng)營性配套）、公建0.6萬平方米），地下面積0.8萬平方米。2.2 ******街道街域范圍內，緊鄰光榮道。北至丁字沽三號路，南至光榮道，西至白酒廠大道，東至勤儉道。2.3 標段劃分與招標范圍：共分 1 個標段。
本次招標標段為：
一標段：標段名稱：紅橋區(qū)光榮道周邊片區(qū)城市更新項目老舊小區(qū)監(jiān)理 招標范圍: 本期老舊小區(qū)改造工程，建筑面積 10.57萬平方米，其中老舊小區(qū)改造建筑面積約9.9萬平方米，存量建筑提升0.67萬平方米，最大單體面積約6840平米，最大建筑高度約19.9米，最高層數(shù) 6層，最大單跨跨度小于 6米。具體內容包括建筑立面提升改造、小區(qū)內道路、園林綠化景觀及管線疏通改造等。監(jiān)理范圍：施工全過程的四控、兩管、一協(xié)調；服務范圍：保修階段。標段投資額400000.0元 2.4 計劃工期要求： 2025年09月15日 至 2029年12月31日 2.5 工程質量要求：國家驗收規(guī)范合格標準 3、投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人具有： 一標段:
資質:工程監(jiān)理綜合資質無等級 或 工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上，資格: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、本項目應配備人員：（1）配備總監(jiān)理工程師1名、總監(jiān)駐場代表1名，均為本單位職工，若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐現(xiàn)場代表，則總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；（2）總監(jiān)理工程師應具有國家注冊的有投標資格的監(jiān)理工程師崗位證書，總監(jiān)理工程師還應具有本科及以上學歷；（3）總監(jiān)駐場代表應具有有投標資格的工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、具備3年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員，總監(jiān)駐場代表不得有“在施工程”記錄；（4）總監(jiān)理工程師及總監(jiān)駐場代表專業(yè)均應為房屋建筑工程專業(yè)；5、其他資質要求:為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格。以代理公司開標當時所提供網(wǎng)上截圖為準，本標段 不接受 聯(lián)合體投標。3.2 各投標人均可對上述標段中的 1個標段投標確認 4、獲取招標文件的時間和方式（北京時間） 4.1招標文件的獲取時間：2025年08月01日09時00分00秒至2025年08月07日16時00分00秒 4.2招標文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標服務平臺 ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標文件 5、投標文件的遞交5.1 遞交投標文件方式： 網(wǎng)上遞交5.2 投標文件遞交的截止時間為：2025年08月21日09時30分00秒，投標人應于當日09時30分前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務平臺 ******:8052。 招標人：******有限公司
法定代表人：于大明
辦公地址：天津市河北區(qū)海河東路 52 號奧式商務公園 A 座
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：畢健平
電話：******
傳真：/
招標代理機構：******有限公司
法定代表人：張秋苓
辦公地址：天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路 7 號凱德大廈 A 座西側 3 層
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：丁晨光
電話：******-6058
傳真：******-6058 日期：2025年08月01日 違法違規(guī)舉報： 招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標 公告 的真實性、準確性、合法性負責。 在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。 投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向 天津市紅橋區(qū)建設工程安全質量監(jiān)督站 實名投訴。 舉報及投訴受理單位：******有限公司
受理負責人：于大明
電話：******
傳真：/
受理單位地點：天津市河北區(qū)海河東路 52 號奧式商務公園 A 座
天津市紅橋區(qū)建設工程安全質量監(jiān)督站
受理負責人： 王洪濤、黃丹寧
電話： ******
傳真： ******
電子郵箱： ******
受理單位地點： 天津市紅橋區(qū)邵公莊大街5號
天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： ******/ztbts/index.jhtml
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一標段：標段名稱：紅橋區(qū)光榮道周邊片區(qū)城市更新項目老舊小區(qū)監(jiān)理 招標范圍: 本期老舊小區(qū)改造工程，建筑面積 10.57萬平方米，其中老舊小區(qū)改造建筑面積約9.9萬平方米，存量建筑提升0.67萬平方米，最大單體面積約6840平米，最大建筑高度約19.9米，最高層數(shù) 6層，最大單跨跨度小于 6米。具體內容包括建筑立面提升改造、小區(qū)內道路、園林綠化景觀及管線疏通改造等。監(jiān)理范圍：施工全過程的四控、兩管、一協(xié)調；服務范圍：保修階段。標段投資額400000.0元 2.4 計劃工期要求： 2025年09月15日 至 2029年12月31日 2.5 工程質量要求：國家驗收規(guī)范合格標準 3、投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人具有： 一標段:
資質:工程監(jiān)理綜合資質無等級 或 工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上，資格: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、本項目應配備人員：（1）配備總監(jiān)理工程師1名、總監(jiān)駐場代表1名，均為本單位職工，若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐現(xiàn)場代表，則總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；（2）總監(jiān)理工程師應具有國家注冊的有投標資格的監(jiān)理工程師崗位證書，總監(jiān)理工程師還應具有本科及以上學歷；（3）總監(jiān)駐場代表應具有有投標資格的工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、具備3年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員，總監(jiān)駐場代表不得有“在施工程”記錄；（4）總監(jiān)理工程師及總監(jiān)駐場代表專業(yè)均應為房屋建筑工程專業(yè)；5、其他資質要求:為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格。以代理公司開標當時所提供網(wǎng)上截圖為準，本標段 不接受 聯(lián)合體投標。3.2 各投標人均可對上述標段中的 1個標段投標確認 4、獲取招標文件的時間和方式（北京時間） 4.1招標文件的獲取時間：2025年08月01日09時00分00秒至2025年08月07日16時00分00秒 4.2招標文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標服務平臺 ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標文件 5、投標文件的遞交5.1 遞交投標文件方式： 網(wǎng)上遞交5.2 投標文件遞交的截止時間為：2025年08月21日09時30分00秒，投標人應于當日09時30分前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務平臺 ******:8052。 招標人：******有限公司
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