皇姑區(qū)2025年-2026年區(qū)政協(xié)物業(yè)服務(wù) 驗收結(jié)果公告

公告日期： 2025年10月20日

一、合同編號： JH25-210105-00029-001-001

二、合同名稱： 皇姑區(qū)2025年-2026年區(qū)政協(xié)物業(yè)服務(wù)合同

三、項目編號： JH25-210105-00029　　　　　　　　　 ???

四、項目名稱： 皇姑區(qū)2025年-2026年區(qū)政協(xié)物業(yè)服務(wù)　　　　　　　　　

五、合同主體

采購人（甲方）： ******管理局 ???

地?址： 沈陽市皇姑區(qū)松花江街3號　

聯(lián)系方式： ******　

供應(yīng)商（乙方）： ******有限公司　

地?址： 遼寧省沈陽市渾南區(qū)遠航東路89-6號1門1-3

聯(lián)系方式： ******

六、合同主要信息

履約內(nèi)容： 皇姑區(qū)2025年-2026年區(qū)政協(xié)物業(yè)服務(wù)1、管理規(guī)范有序，服務(wù)周到熱情。2、環(huán)境綠化優(yōu)美，衛(wèi)生潔凈、物品整潔。3、巡查到位，確保安全無事故。4、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)良好。5、職工食堂品類豐富，營養(yǎng)均衡。6、能圓滿完成各項臨時性工作。

履約要求： 1.遵守采購單位規(guī)章制度和保密規(guī)定，維護采購單位的合法權(quán)益和形象，不得借采購單位的名義做虛假和不實宣傳。2. 根據(jù)合同規(guī)定或甲方要求全面完成委托管理事項；不得將委托管理事項轉(zhuǎn)給第三方。3.保持同采購單位管理職能部門的密切聯(lián)系，遇有重大事項要及時報告和反饋信息，充分尊重采購單位的意見，接受采購單位的建議、監(jiān)督和指導(dǎo)，定期向采購單位進行民主測評及問卷調(diào)查，保證物業(yè)服務(wù)總體滿意率達到95％以上，如不達標(biāo)，限期15日內(nèi)整改完畢。4.嚴格審核錄用本物業(yè)項目物業(yè)人員，保證特殊崗位從業(yè)人員具有法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)章所要求的資質(zhì)、等級等證書；如調(diào)整管理人員及技術(shù)骨干，應(yīng)事先與采購單位協(xié)商，并將新進人員的情況書面向采購單位通報，經(jīng)采購單位同意后實施。5.物業(yè)人員應(yīng)維護采購單位的利益和形象，遵守采購單位各項規(guī)章制度，在日常工作中使用文明用語，著裝統(tǒng)一，佩帶明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴謹，文明服務(wù)，嚴格考勤。6.物業(yè)人員頭發(fā)要整潔，不留奇異的發(fā)型；不得披頭散發(fā)，不戴夸張的頭飾。上班應(yīng)化淡妝，但不得濃抹脂粉、不涂有色指甲油、不抹濃香水。注意個人衛(wèi)生，班前不許吃帶有異味（姜蔥蒜味）的食品，不得飲酒，飯后要漱口。不得隨地吐痰，亂丟雜物。7.物業(yè)人員上班時間應(yīng)保證室內(nèi)安靜，不大聲喧嘩、打鬧、吹口哨、唱小調(diào)、看報紙、干私活、化妝；不得敲桌椅或玩弄其他物品。要做到說話輕、走路輕、操作動作輕，保證良好氛圍。8.及時調(diào)整采購單位認為不適合繼續(xù)在采購單位工作的物業(yè)公司工作人員（以采購單位書面通知為準(zhǔn)）。9.建立從業(yè)人員考勤制度及崗前和在崗培訓(xùn)制度，對從業(yè)人員的工作質(zhì)量、效率進行動態(tài)管理和監(jiān)督。

履約期限： 自2025年7月3日起，至2025年10月2日止。

履約地點： 皇姑區(qū)廬山路3號、皇姑區(qū)廬山路10號，具體地點滿足甲方要求。

七、驗收日期： 2025年09月18日　　　　　　

八、驗收組成員（應(yīng)當(dāng)邀請服務(wù)對象參與）：
?? 曲大北、許建東、莊玥　

九、驗收意見： 驗收通過　　　　　　　　 ?

十、其他補充事宜：
??