******有限責(zé)任公司祥云縣清華洞油庫接卸貨場出租項目。現(xiàn)有位于祥云縣火車站鐵路西側(cè)（銹球山）的液化氣土地場地租賃，原租賃期限到2024年9月30日止。

結(jié)合目前經(jīng)營實際，建議對該項目進(jìn)行招商，年平均租賃費72.06萬元，租賃期為3年，租金合計216.18萬元，租金按年結(jié)清。招商結(jié)束后重新簽訂租賃合同，租賃期從合同簽訂之日日起到2028年12月31日止。

2.資金落實情況：本項目已按要求履行了相關(guān)報批及備案等手續(xù)，招標(biāo)人為******有限公司云南銷售分公司，資金（來源）已落實，具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)對其進(jìn)行公開招標(biāo)，資格審查方式采用資格后審。

******有限責(zé)任公司祥云縣清華洞油庫接卸貨場出租。

2.2項目概況：現(xiàn)有位于祥云縣火車站鐵路西側(cè)（銹球山）的液化氣土地場地租賃，原租賃期限到2024年9月30日止。

該項目年平均租賃費72.06萬元，租賃期為3年，租金合計216.18萬元，租金按年結(jié)清。招商結(jié)束后重新簽訂租賃合同，租賃期從合同簽訂之日起三年，合同一年一簽。

******有限責(zé)任公司祥云縣清華洞油庫接卸貨場招租。

2.4標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共1個標(biāo)段

2.5本項目為收入合同，反向招標(biāo)，因此設(shè)置招標(biāo)底價。本項目設(shè)置承租最低限價：72.06萬元/年（含增值稅5%）*3年=216.18萬元（含增值稅5%），低于承租底價的投標(biāo)價將予以否決。

2.6租賃期：合同生效之日起至有效期為36個日歷。

******有限責(zé)任公司祥云縣清華洞油庫接卸貨場。

2.8報價要求：投標(biāo)人需按照要求分別填報含稅總價，并標(biāo)明稅率，若稅率不一致則以不含稅單價計入價格評審。投標(biāo)人報價應(yīng)包含為完成本項目可能涉及的一切費用。投標(biāo)人的談判報價不得超過規(guī)定的總價限價，否則其談判將被否決。

2.9租金支付要求：租金實行按年支付，乙方應(yīng)于合同簽定后30日內(nèi)一次付清第一年租賃費，以后每年8月31日前付清當(dāng)年租賃費。

******有限公司西南分公司組織實施的其他招標(biāo)項目中發(fā)生失信行為且當(dāng)前處于待認(rèn)定處理期間，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中履行告知義務(wù)。對于正式認(rèn)定處理的失信行為導(dǎo)致暫停投標(biāo)資格情形的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)人資格。

2.11執(zhí)行要求：按合同模板條款執(zhí)行，若業(yè)主方對合同模板有調(diào)整的，中標(biāo)人需滿足招標(biāo)人要求。

三、投標(biāo)人資格要求

*3.2投標(biāo)人必須是依照中華人民共和國法律在國內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人若為事業(yè)單位的，提供事業(yè)單位法人證書。

******事務(wù)所對投標(biāo)人出具的2024年度審計報告掃描件，如成立時間不足1年的，提供成立至今完整的企業(yè)內(nèi)部財務(wù)報表或經(jīng)第三方審計的財務(wù)會計報表及報告復(fù)印件加蓋公章，若為事業(yè)單位投標(biāo)，提供相關(guān)財務(wù)證明資料，經(jīng)測算若投標(biāo)人為資不抵債的，投標(biāo)將被否決。

*3.4信譽要求：

*3.4.1投標(biāo)人在開標(biāo)當(dāng)日不得存在以下情形：

（1）投標(biāo)人被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（******）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

******法院在“信用中國”網(wǎng)站******法院中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。

（3）開標(biāo)當(dāng)日被中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫?；蛉∠稑?biāo)資格。

******有限公司“三商”黑名單管理辦法》，投標(biāo)人被列為“三商”黑名單的。

******委員會將通過“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和資質(zhì)、資格強制要求的政府發(fā)證機(jī)關(guān)官方網(wǎng)站方式核查投標(biāo)人信譽及所提供的證書、資料的真實性、有效性；核查投標(biāo)人有無直接影響本項目履約能力的異常、有無違法違規(guī)記錄等情形。

******銀行資信和企業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)（提供書面承諾）。

*3.6投標(biāo)人承諾：完全響應(yīng)承租要求，若合同實施過程中不滿足承租要求，甲方有權(quán)解除合同，對招標(biāo)人生產(chǎn)經(jīng)營造成不利影響的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失（提供書面承諾）。

*3.7投標(biāo)人需對反商業(yè)賄賂進(jìn)行承諾并由投標(biāo)人加蓋單位公章。

以上“*”號條款，如不滿足，其投標(biāo)將被否決。

四.招標(biāo)文件的獲取

1.凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請于2025年10月20日17:00:00至2025年11月4日23:59:59（北京時間，下同）內(nèi)完成以下步驟后登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載電子招標(biāo)文件。

1.1投標(biāo)登記

登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺，搜索本項目，在擬投標(biāo)標(biāo)包處點擊“報名”，網(wǎng)址：******/bidder/ebid/base/login.html。

如未在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺上注冊過的潛在投標(biāo)人需要先注冊并通過平臺審核。具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊”相關(guān)章節(jié)。

1.2支付標(biāo)書費

登陸中國石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購買平臺，在可購買的訂單列表下支付標(biāo)書費，網(wǎng)址：******/#/wel/index。

登陸賬號和中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺一致，密碼需要重新設(shè)置。投標(biāo)人首次登錄需通過手機(jī)驗證碼登錄，登錄后設(shè)置登錄密碼，提交成功后可以同時使用戶名密碼或手機(jī)驗證碼登錄。詳見附件《中國石油招標(biāo)中心投標(biāo)商用戶操作手冊》，咨詢電話:******14。

2.招標(biāo)文件按項目售價為200元人民幣／標(biāo)包（標(biāo)段）（本項目僅支持電匯支付），請有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

3.本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)完成以上規(guī)定的2項工作（投標(biāo)登記和支付標(biāo)書費）后，潛在投標(biāo)人可在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件。

4.潛在投標(biāo)人在中國石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購買平臺上付款成功后，在“我的訂單”中會生成一條購買記錄，點擊訂單詳情，自行下載招標(biāo)文件電子發(fā)票，不再開具紙質(zhì)發(fā)票。

5.此次采購招標(biāo)項目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作。

5.1所有首次參與中國石油招標(biāo)項目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：登錄中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁：******“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。

5.2已辦理U-key的投標(biāo)人應(yīng)復(fù)核U-key證書是否處于有效期內(nèi)，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。

1.本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式

網(wǎng)上電子投標(biāo)文件提交：所有投標(biāo)文件應(yīng)于投標(biāo)截止時間（投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間，下同）2025年11月11日09時00分（北京時間，24小時制）投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交電子投標(biāo)文件。

注：請投標(biāo)人注意：為確保投標(biāo)有效，對于使用“投標(biāo)客戶端”編制的投標(biāo)文件，在按照操作要求進(jìn)行信息關(guān)聯(lián)、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗簽完成。點擊驗簽確認(rèn)，當(dāng)前狀態(tài)是“已確認(rèn)”，并且下方出現(xiàn)“撤標(biāo)”按鍵，才視為成功提交投標(biāo)文件。其它狀態(tài)都是投標(biāo)不成功，請投標(biāo)人密切關(guān)注！如在投標(biāo)截止時間前未能成功上傳投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。（為避免投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間前未能成功上傳投標(biāo)文件，建議投標(biāo)人提前2日遞交投標(biāo)文件）具體操作流程參見“操作指南-投標(biāo)人操作手冊”。

3.潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前須按項目提交投標(biāo)保證金，每標(biāo)段2萬元。

t本次招標(biāo)公告在中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(******

o本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******）、中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(******

******有限公司西南分公司組織實施的其他招標(biāo)項目中發(fā)生失信行為且當(dāng)前處于待認(rèn)定處理期間，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中履行告知義務(wù)。對于正式認(rèn)定處理的失信行為導(dǎo)致暫停投標(biāo)資格情形的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)人資格。

7.聯(lián)系方式

咨詢電話：******14

******有限公司

能源一號網(wǎng)站郵箱：******

請務(wù)必在操作前認(rèn)真閱讀操作手冊，如有疑問再在工作時間咨詢。

******有限公司西南分公司　　　　

******有限公司招標(biāo)中心西南分中心）????????????????????????????????????????????2025年10月