??????????????????????????????????????????????????????????????????????赤坎區(qū)古商埠保護(hù)更新項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)公告

各潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商:

******建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”)的委托，對(duì)赤坎區(qū)古商埠保護(hù)更新項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào):ZJCQ2025-305）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參與投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)如下:

一、項(xiàng)目編號(hào)：ZJCQ2025-305??????????

二、項(xiàng)目名稱：赤坎區(qū)古商埠保護(hù)更新項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

三、資金來(lái)源及預(yù)算：

資金預(yù)算:項(xiàng)目估算總投資為99907.00萬(wàn)元，包括：工程建設(shè)投資54729.00萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)40000.00萬(wàn)元，以及建設(shè)期利息5179.00萬(wàn)元。

資金來(lái)源:項(xiàng)目資本金和債務(wù)資金。

四、項(xiàng)目情況：

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目主要對(duì)赤坎區(qū)古商埠進(jìn)行提質(zhì)改造，包括建筑修繕、環(huán)境改善、立面整治、配套保障等保護(hù)更新工程。

本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限共計(jì)為20年，從經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起算。其中建設(shè)期3年，從經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止；運(yùn)維期17年，自建設(shè)期結(jié)束次日起至經(jīng)營(yíng)期結(jié)束之日止，若建設(shè)期延長(zhǎng)，則運(yùn)維期相應(yīng)順延，至滿17年結(jié)束。

具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件中的“用戶需求書(shū)”。

五、合格供應(yīng)商資格要求:

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng);除單一來(lái)源采購(gòu)項(xiàng)目外，為招標(biāo)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢查等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該招標(biāo)項(xiàng)目的其他招標(biāo)活動(dòng):

3、投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單【說(shuō)明:①在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果顯示“很抱歉，沒(méi)有找到您搜索的企業(yè)”或“共0條記錄”，視為沒(méi)有上述不良信用信息記錄。②如失信記錄已失效，投標(biāo)人須提供相關(guān)證明文件】。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、招標(biāo)文件的獲取

1、本次招標(biāo)不設(shè)置投標(biāo)報(bào)名環(huán)節(jié)，凡有意參加投標(biāo)且符合本項(xiàng)目資格要求的投標(biāo)人，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，直接參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

2、招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間:2025年6?月27日?/??時(shí)?/??分（北京時(shí)間）

3、答疑提問(wèn)截止時(shí)間:2025年7月1日16時(shí)00分。提問(wèn)為以加蓋投標(biāo)人公章的掃描件形式，通過(guò)郵箱提出。郵箱地址：******

4、招標(biāo)文件答疑、澄清、修改或補(bǔ)充內(nèi)容發(fā)布時(shí)間:2025年7月2日，統(tǒng)一在廣東省公共資源交易平臺(tái)（湛江）（******/ggzy-portal/index.html#/440800/index）（內(nèi)容在網(wǎng)站發(fā)布后將視作已告知所有投標(biāo)人）。

七、遞交投標(biāo)文件時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間:

1、投標(biāo)文件（紙質(zhì)版）遞交的時(shí)間為2025年7月18日9時(shí)00分至9時(shí)30分，地點(diǎn)為湛江市公共資源交易中心（湛江市赤坎區(qū)體育北路2號(hào)天潤(rùn)中心六樓）?2?號(hào)多功能室。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理

3******委員會(huì)評(píng)審后有效投標(biāo)人少于三家，則按照有關(guān)法律法規(guī)重新組織招標(biāo)。

4、投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件時(shí)，同時(shí)提交企業(yè)法定代表人證明書(shū)：法人授權(quán)委托證明書(shū)(僅限于非法定代表人參加遞交投標(biāo)文件活動(dòng)時(shí)提供；法定代表人或被授權(quán)委托人有效的身份證原件及復(fù)印件。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在廣東省公共資源交易平臺(tái)（湛江市）上發(fā)布。如需對(duì)本公告進(jìn)行修改、補(bǔ)充，將在廣東省公共資源交易平臺(tái)（湛江市）網(wǎng)站發(fā)布，本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣東省公共資源交易平臺(tái)（湛江市）網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

1、招標(biāo)人聯(lián)系方式

******建設(shè)局

聯(lián)系人：劉先生

電??話：0759-******?******

?

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

******有限公司

聯(lián)系人：楊工

電話：******

傳真：/

?

3、監(jiān)管部門聯(lián)系方式

監(jiān)管部門：******財(cái)政局

聯(lián)系人：陳工

電話：******

傳真：/

?

?

******建設(shè)局

******有限公司

2025年6月27日