天長市二峰電力灌溉總站三間門面房租賃交易項(xiàng)目（總站大門北側(cè)向北第9間）（二次）

交易公告

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項(xiàng)目編號(hào)：cztccq202509-008

競賣單位天長市二峰電力灌溉總站將于2025年9月29日上午9時(shí)00分至2025年9月30日上午9時(shí)00分止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/TPBidder_CZ/memberLogin）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：2025年9月29日上午9時(shí)00分至2025年9月30日上午9時(shí)00分止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)參與競價(jià)均視為無效操作。競價(jià)人具體操作步驟和程序詳見附件（競價(jià)人-產(chǎn)權(quán)競價(jià)系統(tǒng)操作手冊(cè)）。

一、標(biāo)的物介紹：

天長市二峰電力灌溉總站三間門面房租賃交易項(xiàng)目（總站大門北側(cè)向北第9間）（二次），權(quán)屬天長市二峰電力灌溉總站。

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀實(shí)物移交，此次門面房租賃權(quán)的具體情況由競價(jià)人自行勘察現(xiàn)場，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競價(jià)人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價(jià)的競價(jià)人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競得人自理。

如有疑問須在公告期內(nèi)提出。

2、其他特殊說明：競價(jià)人在競價(jià)時(shí)須充分考慮各風(fēng)險(xiǎn)因素。本次競賣的門面房租賃權(quán)建議潛在競價(jià)人去到現(xiàn)場實(shí)地觀察，再進(jìn)行競價(jià)等相關(guān)手續(xù)。對(duì)現(xiàn)狀標(biāo)的物的價(jià)值由競價(jià)人自行勘察現(xiàn)場，自行測算綜合考慮競價(jià)。一旦成交后價(jià)款即為合同價(jià)款。

二、競價(jià)人應(yīng)具備條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的法人或非法人組織，并具有良好的個(gè)人征信或企業(yè)信用和財(cái)務(wù)狀況。

三、競賣價(jià)格及加價(jià)幅度：

天長市二峰電力灌溉總站三間門面房租賃交易項(xiàng)目（總站大門北側(cè)向北第9間）（二次）；評(píng)估價(jià)為：16200.00元/二年；起始價(jià)為：16200.00元/二年，保證金：1600元，加價(jià)幅度：500.00元或整倍數(shù)，競買價(jià)格=競得人的成交價(jià)，租金分年支付。

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四、競賣標(biāo)的物詳情：詳見附件競價(jià)清單

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五、競價(jià)保證金交納及處置：

競價(jià)保證金：1600元。競價(jià)保證金須在2025年9月29日上午9時(shí)00分交納完畢；保證金須從競價(jià)人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義競價(jià)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價(jià)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間，交易中心賬戶如下：

戶 ???名：滁州市公共資源交易中心

開 戶 ******銀行滁州中都支行

銀行賬號(hào)：******************091

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交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“二峰總站門面房保證金”。

未競得人的競價(jià)保證金在公示期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在《合同》簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。

六、服務(wù)費(fèi)：

本次競價(jià)項(xiàng)目由?******有限公司?代理。本項(xiàng)目競得人無需繳納代理費(fèi)。

七、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時(shí)間：

自公告之日起至2025年9月28日17時(shí)00分，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘,看樣時(shí)間上午8:30-11:30，下午14:30-17:00（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與代理公司或者競賣單位聯(lián)系。（競買人必須親自到現(xiàn)場看樣，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，若競買人不參加現(xiàn)場看樣，成交后標(biāo)的物出現(xiàn)任何問題由競買人自行承擔(dān)。）

八、競價(jià)程序：

競價(jià)人登錄滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項(xiàng)目公開競價(jià)，2025年9月29日上午9時(shí)00分至2025年9月30日上午8時(shí)55分為自由競價(jià)時(shí)間，各競價(jià)人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià)，本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競價(jià)），在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘，直至無人出價(jià)，競價(jià)結(jié)束。

競價(jià)成交后，競賣單位將在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。競得人應(yīng)在收到成交通知書后5日內(nèi)與天長市二峰電力灌溉總站簽訂《合同》。

重大事項(xiàng)披露： ?????????????????????????????????????????????

?1、此次處置的資產(chǎn)的具體情況由競價(jià)人勘察現(xiàn)場，處置門面房租賃權(quán)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，否則帶來的一切后果由競得人自行承擔(dān)；請(qǐng)慎重決定競價(jià)行為，競價(jià)人一旦作出競價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、主動(dòng)與天長市二峰電力灌溉總站簽訂《合同》，合同簽訂前必須全額繳納競價(jià)款，否則視為競得人自動(dòng)放棄競得資格，保證金不予退還，且競賣方有權(quán)對(duì)外重新競價(jià)。

如競得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，競賣單位即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給競賣單位造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請(qǐng)各潛在競價(jià)人在競價(jià)前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。

備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，競賣單位不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

九、特別提醒：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，天長市公共資源交易中心和競賣單位不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競價(jià)人參與本次競價(jià)會(huì)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛天長市公共資源交易中心和競賣單位均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

2、潛在競價(jià)人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競價(jià)人資格。因不符合條件參加競價(jià)的，由競價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。

3、競價(jià)保證金不予退還的情形：競價(jià)成功后競得人放棄競得資格、競得人資質(zhì)要求不符合公告要求或未按公告約定的時(shí)間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納成交競價(jià)款的，競得人的競價(jià)保證金不予退還，由滁州市公共資源交易中心直接收繳，競賣單位有權(quán)組織重新競價(jià)。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理。

4、標(biāo)的物一切手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由競得人承擔(dān)。

5、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫停或者終止時(shí)，滁州市公共資源交易中心有權(quán)暫?；蚪K止競價(jià)，待問題解決后重新啟動(dòng)競價(jià)。本次競價(jià)過程中，因意外或不可抗力造成的競價(jià)中斷等給各競價(jià)人造成經(jīng)濟(jì)損失，天長市公共資源交易中心和競賣單位對(duì)各競價(jià)人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！

6、競價(jià)過程中出現(xiàn)下列情形的，天長******管理局可以要求競賣單位立即中止或者終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，也可以直接做出競價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；

（2）在競價(jià)過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（******法院）做出中止和終結(jié)決定的。

7、本競價(jià)公告由競賣單位和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

十、聯(lián)系方式：

代理公司：******有限公司?

聯(lián)系人：唐文君??林有成

電話：****** ******

聯(lián)系地址：天長市上城風(fēng)景1號(hào)樓2單元3樓

競賣單位：天長市二峰電力灌溉總站?

聯(lián)系人：刁啟林

電話：?******

聯(lián)系地址：天長市二橫路12號(hào)

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