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招標公告

1. 招標條件

本招標項目城廂區(qū)月塘南片區(qū)二期改造項目工程監(jiān)理、造價咨詢服務(wù)已由******改革局以莆城發(fā)改(2025)41號批準建設(shè)，項目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來自區(qū)財政撥款，項目出資比例為100%。招標人為******有限公司，招標代理機構(gòu)為******有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：城廂區(qū)月塘南片區(qū)二期改造項目工程監(jiān)理、造價咨詢服務(wù)

2.2 建設(shè)地點：******街道

2.3 計劃總投資：項目總投資概算金額40575.56萬元

2.4 建設(shè)規(guī)模：本項目總建筑面積為86805.84平方米其中地上建筑面積64275.84平方米，地下建筑面積22530.00************消防控制室、設(shè)備用房、配套景觀綠化、廣場道路、供配電系統(tǒng)、綜合管線等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.5 服務(wù)期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目竣工結(jié)算、審計（若有）及缺陷責任期（24個月）結(jié)束之日止。

2.6 項目管理目標：/

2.7 標段劃分：（如有）1

2.8 招標范圍：（1）工程監(jiān)理：包含施工階段監(jiān)理【包括施工準備期、施工期、竣工驗收期、缺陷責任期的質(zhì)量、進度、投資控制管理和安全、合同、信息及現(xiàn)場等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及設(shè)備監(jiān)造、工程所需全部材料和設(shè)備采購等相關(guān)工程服務(wù)；同時包括施工過程中相關(guān)監(jiān)測、檢測監(jiān)理以及工程完工后的相關(guān)監(jiān)測、檢測監(jiān)理；并包括竣工驗收階段（工程竣工驗收合格且竣工資料存檔備案完成階段）的相關(guān)工程服務(wù)】。施工準備期、缺陷責任期、保修期階段的所有監(jiān)理服務(wù)，費用不另計。

（2）工程造價咨詢：包括編制預(yù)算控制價、工程量清單編制工程進度款審核，設(shè)計變更經(jīng)濟分析，設(shè)計變更、簽證及索賠款的計算及審核，材料、設(shè)備的品牌遴選及詢價,造價指標分析等工程造價控制與管理，完成竣工結(jié)算初核、配合優(yōu)化設(shè)計編制的造價對比成果文件等；出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見，及上述全過程咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等。有關(guān)單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋，以及結(jié)算相關(guān)工作等全過程造價咨詢服務(wù)工作。

（一）工程建設(shè)全過程咨詢

□工程報批報建服務(wù)：/。

□工程勘察設(shè)計管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程設(shè)計管理：/。

□其他：/。

□工程勘察設(shè)計服務(wù)，包括：

□工程勘察：/。

□方案設(shè)計：/。

□初步設(shè)計：/。

□施工圖設(shè)計：/。

□其他：/。

?工程造價咨詢，包括：編制預(yù)算控制價、工程量清單編制工程進度款審核，設(shè)計變更經(jīng)濟分析，設(shè)計變更、簽證及索賠款的計算及審核，材料、設(shè)備的品牌遴選及詢價,造價指標分析等工程造價控制與管理，完成竣工結(jié)算初核、配合優(yōu)化設(shè)計編制的造價對比成果文件等；出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見，及上述全過程咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等。有關(guān)單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋，以及結(jié)算相關(guān)工作等全過程造價咨詢服務(wù)工作。。

□工程招標采購咨詢，包括：

□工程監(jiān)理招標代理：/。

□工程施工招標代理：/。

□材料設(shè)備采購招標代理：/。

□其他：/。

□施工項目管理：/。

?工程監(jiān)理服務(wù)：包含施工階段監(jiān)理【包括施工準備期、施工期、竣工驗收期、缺陷責任期的質(zhì)量、進度、投資控制管理和安全、合同、信息及現(xiàn)場等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及設(shè)備監(jiān)造、工程所需全部材料和設(shè)備采購等相關(guān)工程服務(wù)；同時包括施工過程中相關(guān)監(jiān)測、檢測監(jiān)理以及工程完工后的相關(guān)監(jiān)測、檢測監(jiān)理；并包括竣工驗收階段（工程竣工驗收合格且竣工資料存檔備案完成階段）的相關(guān)工程服務(wù)】。施工準備期、缺陷責任期、保修期階段的所有監(jiān)理服務(wù)，費用不另計。。

□其他：/。

（二）其他專項咨詢

□項目融資咨詢：/。

□信息技術(shù)咨詢：/。

□風險管理咨詢：/。

□項目后評價咨詢：/。

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/。

□工程保險咨詢：/。

□其他：/。

3. 投標人資格要求

3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：

/；

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：

工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)；

（3）其他資格：依據(jù)閩建筑函〔2021〕60號文規(guī)定，獨立投標人承擔造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數(shù)量不超過/家，應(yīng)由/為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應(yīng)當由/負責實施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格及工程類、工程經(jīng)濟類高級及以上職稱。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應(yīng)當由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務(wù)負責人

□項目管理負責人：須具備有效的/。

□勘察咨詢負責人：須具備有效的/。

□設(shè)計咨詢負責人：須具備有效的/。

?工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），且應(yīng)是投標人本單位正式在崗職工，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。

?造價咨詢負責人：須具備有效的一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標人本單位正式在崗職工。

□其他負責人：須具備有效的/。

3.3 投標人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績”是指：

/。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績”是指：/。

3.5 其他要求：本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4. 資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 本招標項目評標辦法：（綜合評估法）。

4.3 本招標項目定標方法：******委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025-07-28 08:30:00（北京時間，下同）至2025-08-21 08:30:00通過莆田市公共資源交易中心網(wǎng)(******)采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件最新版打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：在投標截止時間之前。

6.2 投標保證金提交的金額：人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元）。

6.3 投標保證金提交的方式：具體詳見招標文件投標須知前附表。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025-08-21 08:30:00，投標人應(yīng)在截止時間前通過莆田市公共資源交易中心網(wǎng)(******)完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為中標合同價的10%

8.2 履約擔保形式：******************銀行或工程擔保公司的官方網(wǎng)站驗證真?zhèn)?，并在保函上寫明網(wǎng)址，所需費用由中標人承擔。

8.3 履約擔保期限：擔保有效期自委托人與咨詢?nèi)撕炗喌暮贤е掌鹬量⒐を炇?/span>28日后失效。咨詢?nèi)藨{工程竣工驗收合格證明申請返回履約保證金。委托人收到返回履約保證金申請函后30日內(nèi)退還履約保證金。采用現(xiàn)金繳納的，履約擔保期滿后經(jīng)申請審批完成后一次性無息退回至咨詢?nèi)速~戶。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、莆田市公共資源交易中心網(wǎng)(******)上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

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保證金繳納賬號信息如下，如果該保證金賬號信息與招標文件中保證金賬號信息有差異，請停止繳納，并及時聯(lián)系代理機構(gòu)

******有限公司城廂支行;子賬號:******************000012]

******有限公司莆田市府支行;子賬號:******************623]