招標(biāo)公告

一、招標(biāo)概況

（一）備案編號(hào)：哈松物再招備［2025］04號(hào)?

項(xiàng)目編號(hào)：哈物采(2025)第0063號(hào)

（二）招標(biāo)人：******委員會(huì)

（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

（四）項(xiàng)目名稱(chēng)：哈爾濱市松北區(qū)北岸潤(rùn)和城小區(qū)既有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

（五）物業(yè)用途：住宅（高層、商服、車(chē)位（車(chē)庫(kù)））

（六）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》(哈發(fā)改規(guī)(2023)1 號(hào))文件規(guī)定執(zhí)行三級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（七）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：高層單價(jià)1.2元/㎡/月、商服2.4元/㎡/月（建筑面積，以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）；地下獨(dú)立車(chē)位（車(chē)庫(kù)） 80 元/月/個(gè)；電梯費(fèi)的浮動(dòng)幅度為0%。

（八）管理期限：自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起 3 年

（九）招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

（十）項(xiàng)目概況：位于哈爾濱市松北區(qū)中源大道14577號(hào)，東至江泰街、南至中源大道、西至規(guī)劃01路、北至龍川路，占地面積：344192.8平方米；******居民產(chǎn)權(quán)面積550461.44平方米，其中住宅492884.25平方米；商服57577.19平方米；地下停車(chē)位1486個(gè)。物業(yè)管理用房位置：小區(qū)7號(hào)樓斜對(duì)面，建筑面積：319.42平方米。

（十一）資金情況：已到位

二、投標(biāo)人資格要求

（一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人；

（二）具有工商管理部門(mén)頒發(fā)的并且已經(jīng)通過(guò)年度年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

******銀行開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息；

（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件獲取

（一）文件獲取時(shí)間：2025年7月30日9時(shí)00分至2025年8月5日16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）

（二）凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。

注：操作手冊(cè)下載方式：點(diǎn)擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁(yè)“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類(lèi)型下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)。

（三）報(bào)名需上傳的材料

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書(shū)原件的掃描件；

4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

注：投標(biāo)人需同時(shí)將上傳的資料及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開(kāi)具發(fā)票所需信息【開(kāi)具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開(kāi)票名稱(chēng)、納稅人識(shí)別號(hào)、地址及電話、開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)、發(fā)票類(lèi)型（普票或?qū)Ｆ保客桨l(fā)送至yunchenggc@126.com郵箱（郵件主題：招標(biāo)編號(hào)+投標(biāo)人單位全稱(chēng)），投標(biāo)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)；

（四）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣************有限責(zé)任公司購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無(wú)資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。

注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在報(bào)名截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁(yè)面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢(xún)，如因未點(diǎn)擊查詢(xún)而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無(wú)效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

四、投標(biāo)文件的遞交

（一）投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年8月20日09時(shí)30分。

（二）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請(qǐng)各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2025年8月20日09時(shí)00分至09時(shí)30分遞交投標(biāo)文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書(shū)受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。

（三）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年8月20日09時(shí)30分。

五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介

哈爾濱市公共資源交易中心（******/）、

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******）、

******人民政府（******/）、

哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（******/）。

六、聯(lián)系方式

（一）招標(biāo)人：******委員會(huì)

聯(lián)系人：張先生、劉先生

聯(lián)系電話：******、******

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：0451-******

（三）備案******服務(wù)中心

聯(lián)系人：王女士?

聯(lián)系電話：0451-******

（四）系統(tǒng)操作咨詢(xún)電話：0451-******

（五）平臺(tái)技術(shù)咨詢(xún)電話：0451-******

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