項目概況
2025年物業(yè)管理服務項目采購項目的潛在供應商應在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（******/）自行下。獲取采購文件，并于 2025年09月26日 09時30分 （北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：SZT2025-SN-QC-ZC-FW-0927.
項目名稱：2025年物業(yè)管理服務項目
采購方式：競爭性磋商
預算金額：307,000.00元
采購需求：
合同包1(2025年物業(yè)管理服務項目):
合同包預算金額：307,000.00元
合同包最高限價：307,000.00元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 技術規(guī)格、參數及要求 | 品目預算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服務 | 2025年物業(yè)管理服務項目 | 1(項) | 詳見采購文件 | 307,000.00 |
本合同包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：合同簽訂之日起一年，具體進場時間以采購人通知為準。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
合同包1(2025年物業(yè)管理服務項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目專門面向中小企業(yè)采購，僅限符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46?號）條件的中小微企業(yè)參與，供應商應填寫中小企業(yè)聲明函并對真實性負責（殘疾人福利性單位及監(jiān)獄企業(yè)視同為小型、微型企業(yè)）。
3.本項目的特定資格要求：
合同包1(2025年物業(yè)管理服務項目)特定資格要求如下:
法定代表人參加的，須提供本人身份證復印件加蓋公章;法定代表人授權他人參加的，須提供法定代表人委托授權書原件加蓋公章，并提供被授權代表的身份證復印件加蓋公章。
三、獲取采購文件
時間： 2025年09月16日 至 2025年09月22日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間）
途徑：全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（******/）自行下。
方式：在線獲取
售價： 0元
四、響應文件提交
截止時間： 2025年09月26日 09時30分00秒 （北京時間）
地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（******/）網上遞交。
五、開啟
時間： 2025年09月26日 09時30分00秒 （北京時間）
地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（******/）不見面開標大廳。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.請供應商按照陜西省財政廳關于政府采購供應商注冊登記有關事項的通知中的要求，通過陜西省政府采購網（******/）注冊登記加入陜西省政府采購供應商庫。
2.落實政府采購政策：（1）財政部、工業(yè)和信息化部關于印發(fā)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知-財庫〔2020〕46號；
（2）關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知-財庫〔2022〕19號；
（3）財政部 司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知-財庫〔2014〕68號；
（4）財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知-財庫〔2017〕141號；
（5）財政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部關于調整優(yōu)化節(jié)能產品、環(huán)境標志產品政府采購執(zhí)行機制的通知-財庫〔2019〕9號；
（6）財政部生態(tài)環(huán)境部關于印發(fā)環(huán)境標志產品政府采購品目清單的通知-財庫〔2019〕18號；
（7）財政部發(fā)展改革委關于印發(fā)節(jié)能產品政府采購品目清單的通知 -財庫〔2019〕19號；
（8）財政部 農業(yè)農村部 國家鄉(xiāng)村振興局關于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產業(yè)振興的通知-財庫〔2021〕19號；
（9）財政部、農業(yè)農村部、國家鄉(xiāng)村振興局、中華全國供銷合作總社關于印發(fā)《關于深入開展政府采購脫貧地區(qū)農副產品工作推進鄉(xiāng)村產業(yè)振興的實施意見》的通知-財庫〔2021〕20號；
（10）陜西省財政廳關于落實政府采購支持中小企業(yè)政策有關事項的通知-陜財辦采函〔2022〕10號；
（11）陜西省財政廳關于進一步加強政府綠色采購有關問題的通知-陜財辦采〔2021〕29號；
（12）陜西省財政廳關于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》-陜財辦采〔2018〕23號；
（13）陜西省財政廳關于加快推進我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知-陜財辦采〔2020〕15號；
******銀行西安分行關于深入推進政府采購信用融資業(yè)務的通知-陜財辦采〔2023〕5號；
******財政局關于促進政府采購公平競爭優(yōu)化營商環(huán)境的通知-市財函〔2021〕431號；
******財政局關于貫徹落實<西安市政府采購信用擔保及信用融資工作實施方案（試行）>有關事宜的通知-市財發(fā)〔2015〕4號；
******財政局陜西省西咸新區(qū)工業(yè)和信息化局關于貫徹落實《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（陜西咸財發(fā)〔2021〕159號）；
（18）陜西省西咸新區(qū)財政金融局關于全面推行政府采購供應商基本資格條件承諾制的通知（陜西咸財金發(fā)〔2023〕119號）；
（19）如有最新頒布的政府采購政策，按最新的文件執(zhí)行。
3.供應商可登錄全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)），選擇本項目點擊“我要投標”，供應商自采購公告發(fā)布之時起可獲取磋商文件并應在磋商文件獲取時限內，下載獲取電子磋商文件，逾期下載通道將關閉，未及時下載獲取電子磋商文件將會影響后續(xù)開評標活動（未及時下載的后期無法上傳電子響應文件，導致無法投標，后果供應商自負）。
4.本項目采用“不見面開標”方式，各供應商可登錄全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）下載操作手冊,并在響應文件遞交截止時間前通過全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子響應文件。因供應商自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由供應商自行承擔后果。
5.根據《國務院關于開展營商環(huán)境創(chuàng)新試點工作的意見》(國發(fā)〔2021〕24號)，簡化對政府采購供應商資格條件等的形式審查，不再要求供應商提供相關財務狀況、繳納稅收和社會保障資金等證明材料，降低政府采購供應商交易成本。根據陜西省西咸新區(qū)財政金融局文件《關于全面推行政府采購供應商基本資格條件承諾制的通知》（陜西咸財金發(fā)〔2023〕119號），供應商在參與政府采購項目投標時，可對《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條第一款第（二）項、第（三）項、第（四）項所要求提供的相關材料進行簡化。本項目供應商只需以書面形式提供規(guī)定格式的《基本資格條件承諾函》。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：******小學
地址：******街道天臺路與征和六路交匯處
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機構信息
名稱：******有限公司
地址：西安市高新區(qū)高新四路1號高科廣場A座10樓1001室
聯(lián)系方式：******-849
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：連杰、馬帥、單博、李娜、史肖霞
電話：******-849
******有限公司
2025年09月15日
相關附件：
采購清單.pdf
附件下載：
