項(xiàng)目概況
物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在神木市政府采購(gòu)中心（陜西省神木市濱河新區(qū)煤炭綜合大樓七樓西側(cè)707室）獲取采購(gòu)文件，并于 2025年08月14日 09時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：SMZCZ-******C
項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：450,000.00元
采購(gòu)需求：
合同包1(物業(yè)管理):
合同包預(yù)算金額：450,000.00元
合同包最高限價(jià)：450,000.00元
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 提供一年的物業(yè)管理服務(wù) | 1(項(xiàng)) | 詳見采購(gòu)文件 | 450,000.00 |
本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：一年
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
合同包1(物業(yè)管理)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下:
對(duì)于中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)）、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位參與本次磋商，以及節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)保產(chǎn)品的采購(gòu)，執(zhí)行國(guó)務(wù)院辦公廳以及國(guó)家部委有關(guān)文件。
1、《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）以及《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）。2、******發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部、市場(chǎng)監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）。3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
合同包1(物業(yè)管理)特定資格要求如下:
由采購(gòu)人代表依法對(duì)供應(yīng)商的資格證明文件進(jìn)行審查，供應(yīng)商需提供紙質(zhì)材料，并在響應(yīng)文件中提供相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋公章。未通過(guò)資格審查的供應(yīng)商其響應(yīng)文件將被視為無(wú)效。
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件（原件）。?（2）提供《基本資格條件承諾函》（原件）。供應(yīng)商應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具有依法繳納稅收和社會(huì)保障金的良好記錄，參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)無(wú)重大違法活動(dòng)記錄。信用記錄：供應(yīng)商是否被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站記錄的“失信被執(zhí)行人”或“稅收違法黑名單”名單；是否處于“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”記錄的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單?”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（現(xiàn)場(chǎng)查詢）（3）法定代表人授權(quán)委托書：法定代表人參加磋商的，須提供本人身份證復(fù)印件〔附在資格證明文件中并注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)段名稱（如有）、標(biāo)段編號(hào)（如有）〕；法定代表人授權(quán)他人參加磋商的，須提供法定代表人授權(quán)委托書（原件）。（4）提供《榆林市政府采購(gòu)工程類/貨物類/服務(wù)類項(xiàng)目供應(yīng)商信用承諾書》。供應(yīng)商應(yīng)在“信用中國(guó)（陜西榆林）”網(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè)、登錄，自主上報(bào)信用承諾書（網(wǎng)址：******/）。?承諾事項(xiàng)：《榆林市政府采購(gòu)工程類/貨物類/服務(wù)類項(xiàng)目供應(yīng)商信用承諾書》，上傳至承諾附件；承諾有效期為一年。（現(xiàn)場(chǎng)查詢）（5）本項(xiàng)目專門面向小微企業(yè)采購(gòu)，預(yù)留份額為整體預(yù)留，供應(yīng)商須填寫《中小企業(yè)聲明函》。三、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間： 2025年08月04日至 2025年08月08日，每天上午 08:00:00至 12:00:00，下午 15:00:00至 18:00:00（北京時(shí)間）
途徑：神木市政府采購(gòu)中心（陜西省神木市濱河新區(qū)煤炭綜合大樓七樓西側(cè)707室）
方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取
售價(jià)： 0元
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間： 2025年08月14日 09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：榆林市沙漠春天酒店（榆林市榆陽(yáng)區(qū)文化南路與永安路十字）四樓 仁和廳
五、開啟
時(shí)間： 2025年08月14日 09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：榆林市沙漠春天酒店（榆林市榆陽(yáng)區(qū)文化南路與永安路十字）四樓 仁和廳
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
領(lǐng)取磋商文件時(shí)需攜帶
1、磋商供應(yīng)商介紹信；
?2、獲取人的身份證原件或復(fù)印件（加蓋磋商供應(yīng)商公章）；
3、不接受郵寄。
八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱：神木市自然資源和規(guī)劃局
地址：******街道神華路63號(hào)607室
聯(lián)系方式：******
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：神木市政府采購(gòu)中心
地址：神木市濱河新區(qū)煤炭綜合大樓7樓西
聯(lián)系方式：******
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：白飛龍
電話：******
神木市政府采購(gòu)中心
2025年08月01日
相關(guān)附件：
采購(gòu)需求.docx
