保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目錦繡樂(lè)苑B區(qū)、和平C區(qū)、太保北路小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目錦繡樂(lè)苑B區(qū)、和平C區(qū)、太保北路小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（招標(biāo)編號(hào)：K53A******136），招標(biāo)人為******有限公司保山分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目錦繡樂(lè)苑B區(qū)、和平C區(qū)、太保北路小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。

2.2項(xiàng)目概況：保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目錦繡樂(lè)苑B區(qū)、和平C區(qū)、太保北路小區(qū)住宅4366套，建筑面積438645.1㎡；商鋪143間，建筑面積13167.07㎡；地下車位1543個(gè)，地上車位384個(gè)。

1.保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目隆陽(yáng)區(qū)錦繡樂(lè)苑B區(qū)：非安置住宅1814套，建筑面積172451㎡；安置住宅853套，建筑面積97128㎡；商業(yè)22間，建筑面積4721.33㎡；地上車位202個(gè)，地下車位1107個(gè)；

2.保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目隆陽(yáng)區(qū)和平小區(qū)C區(qū)：非安置住宅137套，建筑面積14028.77㎡；安置住宅918套，建筑面積95807.37㎡；商業(yè)103間，建筑面積6932.25㎡；地上車位115個(gè)，地下車位300個(gè)；

3.保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目隆陽(yáng)區(qū)太保北路小區(qū)：安置住宅644套，建筑面積59229.96㎡；商業(yè)18間，建筑面積1513.49㎡；地上車位67個(gè)，地下車位136個(gè)。

2.3招標(biāo)范圍：保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目錦繡樂(lè)苑B區(qū)、和平C區(qū)、太保北路小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，詳見(jiàn)：第五章“招標(biāo)人要求”。

2.4服務(wù)期限：一年，服務(wù)期限到期后，甲方有選擇續(xù)簽合同的權(quán)利，乙方須提交相關(guān)文件（工作總價(jià)及管理提升計(jì)劃等）。續(xù)約或不再續(xù)約，雙方均需提前二個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。合同期滿，雙方未簽訂續(xù)約合同的，本合同自動(dòng)終止。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。

2.6本項(xiàng)目資格審查方式：資格后審。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

3.2財(cái)務(wù)要求：提供近三年（2021年-2023年）或（2022年-2024年）經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表)；成立不滿三年的，提供成立至今的經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表)；成立不滿一年的企業(yè)提供成立至今財(cái)務(wù)報(bào)表或證明材料；

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請(qǐng)于2025年07月01日至2025年07月07日（法定公休及節(jié)假日除外），每日上午09:00時(shí)至11:00時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在昆明市人民西路******有限公司辦公樓403室持授權(quán)書（原件）獲取招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件獲取費(fèi)用每套600.00元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2025年07月22日13時(shí)30分，地點(diǎn)為云南省昆明市人民西路******有限公司綜合樓二樓開(kāi)標(biāo)3廳。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

5.3開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

5.4開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/******有限公司網(wǎng)（******/)同步發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

******有限公司保山分公司

******有限公司

地 ?址：昆明市人民西路328號(hào)

郵政編碼：650106

聯(lián)系人：張文安、劉家奇

電 ?話：******、******

郵 ?箱：******

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