一、 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：?ZJBL-CHQSQY-******?
二、 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：???潮啟四季苑一組團(tuán)公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目?
三、 招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
?（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：潮啟四季苑一組團(tuán)公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目。
（二）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式：采用包干制物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式。
（三）物業(yè)服務(wù)合同期限：2年
（四）物業(yè)管理區(qū)域范圍（四至及附圖）：
東至： 前花路 南至： 金蟾大道
西至： 翠微大道 北至： 會(huì)昌河?
四、 投標(biāo)人資格
?1.未被“信用中國(guó)”（******）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（報(bào)名提供下載文件加蓋公章）；
2.具有獨(dú)立法人資格，《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；
3.注冊(cè)資金不低于1000萬(wàn)元；
******集團(tuán)旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時(shí)報(bào)名參選。
5.承諾支付選聘相關(guān)的招投標(biāo)費(fèi)用及業(yè)主大會(huì)會(huì)務(wù)費(fèi)用等；
6.承諾并執(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過(guò)的相關(guān)決議（入圍競(jìng)聘條件），配合業(yè)委會(huì)解決房屋、公共配套設(shè)施等遺留問(wèn)題；
7.承諾無(wú)與選聘人存在厲害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個(gè)人
8.承諾中標(biāo)后繳納10萬(wàn)履約保證金。
9.有管理商品房經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
（二）擬派的項(xiàng)目經(jīng)理要求：
1.具有建設(shè)部頒發(fā)的《全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)》；
2.擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備五年及以上管理相似類(lèi)型小區(qū)的經(jīng)歷（提供本單位近6個(gè)月以上連續(xù)社保證明），大專(zhuān)及以上學(xué)歷，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄。?
參選報(bào)名須知：
（一）報(bào)名時(shí)間：2025年 7月 24日至2025年 7月 28日18:00止；
（二）報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名，******，并及時(shí)電話(huà)聯(lián)系；
（三）報(bào)名資料（掃描件）：
1.法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及身份證原件（加蓋公章）；
2.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章掃描件（加蓋公章）；
3.企業(yè)信用報(bào)告（加蓋公章）；
4.承諾書(shū)（加蓋公章）：
（1）承諾支付選聘相關(guān)的招投標(biāo)費(fèi)用及業(yè)主大會(huì)會(huì)務(wù)費(fèi)用等（須收到中選通知書(shū)后15個(gè)工作日內(nèi)支付或從參選保證金中直接扣除）;
（2）承諾并執(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過(guò)的相關(guān)決議（入圍競(jìng)聘條件），配合業(yè)委會(huì)解決房屋、公共配套設(shè)施等遺留問(wèn)題；
（3）承諾擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有建設(shè)部頒發(fā)的《全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)》；
（4）承諾擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備五年及以上管理相似類(lèi)型小區(qū)的經(jīng)歷（提供本單位近6個(gè)月以上連續(xù)社保證明），大專(zhuān)及以上學(xué)歷，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄；
（5）承諾無(wú)與選聘人存在厲害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個(gè)人；
******集團(tuán)旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時(shí)報(bào)名參選；
（7）承諾中標(biāo)后繳納10萬(wàn)履約保證金；
以上承諾為報(bào)名強(qiáng)制條件
（四）選聘文件售價(jià):人民幣500元整，售后不退。(報(bào)名費(fèi)直接轉(zhuǎn)入百鄰公司賬戶(hù)，發(fā)票在遞交參選文件時(shí)統(tǒng)一發(fā)放)。
五、 招標(biāo)文件獲取時(shí)間、方式及地址
(一) 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：
?2025年 7月 24日至2025年 7月 28日18:00止；?
(二)招標(biāo)文件獲取方式及地址：
?******，并及時(shí)電話(huà)聯(lián)系；?
六、 投標(biāo)起止時(shí)間、地點(diǎn)及需提供材料等
（一） 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：
?2025年8月 4 日14點(diǎn)30止；?
（二） 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn):
?潮啟四季苑一組團(tuán)物業(yè)會(huì)議室（8號(hào)樓邊上）?
（三） 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
?2025年8月 4 日14點(diǎn)35分
潮啟四季苑一組團(tuán)物業(yè)會(huì)議室（8號(hào)樓邊上）?
（四）提供材料：詳細(xì)見(jiàn)招標(biāo)文件
七、 聯(lián)系方式
1、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：??******有限公司 ?
聯(lián)系人：趙女士
聯(lián)系電話(huà)：?******?
2、采購(gòu)人名稱(chēng)：?******委員會(huì) ?
聯(lián)系人：?陳主任?
聯(lián)系電話(huà)：?******?
地址：?潮啟四季苑一組團(tuán)?
附件信息:
