******有限公司：

你******委員會密云分局《關于密云區(qū)溪翁莊鎮(zhèn)溪翁莊村棚戶區(qū)改造項目用地及規(guī)劃審核意見函》（京規(guī)自（密）儲審函〔2021〕0002號）、《多規(guī)合一協(xié)同平臺會商意見》（2025規(guī)自（密）綜審字0002號）等相關文件，經(jīng)研究，同意你單位實施密云區(qū)溪翁莊鎮(zhèn)溪翁莊村棚戶區(qū)改造項目?，F(xiàn)就有關核準事項批復如下：

一、土地前期開發(fā)

（一）建設地點：密云區(qū)溪翁莊鎮(zhèn)溪翁莊村。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

（二）規(guī)劃用地：項目總用地面積約408629平方米，規(guī)劃建設用地面積約399260平方米，須同步實施整理（拆遷）用地約9369平方米。具體規(guī)劃用地指標由規(guī)劃自然資源部門核定。

（三）規(guī)劃建設規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模約47.85萬平方米，建設內(nèi)容為住宅及配套、教育、商業(yè)、停車場等。具體規(guī)劃指標由規(guī)劃自然資源部門核定。

（四）工作內(nèi)容:進行征地、拆遷工作和必要的基礎設施建設，土地前期開發(fā)完成后，回遷安置房地塊先行組織供應，經(jīng)營性用地達到入市交易條件后開展入市交易。

二、回遷房安置建設

（一）規(guī)劃用地：位于MY02-0101-0080、0083、0099、0100、0103地塊，安置房的具體用地范圍、面積由規(guī)劃自然資源部門確定。

（二）規(guī)劃建設規(guī)模及內(nèi)容：總建筑面積264273.08平方米，其中地上建筑面積161085.32平方米，地下建筑面積103187.76平方米，建設內(nèi)容為安置房。具體規(guī)劃指標由規(guī)劃自然資源部門核定。

******有限公司籌措解決。

四、本批復附《建設項目招標方案核準意見書》1份，請項目單位據(jù)此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發(fā)展改革委重新核準。

五、本批復有效期2年。在有效期內(nèi)未開工建設也未取得延期批復的，逾期自動失效。

請據(jù)此辦理有關手續(xù)。

附件：建設項目招標方案核準意見書

******委員會

2025年10月16日

附件

建設項目招標方案核準意見書

項目名稱：北京市密云區(qū)溪翁莊鎮(zhèn)溪翁莊村棚戶區(qū)改造項目

******有限公司

企業(yè)社會信用代碼：************4R?

注意事項：

1、根據(jù)《招標公告和公示信息發(fā)布管理辦法》（國家發(fā)展改革委令第10號），依法必須招標項目的招標公告和公示信息應當在北京市公共資源交易服務平臺、中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布。

2、政府投資項目，項目單位應當將資格預審公告、招標公告、中標候選人公示、中標結果公示等信息在北京市公共資源交易服務平臺（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全過程公開。

3、招標方案核準意見在本項目實施全過程有效。在項目實施過程中，如確有特殊情況需要變更已經(jīng)核準的招標方案的，應當報我委重新核準。