招標(biāo)公告

******有限公司西藏自治區(qū)分行委托，對******銀行西藏分行2025-2028年度物業(yè)后勤外包項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)誠邀合格的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

一、招標(biāo)編號：******銀行編號：CGSQ******060002

二、項(xiàng)目名稱：******銀行西藏分行2025-2028年度物業(yè)后勤外包項(xiàng)目

三、資金來源：自籌資金。

四、招標(biāo)內(nèi)容：

******銀行西藏分行本部位于拉薩市頓珠金融城金璽苑3號樓，建筑面積3747平方米，主要有22層、23層辦公區(qū)域、1層營業(yè)大廳及員工食堂倉庫等區(qū)域（101、102室），有公務(wù)用車6臺、大型移動金融服務(wù)車2臺。

（二）中標(biāo)供應(yīng)商數(shù)量：選取1家中標(biāo)人。

（三）采購期限：三年，其中物業(yè)服務(wù)期34個月，駕駛員服務(wù)期36個月。

（四）項(xiàng)目總體要求：

1.客服服務(wù)：包括收發(fā)前臺、會務(wù)接待、行政協(xié)助、庫房管理、文員服務(wù)等。

2.保潔服務(wù)：為保證物業(yè)負(fù)責(zé)區(qū)域環(huán)境清潔而進(jìn)行的日常管理工作，包括打掃衛(wèi)生、防疫消殺、瓷磚地板保潔、室外設(shè)施保養(yǎng)、掃雪鏟冰、門前三包等。

3.維修服務(wù)：對物業(yè)負(fù)責(zé)區(qū)域開展日常養(yǎng)護(hù)和簡單維修，包括地面樓面吊頂幕墻欄桿以及家具設(shè)備等設(shè)施的修繕保養(yǎng)、室內(nèi)裝修的施工管理、廚房設(shè)備維護(hù)維修等。

4.食堂服務(wù)：為招標(biāo)人職工食堂（就餐人數(shù)80-100人）提供工作日員工早中晚三餐 、行內(nèi)公務(wù)接待用餐、商務(wù)宴請、少數(shù)加班用餐、員工外賣品、以及食堂不定期糕點(diǎn)制作。協(xié)助招標(biāo)人食堂做好材料的出入庫管理和賬務(wù)管理工作及所要求的服務(wù)，負(fù)責(zé)供餐區(qū)域范圍內(nèi)的清理及衛(wèi)生等服務(wù)。

5.駕駛員服務(wù)：根據(jù)需求提供駕駛服務(wù)，保障車輛服務(wù)需求，負(fù)責(zé)提供車輛日常運(yùn)行、安全管理、駕駛員日常管理等服務(wù)。

6.工************消防滅火系統(tǒng)和設(shè)備的日常檢查管理；保證本物業(yè)給排水設(shè)備設(shè)施、供暖及熱水供應(yīng)系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)、制氧、凈水設(shè)施的正常運(yùn)行所進(jìn)行的日常管理維護(hù)；協(xié)助對樓宇自控、通訊系統(tǒng)、綜合布線、電視系統(tǒng)、會議系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行日常檢查及保養(yǎng)維護(hù)。

7.項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全部工作，協(xié)調(diào)做好辦公樓相關(guān)設(shè)備開展年檢并辦理備案手續(xù)，承擔(dān)物業(yè)區(qū)域能源消耗計量統(tǒng)計并定期向采購人報告；做好物業(yè)相關(guān)圖紙、檔案、服務(wù)記錄管理；協(xié)調(diào)做好采購人不可預(yù)知或臨時性服務(wù)需求。

8.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包含深度清潔4次、外玻璃牌匾清潔4次、四害防治12次，防疫消殺24次。以及日常衛(wèi)生清潔所需工具和消耗用品，如拖布、抹布、垃圾袋、清潔劑等。全年垃圾清理工作，包含生活垃圾、廚余垃圾、辦公垃圾以及清理中消耗的工作費(fèi)、工具等耗材。

9.招標(biāo)人交辦的其他工作。

（五）人員要求：

（六）其他說明：

1.投標(biāo)人投標(biāo)價格報價應(yīng)列明不含稅價格及含稅價格。價格分優(yōu)先以含稅價格計算，如各投標(biāo)人稅率及計稅方式存在差異，則以不含稅價格計算。報價應(yīng)包括人員工資及社會保險費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。殘疾人保障金、工會經(jīng)費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、福利費(fèi)、服裝費(fèi)等其他各類費(fèi)用不得轉(zhuǎn)嫁給招標(biāo)人。

2.費(fèi)用總額包括服務(wù)供應(yīng)商為履行物業(yè)委托服務(wù)約定內(nèi)容產(chǎn)生的交通、差旅、通訊、復(fù)印等實(shí)際開支及所有雜費(fèi)和依法應(yīng)由服務(wù)供應(yīng)商承擔(dān)的稅費(fèi)，如因招標(biāo)人需要產(chǎn)生服務(wù)人員加班的情況，加班費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，招標(biāo)人不需要向投標(biāo)人支付任何合同未列明費(fèi)用。

3.中標(biāo)人在合同履行期內(nèi)，若無正當(dāng)理由未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)為服務(wù)人員按時、足額繳納社保、醫(yī)保等費(fèi)用，招標(biāo)人有權(quán)終止本合同，并依法追究中標(biāo)人的違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失均由中標(biāo)人承擔(dān)。

五、投標(biāo)人資格要求及報名條件：

1.投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，非企業(yè)性單位提供相應(yīng)的有效登記證書復(fù)印件）。

2.在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目物業(yè)、駕駛員管理、餐飲等各方面的服務(wù)能力（提供承諾函加蓋公章）。

3.投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函加蓋公章）。

4.投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄（提供承諾函加蓋公章)。

5.投標(biāo)人須具有有效的食品經(jīng)營許可證。（提供復(fù)印件加蓋公章）

6.投標(biāo)人須遵守國家法律法規(guī)，當(dāng)前未被列入“信用中國（******/）”有關(guān)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和經(jīng)營異常名******委員會根據(jù)查詢情況予以評判）（提供查詢截圖加蓋公章）。

************銀行供應(yīng)商黑名單的，將取消其投標(biāo)資格（提供承諾函加蓋公章）。

8.投標(biāo)人須在法律和財務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和代理機(jī)構(gòu)（提供承諾函加蓋公章)。

9.投標(biāo)人須承諾，采購人在其本國使用供應(yīng)商提供的貨物或服務(wù)時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因采購人使用供應(yīng)商提供的貨物或服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，供應(yīng)商將依法承擔(dān)全部責(zé)任（提供承諾函加蓋公章）。

10.投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目采購內(nèi)容以任何方式進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包（提供承諾函加蓋公章）。

11.不接受聯(lián)合體參與報名，法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股（管理）公司不得同時參與同一項(xiàng)目（提供承諾函加蓋公章）。

六、招標(biāo)文件售價：人民幣500元/套（含稅），招標(biāo)文件售后不退。

七、購買招標(biāo)文件時間：自2025年7月1日起至2025年7月7日止，每天上午9:30-12:30，下午15:00-18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

八、購買招標(biāo)文件方式：

（1）各投標(biāo)單位須在招標(biāo)文件購買截止時間前，將招標(biāo)公告中對“投標(biāo)人資格要求及報名條件”的資質(zhì)證明材料，以掃描件形式發(fā)送至電子郵箱：******，或提供紙質(zhì)材料赴招標(biāo)代理公司進(jìn)行資格審核線下報名購買，對于不符合“投標(biāo)人資格要求及報名條件”的投標(biāo)人，將不對其發(fā)售******委員會的評審為準(zhǔn)。

（2）線上購買：經(jīng)提供資格審查材料獲得購買招標(biāo)文件資格的投標(biāo)單位須將以下資料（加蓋公章）的掃描件，發(fā)送至電子郵箱：******購買文件：

1．投標(biāo)單位購買招標(biāo)文件款項(xiàng)匯款憑證復(fù)印件（公司匯款，不接受個人匯款）；

2．投標(biāo)單位對購買人出具的授權(quán)書或介紹信原件；

3．購買人身份證復(fù)印件和聯(lián)系方式。

（3）線下******有限公司（拉薩市柳梧新區(qū)國際總部城12棟2單元四樓 （平安保險樓上））。

（4）獲得購買招標(biāo)文件資格的投標(biāo)單位將購買招標(biāo)文件款項(xiàng)電匯（公對公轉(zhuǎn)賬）至以下賬戶：

******有限公司西藏分公司

******銀行成都分行益州大道支行

賬 ???號：******************6

注：請投標(biāo)人在匯款時務(wù)必注明所投標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)編號及款項(xiàng)用途，否則，因款項(xiàng)用途不明導(dǎo)致投標(biāo)無效等后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

九、請投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間******銀行智采平臺供應(yīng)商門戶網(wǎng)站（******）完成注冊，詳情請登錄門戶網(wǎng)站查閱《供應(yīng)商門戶操作手冊》。完成注冊后，及時向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)反饋?zhàn)越Y(jié)果（智采平臺網(wǎng)站中通過注冊審批的截圖）。

十、答疑方式：書面掃描件以電子郵件方式發(fā)送。

十一、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：2025年7月22日上午10:00（北京時間）。逾期遞交的投標(biāo)文件恕不接受。

十二、遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：拉薩市柳梧新區(qū)國際總部城12棟2單元四樓 （平安保險樓上）。

十三、投標(biāo)文件請于開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時間前遞交至開標(biāo)地點(diǎn)，屆時請參加投標(biāo)的單位派授權(quán)代表出席開標(biāo)儀式。

十四、招標(biāo)公告發(fā)布：本招標(biāo)公告通過******銀行智采平臺、金采網(wǎng)對外公開發(fā)布。

******有限公司

地址： 拉薩市柳梧新區(qū)國際總部城12棟2單元四樓 （平安保險樓上）

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：******

電子郵箱：******

******有限公司西藏自治區(qū)分行

地址：******銀行西藏自治區(qū)分行

聯(lián)系人：桑吉老師

聯(lián)系電話：（0891）******

******有限公司西藏自治區(qū)分行營運(yùn)與渠道部（財管部）

******銀行西藏自治區(qū)分行

聯(lián)系人：徐老師，聯(lián)系電話：（0891）******

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