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******學(xué)院北區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)采購項目招標(biāo)公告

項目概況

******學(xué)院北區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)采購項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在中央政府采購網(wǎng)（******）獲取招標(biāo)文件，并于提交（上傳）投標(biāo)文件截止時間前提交（上傳）投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

1．項目編號：GC-FGX250441

2．項目名稱：******學(xué)院北區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)采購項目

3．預(yù)算金額：6627.000000萬元

4．最高限價：年度最高限價2209萬元，三年累計最高限價6627萬元

5．采購需求：******學(xué)院藥用植物研究所（以下簡稱“藥植所”）內(nèi)，醫(yī)科院北區(qū)主要承擔(dān)全國重點(diǎn)醫(yī)學(xué)實(shí)驗室、協(xié)和醫(yī)學(xué)實(shí)驗室等高端醫(yī)學(xué)實(shí)驗開放平臺，園區(qū)投入使用后約有3000名師生、科研人員在此工作和生活，其中1000余名學(xué)生在園區(qū)住宿，此外園區(qū)還設(shè)有專家公寓，醫(yī)科院北區(qū)是集辦公、教學(xué)、科研于一體的綜合園區(qū)。本物業(yè)項目服務(wù)范圍既包括剛剛建成投入使用的建筑及配套設(shè)備設(shè)施也包括保留的部分建筑和相關(guān)配套設(shè)備設(shè)施（見范圍清******圖書館、 校******消防系統(tǒng)）、電話管理（模擬、IP）、會議服務(wù)、學(xué)生宿舍管理、健身中心管理、園區(qū)綠化、空調(diào)清洗、停車管理（內(nèi)部停車場）、生活垃圾收集清運(yùn)、房屋本體及設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理及檢測（變配電系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯、弱電系統(tǒng)、給排水設(shè)備及系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、化糞池清掏、雨水收集系統(tǒng)清洗維護(hù)、）、小修零修服務(wù)，配合園區(qū)組織舉辦各項活動以及其他臨時性工作等。 本項目采購服務(wù)期限三年，合同一年一簽，每年預(yù)算2209萬元，三年累計項目預(yù)算6627萬元。

6．合同履行期限：2025-07-15 00:00:00至2028-07-14 00:00:00（具體服務(wù)起止日期可隨合同簽訂時間相應(yīng)順延）

7．本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、投標(biāo)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無

3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標(biāo)文件

1．時間：5個工作日

2．地點(diǎn)：中央政府采購網(wǎng)（******）

3．方式：在線下載

4．售價：免費(fèi)

四、提交投標(biāo)文件

1．提交（上傳）投標(biāo)文件截止時間：

2025年7月11日09時00分（北京時間）

2．提交（上傳）投標(biāo)文件地點(diǎn)：

本項目采用電子采購系統(tǒng)（國e采）進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)，請符合投標(biāo)條件的投標(biāo)人安裝投標(biāo)工具（新），編制完成后加密上傳投標(biāo)文件。

五、開標(biāo)

1.時間：2025年7月11日09時00分（北京時間）

2.地點(diǎn)：項目通過網(wǎng)上開標(biāo)大廳進(jìn)行開標(biāo)，請在開標(biāo)當(dāng)日登錄國e采系統(tǒng)點(diǎn)擊“網(wǎng)上開標(biāo)”進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳，在規(guī)定時間內(nèi)等待解密和唱標(biāo)

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日，公告期限屆滿后獲取采購文件的，獲取時間以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)。

七、其他補(bǔ)充事宜

（一）本項目采用電子采購系統(tǒng)（國e采）進(jìn)行招投標(biāo)，請在投標(biāo)前詳細(xì)閱讀中央政府采購網(wǎng)首頁“通知公告”欄目的《關(guān)于新版單獨(dú)委托項目電子采購系統(tǒng)上線試運(yùn)行的通知》及相關(guān)附件。

（二）供應(yīng)商進(jìn)行投標(biāo)須提前辦理數(shù)字證書和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見中央政府采購網(wǎng)首頁“注冊指南”專欄。已辦理數(shù)字證書請確保證書還在有效期內(nèi)，如已過期或即將過期，須聯(lián)系 CA 服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行證書更新。

（三）供應(yīng)商可在中央政府采購網(wǎng)（******）采購公告欄查看并登錄下載招標(biāo)文件，或通過投標(biāo)工具免費(fèi)下載招標(biāo)文件，本項目無須報名。

（四）供應(yīng)商在投標(biāo)過程中涉及系統(tǒng)平臺操作的技術(shù)問題，可致電國采中心技術(shù)支持熱線咨詢，電話：010-******。

（五）本項目相關(guān)信息同時在“中國政府采購網(wǎng)”、“中央政府采購網(wǎng)”等媒體上發(fā)布。

八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1．采購人信息

******學(xué)院

地??址：北京市東城區(qū)東單三條九號

聯(lián)系方式：010-******

2．采購執(zhí)行機(jī)構(gòu)信息

名??稱：中央國家機(jī)關(guān)政府采購中心

地??址：北京市西城區(qū)西直門內(nèi)大街西章胡同9號院 郵政編碼：100035　　　

聯(lián)系方式：詳見******/home/contactus

3．項目聯(lián)系方式

文件聯(lián)系人及電話：劉士偉?010-******???王云飛?010-******

九、附件

******學(xué)院北區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)采購項目招標(biāo)文件

中央國家機(jī)關(guān)政府采購中心

2025年6月20日