一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：ZXTF-SNMD-******

2、項(xiàng)目名稱：恩施市施南茗都小區(qū)物業(yè)采購項(xiàng)目

4、預(yù)算金額：電梯房0.8元/月/平方米、步梯房0.5元/月/平方米、商業(yè)用房1.0元/月/平方米

5、最高限價(jià)：電梯房0.8元/月/平方米、步梯房0.5元/月/平方米、商業(yè)用房1.0元/月/平方米

6、采購需求：具體詳見競爭性磋商文件第三章。

7、合同履行期限：物業(yè)服務(wù)合同總期限為5年，首次簽訂期限3年；3年期滿后，由業(yè)委會(huì)組織召開業(yè)主大會(huì)，開展物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查，滿意度達(dá)70%及以上的，自動(dòng)續(xù)簽后2年；若滿意度未達(dá)70%，合同期滿后終止，另行組織物業(yè)選聘或協(xié)商后續(xù)服務(wù)方案。此次中標(biāo)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，5年內(nèi)不得上調(diào)。

8、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

9、是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

10、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）需在恩施市中心城區(qū)有正在運(yùn)營的樓盤項(xiàng)目，且運(yùn)營時(shí)長不低于2年；（2）未被恩施市住建局列入物業(yè)服務(wù)企業(yè)“黑榜”，企業(yè)注冊資金不低于

100萬元。（運(yùn)營時(shí)長以與恩施市內(nèi)其他小區(qū)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)，注冊資金以營業(yè)執(zhí)照登記信息為準(zhǔn)）。

三、獲取采購文件?????

1、時(shí)間：2025年12月04日至2025年12月10日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）。

******有限公司（湖北省恩施市金龍大道金龍府郡七棟二單元502號(hào)）。

******有限公司（湖北恩施市金龍大道金龍府郡七棟二單元502號(hào)），線上獲?。簩⑽募@取登記表發(fā)郵件至******并致電0718-******。郵件內(nèi)容須包含公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。

4、售價(jià)：300元/套。

四、響應(yīng)文件提交??

1、開始時(shí)間：2025年12月15日08點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2025年12月15日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

******有限公司（湖北省恩施市金龍大道金龍府郡七棟二單元502號(hào)）

五、開啟時(shí)間

時(shí)間：2025年12月15日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

******有限公司（湖北省恩施市金龍大道金龍府郡七棟二單元502號(hào)）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)******/網(wǎng)上發(fā)布。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

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1.采購人

名稱：******委員會(huì)

地址：恩施市后山灣高井河路1號(hào)

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2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

地址：恩施市金龍大道金龍府郡七棟二單元502號(hào)

聯(lián)系方式：******

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3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：唐經(jīng)理