安慶市LC02單元0105、0107地塊項(xiàng)目位于老城區(qū)人民路南側(cè)。項(xiàng)目總用地面積31817.73平方米,LC02-0105地塊總建筑面積138550.71平方米,LC02-0107地塊總建筑面積27755.8平方米。項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案于2023年1月9日審定。目前項(xiàng)目己基本竣工。
******消防、電梯等規(guī)范的要求,及還建安置商業(yè)面積的要求,建設(shè)單位經(jīng)比對(duì)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案,申請(qǐng)方案調(diào)整,主要調(diào)整內(nèi)容如下:
******消防規(guī)范要求,3#樓、6#樓屋頂需增加機(jī)械加壓機(jī)房(增加計(jì)容建筑面積約17.82平方米),同步優(yōu)化右邊單元電梯機(jī)房的檢修樓梯平面布置方式;7#樓、8#樓、9#樓屋頂樓梯調(diào)整為全樓梯(增加計(jì)容建筑面積約32.74平方米);7#樓一層平面電梯前室疏散通道調(diào)整******消防排煙口及排煙通道夾層;9#樓一層、二層平面南側(cè)樓梯方向調(diào)整一處。
2.為滿足電梯驗(yàn)收規(guī)范要求,7#樓二層平面中間、右邊單元電梯各增加兩個(gè)檢修門及一個(gè)檢修通道。
3.為滿******有限公司(商業(yè)),商業(yè)部分空間劃歸到文體活動(dòng)室,文體活動(dòng)室和商業(yè)面積不變;南側(cè)樓梯通向改變;9#樓二層平面商鋪局部墻體劃分調(diào)整;C5#樓二層平面墻體局部調(diào)整;9#樓二層平面左邊單元電梯增加井道一處。
調(diào)整后,0105地塊總建筑面積由138567.95平方米調(diào)整至138550.71平方米,減少17.24平方米。計(jì)容建筑面積由96494.84平方米調(diào)整至96481.50平方米,減少13.34平方米。0107地塊總建筑面積由27836.77平方米調(diào)整至27755.8平方米, 減少79.2平方米。計(jì)容建筑面積由21234.77平方米調(diào)整至21156.31平方米,減少78.46平方米。容積率、建筑密度、綠地率、商住比等其他主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)保持不變。
該方案于2025年6月19日,經(jīng)安慶市自然資源和規(guī)劃局自然資源和規(guī)劃管理工作業(yè)務(wù)會(huì)2025年第十八次會(huì)議審議通過,于2025年7月7日正式批準(zhǔn),現(xiàn)予以批后公告。
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?2025年7月18日
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