******學(xué)校的******學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱、編號(hào)、采購(gòu)方式

1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：******學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2、政府采購(gòu)編號(hào)：潭市財(cái)采計(jì)[2025]0104號(hào)

3、采購(gòu)代理編號(hào)：HZY-ZC-25016（XT）

4、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算：904956.00元/年，兩年合計(jì)******.00元

¨支持預(yù)付款，預(yù)付比例：?/?%

5、采購(gòu)項(xiàng)目最高限價(jià)：904691.94元/年，兩年共******.88元

6、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理

7、評(píng)標(biāo)方法：¨最低評(píng)標(biāo)價(jià)法???t綜合評(píng)分法

8、合同定價(jià)方式：t固定總價(jià)?¨固定單價(jià) ¨成本補(bǔ)償 ¨績(jī)效激勵(lì)

9、合同履行期限：兩年。

10、本項(xiàng)目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證：

¨投標(biāo)保證金：采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算的?/?%；

¨履約保證金：年中標(biāo)金額的?/?%；

¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的??/ ?%；

¨質(zhì)量保證金：合同金額的??/ ?%。

二、采購(gòu)人的采購(gòu)需求

1.節(jié)能產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制采購(gòu)的，需提供國(guó)家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書(shū)。

2.同意購(gòu)買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購(gòu)需求的國(guó)內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。

三、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：

1、優(yōu)先采購(gòu)：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。

2、支持中小企業(yè)：本項(xiàng)目小微企業(yè)享受預(yù)留采購(gòu)份額或價(jià)格折扣。

3、支持監(jiān)獄發(fā)展及促進(jìn)殘疾人就業(yè)。

四、投標(biāo)供應(yīng)商的資格要求

1、投標(biāo)供應(yīng)商的基本資格條件：投標(biāo)供應(yīng)商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購(gòu)法》第二十二條第一款的規(guī)定。

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

¨專門面向：¨中小企業(yè) ?¨小微企業(yè) ¨監(jiān)獄企業(yè) ¨福利性單位。

¨強(qiáng)制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購(gòu)份額的????/ ????%分包給中小企業(yè)。

3、采購(gòu)項(xiàng)目的特定資格條件：無(wú)

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

5、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。

7、聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)?不接受?聯(lián)合體投標(biāo)。

五、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式

1、請(qǐng)從2025年08月01日至2025年08月08日24：00前（北京時(shí)間，下同）在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站http：//ggzy.xiangtan.gov.cn/進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書(shū)面招標(biāo)文件具有同等法律效力。各投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間時(shí)間前按照相關(guān)要求完成本項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名。

2、所有投標(biāo)申請(qǐng)人須在2025年08月08日24時(shí)00分（北京時(shí)間）前在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站(http：//ggzy.xiangtan.gov.cn)完成企業(yè)注冊(cè)，同時(shí)辦理湖南數(shù)字認(rèn)證CA證書(shū)。

3、投標(biāo)申請(qǐng)人完成企業(yè)注冊(cè)后直接用CA數(shù)字證書(shū)登錄湘潭市公共資源交易電子化平臺(tái)（ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照湘潭市公共資源交易電子化平臺(tái)相關(guān)要求完成本項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名。

4、投標(biāo)人應(yīng)自行在湘潭市公共資源交易電子化平臺(tái)（http：//ggzy.xiangtan.gov.cn/）下載/獲取招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清答疑和補(bǔ)充通知（如有）等相關(guān)招標(biāo)資料,恕不另行通知。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購(gòu)人及代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

5、本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人需登錄湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，并在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)在線遞交投標(biāo)文件，逾期上傳的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。投標(biāo)人使用電子投標(biāo)遇到問(wèn)題時(shí)，請(qǐng)及時(shí)向系統(tǒng)技術(shù)支持咨詢，聯(lián)系方式：0731-******。

六、投標(biāo)文件的遞交

1、本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人需登錄湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站下載和安裝電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件(下載地址： http：//218.75.241.163：8089/gjxz/65569.jhtml），并在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)在線遞交投標(biāo)文件，逾期上傳的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。投標(biāo)人使用電子投標(biāo)遇到問(wèn)題時(shí)，請(qǐng)及時(shí)向系統(tǒng)技術(shù)支持咨詢，聯(lián)系方式：0731-******。

2、電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年08月25日09時(shí)00分。

3、電子投標(biāo)文件解密截止時(shí)間為2025年08月25日10時(shí)00分（投標(biāo)截止時(shí)間后60分鐘）。******街道湖湘南路1號(hào)市民之家南棟二樓）開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的方式，各投標(biāo)人必須攜帶CA證書(shū)在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行解密。因投標(biāo)人自身原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密或無(wú)法解密的投標(biāo)文件視為其撤銷投標(biāo)文件，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

******街道湖湘南路1號(hào)市民之家南棟2樓）。

5、未進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)確認(rèn)、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求上傳加密的投標(biāo)文件，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。

6、投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或委托代理人到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，并在開(kāi)標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)身份驗(yàn)證時(shí)向采購(gòu)人提交法定代表人身份證明文件原件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件，并出示本人身份證原件簽到以證明其出席，否則，投標(biāo)將被拒絕。

七、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2025年08月25日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。

2、投標(biāo)地點(diǎn)：湘潭市公共資源交易中心相應(yīng)開(kāi)標(biāo)室。

3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年08月25日09時(shí)00分（北京時(shí)間）（注：電子投標(biāo)文件需現(xiàn)場(chǎng)解密，請(qǐng)于此截止時(shí)間前將CA證書(shū)送達(dá)指定地點(diǎn)，逾期送達(dá)視為無(wú)效投標(biāo)。）

******街道湖湘南路1號(hào)市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓）。

八、投標(biāo)保證金

******財(cái)政局《關(guān)于加強(qiáng)政府采購(gòu)保證金管理工作的通知》（潭財(cái)購(gòu)〔2024〕12號(hào)）文精神，本項(xiàng)目不需要繳納投標(biāo)保證金。但投標(biāo)人免交非免責(zé)。為保障采購(gòu)人的合法權(quán)益，投標(biāo)人應(yīng)向采購(gòu)人出具投標(biāo)供應(yīng)商免繳投標(biāo)保證金信用承諾書(shū)，承諾遵守政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于違反相關(guān)規(guī)定給采購(gòu)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并接受相關(guān)行政監(jiān)督部門處理。

九、公告期限

1、本招標(biāo)公告在中國(guó)湖南政府采購(gòu)網(wǎng)（******）以及湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站(http：//ggzy.xiangtan.gov.cn/)發(fā)布。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的招標(biāo)公告，公告內(nèi)容以《中國(guó)湖南政府采購(gòu)網(wǎng)》發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自《中國(guó)湖南政府采購(gòu)網(wǎng)》發(fā)布公告之日起算。

十、詢問(wèn)及質(zhì)疑

1、潛在投標(biāo)人對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問(wèn)的，可以向采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)。采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。

2、投標(biāo)人對(duì)電子交易平臺(tái)辦理CA證書(shū)、操作等如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢電子交易平臺(tái)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

3、潛在投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，按《湖南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購(gòu)質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財(cái)購(gòu)〔2024〕67號(hào))規(guī)定，以書(shū)面形式向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

十一、投標(biāo)說(shuō)明

1、本公告選項(xiàng)：t表示選擇，¨表示未選擇。

2、投標(biāo)人參與政府采購(gòu)活動(dòng)，無(wú)需向采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)、交易平臺(tái)繳納任何費(fèi)用。

十二、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

1、聯(lián)系人姓名：賀紅亮、王潔、蔣拓豪

2、電話：0731-******

十三、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

1、采購(gòu)人信息

（1）名 稱：******學(xué)校

（2）地 ?址：******街道花園社區(qū)學(xué)園村

（3）聯(lián)系人：胡軒

（4）電話：0731-******

（5）電子郵箱：/

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

（1）名 ?稱：******有限公司

（2）地 ?址：湘潭市高新區(qū)德國(guó)工業(yè)園格林路1號(hào)湖南奧托斯科技產(chǎn)業(yè)園聯(lián)合辦公中心

（3）聯(lián)系人：賀紅亮、王潔、蔣拓豪

（4）電 ?話：0731-******

（5）電子郵箱：******

3、電子交易平臺(tái)服務(wù)機(jī)構(gòu)信息

（1）名 稱：湘潭市公共資源交易中心

（2）聯(lián)系人：李先生

（3）電 話：0731-******
? ?（4）電子郵箱：/

采購(gòu)文件附件：

******學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目.GPZ

******學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目_采購(gòu)文件.pdf