摘要: 海南麓湖度假區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告 發(fā)布日期： 2025-7-31 20:30:00 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目海南麓湖度假區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：bszw******005）已由白沙黎族自治縣行政審批服務(wù)局以************01批準(zhǔn)建設(shè)， ******有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為其他100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)地點(diǎn)：海南省白沙黎族自治縣七坊鎮(zhèn)七彩路19號(hào) 2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積150381.14㎡，住宅建筑面積88857.21㎡，商業(yè)建筑面積51745.15㎡，具體詳見第五章招標(biāo)需求。。招標(biāo)控制價(jià)0元。 2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 海南麓湖度假區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號(hào): bszw******005001;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：0.0000 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:本項(xiàng)目總建筑面積150381.14㎡，住宅建筑面積88857.21㎡，商業(yè)建筑面積51745.15㎡，具體詳見第五章招標(biāo)需求。 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:符合相關(guān)要求 2.7最高限價(jià)（物業(yè)費(fèi)控制價(jià)）：住宅2.3元/平方米/月，商業(yè)3.0元/平方米/月。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)（物業(yè)費(fèi)控制價(jià)）為無效投標(biāo)。2.8服務(wù)期：以甲方發(fā)函進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)，合同簽署服務(wù)周期3年。 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 （1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）； （2）本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：a)投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；b)沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；c)在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的（須提供信譽(yù)承諾函，格式自擬）。 （3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。 （4）具有依法納稅和社會(huì)保障資金的記錄（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。 （5）投標(biāo)人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/shixin）的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)（******）的 “經(jīng)營(活動(dòng)）異常名錄信息”“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)（******） 的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人（提供公告之日起至開標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖加蓋公章）。 3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。 / 4.招標(biāo)文件的獲取 4.1請(qǐng)于 2025年07月31日 20時(shí)30分至2025年08月07日 18時(shí)00分，從全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）（******/ggzy/）下載招標(biāo)文件。 4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：海南麓湖度假區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。 5.投標(biāo)文件和保證金的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025-8-21 8:30:00 ，地點(diǎn)為：******服務(wù)中心（白沙縣牙叉鎮(zhèn)金沙西路）白沙開標(biāo)室1。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交） 5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025-8-21 8:30:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。?span id="9nordlv2ogmi" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交） 5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025-8-21 8:30:00******銀行轉(zhuǎn)賬支付******銀行保函支付，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）》 、 《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。 7.其他 7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件； 7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件； 非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)； 7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。 8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	******有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	******有限公司
地???址 :	海南省白沙黎族自治縣七坊鎮(zhèn)麓湖度假區(qū)	地??????????????址：	鄭州市鄭東新區(qū)正光路22號(hào)行署國際廣場(chǎng)E座8樓801室
聯(lián)系人：	于工	聯(lián)?????系?????人：	林工
電???話：	******	電??????????????話：	******
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	******建設(shè)局
聯(lián)系電話：	******