初步評(píng)審

條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

？

？

？

？

1.1.1

？

？

？

？

形式性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致；

投標(biāo)函簽字蓋章

？

有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章

報(bào)價(jià)唯一

只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

？

？

？

？

？

？

？

1.1.3

？

？

？

？

？

？

？

響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定

？

工期

投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定

？

工程質(zhì)量

投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定

？

投標(biāo)有效期

投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定；

其他要求：

無(wú)評(píng)標(biāo)辦法第2.2.6條所列情形

詳細(xì)評(píng)審

條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

？

？

？

？

2.3.4

？

？

？

評(píng)標(biāo)方式、評(píng)審因素及評(píng)審順序

1、評(píng)標(biāo)方式

□定性評(píng)審

？定量評(píng)審

□定性+定量評(píng)審

2、評(píng)審因素：

？商務(wù)標(biāo)

？經(jīng)濟(jì)標(biāo)

？技術(shù)標(biāo)

3、評(píng)審順序：（1）技術(shù)標(biāo)、（2）經(jīng)濟(jì)標(biāo)、（3）商務(wù)標(biāo)

？

？

2.3.5

？

入圍下一評(píng)審階段的方法

？?jī)?yōu)選法：□優(yōu)選比例%；？?jī)?yōu)選數(shù)量7名

□劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰數(shù)量名

？

？

？

？

？

2.5.2

？

？

？

？

？

競(jìng)爭(zhēng)性判斷

******委員會(huì)作出競(jìng)爭(zhēng)性判斷：？是□否

******委員會(huì)評(píng)審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于******************委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中記載論證過(guò)程和結(jié)果。

1、評(píng)審順序（兩階段評(píng)審）：

第一階段：評(píng)審方案設(shè)計(jì)文件。

******委員會(huì)按方案設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出總得分。

******委員會(huì)按照投標(biāo)方案設(shè)計(jì)文件得分由高到低的順序推薦前7名投標(biāo)人（達(dá)到設(shè)計(jì)文件合格分，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件合格分為設(shè)計(jì)方案總分60%）進(jìn)入第二階段評(píng)審，并列第7名的可同時(shí)進(jìn)入；如設(shè)計(jì)文件合格分的單位少于7名時(shí)則全部進(jìn)入第二階段評(píng)審。方案設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。

第二階段：形式性評(píng)審、響應(yīng)性評(píng)審、項(xiàng)目管理組織方案、經(jīng)濟(jì)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)。

形******委員會(huì)按本章項(xiàng)目管理組織方案、經(jīng)濟(jì)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)條款中規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出總得分。

2、推薦定標(biāo)候選人：

（******委員會(huì)按照評(píng)審因素進(jìn)行評(píng)審、比較，推薦******委員會(huì)不排序推******委員會(huì)不排序推薦5家中標(biāo)候選人，最終由招標(biāo)人采用票決法確定中標(biāo)人。

根據(jù)定量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合打分,按照定量評(píng)審綜合得分由高到低排序推薦中標(biāo)候選人(推薦的中標(biāo)候選人不排序************委員會(huì)最終的評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確記錄中標(biāo)候選人的優(yōu)勢(shì)、缺點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等評(píng)審情況和推薦理由，并對(duì)技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期的控制能力等提供技術(shù)咨詢建議。

(2)招標(biāo)人應(yīng)在評(píng)標(biāo)工作完成后的3日內(nèi)進(jìn)行評(píng)標(biāo)結(jié)果公示。

(3)投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間提出。異議或投訴成立，取消相應(yīng)中標(biāo)候選人資格后不重新推薦或補(bǔ)充中標(biāo)候選人，繼續(xù)定標(biāo)。

？

？

？

分值構(gòu)成

(總分100分)

技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計(jì)文件：35分

項(xiàng)目管理組織方案：6分

經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程總承包報(bào)價(jià)：55分

商務(wù)標(biāo)：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：3分

工程業(yè)績(jī)：1分

序號(hào)

評(píng)審項(xiàng)

評(píng)分因素（偏差率）

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

？

？

？

？

1

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？

方案設(shè)計(jì)文件35分

？

？

？

1．設(shè)計(jì)說(shuō)明（4.0分）

1．設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。

2．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。

3．技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書(shū)要求，符合規(guī)劃要求。

4．各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明。

5、投資估算與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

？

？

？

2．總平面布局（8.0分）

1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。

2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。

3．是否滿足交通流線、開(kāi)口要求。

4．停車位布局合理可行。

******消防間距要求，是否滿足日照間距要求。

6．總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。

？

？

3．建筑功能（9.0分）

1．項(xiàng)目功能是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。

2．工藝系統(tǒng)流程設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，且先進(jìn)合理。

3．對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。

？

？

4．建筑造型（4.0分）

1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。

2.立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。

3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。

4.對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、 交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。

？

5．結(jié)構(gòu)方案（3.0分）

1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。

2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。

？

？

6．設(shè)備方案（2.0分）

1.設(shè)備方案的選型合理可行，滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。

2.設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。

7．綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計(jì)（3.0分）

1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。

2．提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。

3．是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

？

8.設(shè)計(jì)深度（2.0分）

1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。

2．是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。

？

？

？

？

？

1

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？

？

工程總承

包報(bào)價(jià)

（55分）

？

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？

報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）（55分）

方法二：

以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下?。?/font>5.5%、6%、6.5%、7%，開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

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2

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？

項(xiàng)目管理組織方案（6分）

1．總體概述（2.0分）

對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

2．設(shè)計(jì)管理方案（1.0分）

對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

3．施工管理方案（2.0分）

對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理、危大工程安全管理措施方案、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

4．采購(gòu)管理方案（1.0分）

？

對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

注：

1．項(xiàng)目管理組織方案總篇幅一般不超過(guò)100頁(yè)；每超過(guò)一頁(yè)扣0.02分，最高扣1分。

2．項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。

3.項(xiàng)目管理組織方案中（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分點(diǎn)除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。

？

？

？

？

？

？

3

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(3分)

1.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具有一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)（建筑工程專業(yè)）且具高級(jí)工程師及以上職稱證得1分，否則該項(xiàng)不得分。

2.施工負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)（建筑工程專業(yè)）且具高級(jí)工程師及以上職稱證得1分，否則該項(xiàng)不得分，否則該項(xiàng)不得分。

3.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)且具有高級(jí)工程師及以上職稱證得1分，否則該項(xiàng)不得分。

注：上述人員可兼任，并可重復(fù)計(jì)分。須提供相關(guān)材料、有效的注冊(cè)證書(shū)及職稱證書(shū)原件掃描件，上述證明材料以蘇州市公共資源交易平臺(tái)-張家港頻道企業(yè)信息庫(kù)中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。申請(qǐng)人必須提前入庫(kù)。

4

工程業(yè)績(jī)（1分）

投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)（1分）

自2022年06月01日（含）以來(lái)，投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額不少于4000萬(wàn)元的房屋建筑工程總承包業(yè)績(jī)。有一個(gè)得0.5分，最多得1分。

如僅有類似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績(jī)乘0.7

限評(píng)2項(xiàng)。

提供①中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包通知書(shū)、②工程總承包合同、③竣工驗(yàn)收證明、④江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，四者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以①中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）或②工程總承包合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

注:（1）上述業(yè)績(jī)以企業(yè)信息庫(kù)中的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。申請(qǐng)人必須提前入庫(kù)，相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料原件的掃描件應(yīng)上傳到企業(yè)信息庫(kù)。

（2）投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%記取、參與方按該項(xiàng)分值的60%記取。

（3）本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)加分。

5

投標(biāo)人行為及履約考評(píng)扣分

按評(píng)標(biāo)時(shí)考評(píng)扣分時(shí)效內(nèi)的扣分值執(zhí)行，如為聯(lián)合體投標(biāo)，則按聯(lián)合體成員各方扣分值累計(jì)扣分