******有限公司受******有限公司的委托，就濟(jì)源建業(yè)城（西）前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號

1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：濟(jì)源建業(yè)城（西）前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號：ZW-采購-******

二、采購項(xiàng)目基本情況

1、資金來源：自籌資金（物業(yè)買受人）。

2、項(xiàng)目基本情況：南環(huán)路與愚公路交叉口東南角，總占地面積56387平方米，總建筑面積222943.72平方米（其中住宅面積：167168.74平方米；住宅總戶數(shù)：1244戶；非住宅面積：55774.98平方米；規(guī)劃車位數(shù)：1710個，其中：地下1232個；地上478個，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

招標(biāo)范圍:包括但不限于物業(yè)共用部位的日常維護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備及其運(yùn)行、使用的日常維護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生、美化綠化管理服務(wù)；物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護(hù)；車輛停放及場地管理；物業(yè)維護(hù)、更新、改造和養(yǎng)護(hù)的賬務(wù)管理；物業(yè)檔案資料的保管等。

******委員會成立（業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效或者自行管理的，本合同自動終止）。

4、服務(wù)質(zhì)量：符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范及本項(xiàng)目招標(biāo)文件等有關(guān)規(guī)定。

三、投標(biāo)人資格要求

1、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格且在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊成功的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、參加招標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供加蓋投標(biāo)企業(yè)公章的承諾函）；

3、近一年內(nèi)未列入縣市級以上行政主管部門公布的各類不良行為記錄（2024年12月至今）（提供加蓋投標(biāo)企業(yè)公章的承諾函）；

4、投標(biāo)人必須為未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單以及其他不符合規(guī)定情況的；（查詢渠道：1.“信用中國網(wǎng)”，查詢內(nèi)容為：重大稅收違法失信主體；2.“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”，查詢內(nèi)容為：失信被執(zhí)行人，查詢時間為本次招標(biāo)公告發(fā)布之日后）；

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)報(bào)名

1、報(bào)名方式：本項(xiàng)目為現(xiàn)場報(bào)名，在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》網(wǎng)上辦理招標(biāo)投標(biāo)事項(xiàng)后攜帶報(bào)名成功網(wǎng)頁截圖及資格要求的資料并加蓋公章在******有限公司（濟(jì)源市泰宏天安寫字樓五樓）獲取招標(biāo)文件。投標(biāo)人未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。

2、公告期限：2025年12月5日至2025年12月11日

本項(xiàng)目潛在投標(biāo)人報(bào)名時到******有限公司（濟(jì)源市泰宏天安寫字樓五樓）進(jìn)行現(xiàn)場審核、報(bào)名，節(jié)假日除外。

五、招標(biāo)文件獲取

1、報(bào)名及招標(biāo)文件獲取時間：2025年12月5日至2025年12月11日早上08：30-12:00，下午14:30-17:30時（北京時間）

2、招標(biāo)文件售價(jià)：500元,售后不退。

六、投標(biāo)文件遞交截止時間

1、投標(biāo)文件遞交截止時間(開標(biāo)時間)：2025年12月25日09:00（北京時間）

2、投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時間前遞交至：******有限公司開標(biāo)室（濟(jì)源市泰宏天安寫字樓五樓）。

3、逾期未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理。

七、發(fā)布公告的媒介

******有限公司》。

本項(xiàng)目如有變更，將在以上網(wǎng)站發(fā)布“變更公告”，不再另行通知，請各投標(biāo)單位注意隨時關(guān)注。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司

地 ?址：濟(jì)源市沁園南路135號

聯(lián)系人：牛平新????????????????????????????????

聯(lián)系電話：******

代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地 ?址：濟(jì)源市泰宏天安寫字樓五樓

聯(lián)系人：商麗

聯(lián)系電話：******

******服務(wù)中心

聯(lián)系電話：******

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******有限公司

?????????????????????????????????????????????????2025年12月4日