項目編碼：JL0100G25031
1. 招標條件
******學院研究生公寓項目已由******學院研究生公寓項目初步設計的批復(黑教發(fā)函〔2025〕35 號)批準建設******學院，建設資金來源為自籌資金，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1******學院研究生公寓項目工程監(jiān)理
2.2******學院院內。
2.3建設規(guī)模：總建筑面積20749.58平方米，地上建筑面積 18410.67 平方米，地下建筑面積 2338.91 平方米。
2.4資金來源：自籌資金
2.5計劃工期：2025年 6 月 30 日至2027年 7 月30日，共821日歷天（具體時間以招標人實際通知為準）。
2.6******學院研究生公寓項目施工圖紙及工程量清單所有內容在項目實施、竣工、驗收、交付使用、至后期質保期內所有的工程監(jiān)理工作。
2.7質量標準：符合現行國家、行業(yè)及地方質量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。
2.8標段劃分：本項目劃分為一個標段。
2.9監(jiān)理服務期限：自項目開工之日起至項目保修期結束。
2.10最高投標限價：120萬元。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，且具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上（含乙級）資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
3.2本次招標要求投標人擬派總監(jiān)理工程師具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書?？偙O(jiān)理工程師為本單位在職人員提供連續(xù)繳納近3個月（2025年1月至2025年3月）的職工基本養(yǎng)老保險及醫(yī)療保險繳費證明，并提供核查方式（應提供查詢方式及相關信息，包括查詢網址、賬號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖等以便于進行核實的相關內容，國家規(guī)定的六類人員除外，本項目要求項目總監(jiān)理工程師不得為退休人員。），如提供虛假信息的，其投標將被否決。
3.3投標人擬派駐本項目的現場監(jiān)理組織機構成員滿足黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規(guī)〔2023〕2 號）要求，投標人須按招標文件格式要求承諾。
3.4本次招標不接受聯合體投標。
3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.6本工程采取資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請在"黑龍江公共資源交易網"進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄"黑龍江公共資源交易網"上的"交易平臺"，下載招標文件。下載時間為2025年4月 ?27日17 時00分至2025年5月7日17時00分（北京時間，下同）,投標人須注意需在發(fā)售截止時間內至少下載一次招標文件，下載一次后可不受時間限制進行下載招標文件或答疑文件，否決導致的無法下載招標文件或答疑文件，后果自負。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年5月19日9時30分，投標人應在截止時間前通過"黑龍江公共資源交易網"上的"交易平臺"遞交電子投標文件。
5.2網上遞交投標文件截止時間后遞交的投標文件，系統(tǒng)不予接收，其投標將被否決。
6. 踏勘現場和答疑安排
? ?6.1招標人不組織踏勘現場。
6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。
7.開標方式
7.1本項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。
7.2開標時間：2025年5月19日9時30分。
7.3開標地點：哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路 181 號市民大廈）四樓開標室。
8.評標、定標方式
8.1執(zhí)行“評定分離”評標辦法，采取商務標、技術標定性評審原則，由評標專家根據招標文件要求評選出合格的投標人，招標人采用招標文件確定的定標方式確定中標人。
8.2本項目采用評定分離方式招標，定標方法：票決定標（直接票決定標），具體定標規(guī)則詳見招標文件。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在黑龍江公共資源交易網上發(fā)布。
10. 其他
10.1投標人及其法定代表人、擬派項目總監(jiān)理工程師在近三年（從投標截止日起算前三年）不得在"中國裁判文書網"存在行賄犯罪記錄，如有行賄犯罪記錄的，其投標將被否決。
10.2******法院在"信用中國"網站中列入失信被執(zhí)行人名單，對屬于失信被執(zhí)行人的，其投標將被否決。
10.3本項目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標行政監(jiān)督平臺接受監(jiān)督，潛在投標人應及時登錄平臺進行用戶注冊，填報企業(yè)基本信息和擬派總監(jiān)理工程師信息。投標截止后，系統(tǒng)將對擬派總監(jiān)理工程師的投標情況和中標結果進行標記，并納入監(jiān)管范圍。平臺注冊網址為：http:/.102.38.21:8001/jgweb/#/login，有關注冊手續(xù)請查看平臺登錄頁面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進行注冊。
10.4根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
10.5招投標活動******建設局舉報電話：0451-******；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：0451- ******、******、******。
11. 聯系方式
監(jiān)督單位：哈爾濱市建設工程招投標站
招 標 人：******學院
地 ? ?址：哈爾濱市南崗區(qū)大成街1號
聯 系 人：張欣
聯系方式：0451-******
******有限公司
地 ? ?址：黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號匯智廣場中樓401
聯 系 人：曲檸
電話：0451-******
傳真：0451-******
郵箱：******
*投標保證金
電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。
現金方式：
******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。
投標保證金的退還：
中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。
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