廣州市白云區(qū)云霄路自編352棟房屋（原舊機(jī)場航空賓館和塔樓）物業(yè)公開招租項(xiàng)目公開招租公告

1． ******有限公司（以下簡稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受******服務(wù)中心（以下簡稱“招租人”）委托，就廣州市白云區(qū)云霄路自編352棟房屋（原舊機(jī)場航空賓館和塔樓）物業(yè)公開招租項(xiàng)目進(jìn)行公開招租。

2． 招租物業(yè)情況及租賃用途：

（一）項(xiàng)目概況：

本次招租物業(yè)位于廣州市白云區(qū)云霄路自編352號（原舊白云機(jī)場舊址），是白云新城核心商圈的商業(yè)綜合體，融合購物、餐飲、娛樂和文化體驗(yàn)等多元業(yè)態(tài)。交通便捷，地鐵2號線白云公園站、飛翔公園站直達(dá)，周邊超20條公交線路。與白云萬達(dá)廣場、凱德廣場相鄰，商圈集聚效應(yīng)明顯，且周邊高端住宅、寫字樓眾多，消費(fèi)潛力大。物業(yè)總面積5460.25平方米（其中房屋建筑面積4676.49平方米、空地面積783.76平方米），涵蓋房屋******消防等基礎(chǔ)設(shè)施完善，能滿足各類商業(yè)經(jīng)營需求。

（二）租賃用途：

******辦公室，部分用于商業(yè)經(jīng)營，如零售、餐飲、服務(wù)等符合法律法規(guī)的業(yè)態(tài)。

3． 合格的競租人：

1)競租人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織；（須提供加蓋競租人公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）

2)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

3)競租人在“信用中國”網(wǎng)站（******/）沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單（以招租代理機(jī)構(gòu)于競租截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（******/查詢的結(jié)果為準(zhǔn)），如相關(guān)失信記錄已失效，競租人需提供相關(guān)證明資料。

4)競租人不得被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單），以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)（以招租代理機(jī)構(gòu)于競租截止日當(dāng)天在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（******/）查詢的結(jié)果為準(zhǔn)），如相關(guān)失信記錄已失效，競租人需提供相關(guān)證明資料。

5)近三年與招租人或其子公司、控股公司、關(guān)聯(lián)公司有糾紛的競租人或其子公司、控股公司、關(guān)聯(lián)公司將不被接受（提供承諾函）。

6)最終簽約人自愿按物業(yè)現(xiàn)狀向招租人承租本物業(yè)，愿意承擔(dān)自物業(yè)交付之日起的全部風(fēng)險(xiǎn)（提供承諾函）。

7)最終簽約人與競租人必須是同一人。（提供承諾函）

8）未領(lǐng)購招租文件的競租人不可以參加競租。

4． 本項(xiàng)目在國義招標(biāo)采購平臺(tái)（以下簡稱“國e平臺(tái)”，網(wǎng)址：****** ）進(jìn)行購買招租文件等操作。建議使用“遨游（******）”、“QQ（******/）”瀏覽器，參加競租的單位須在購買招租文件前前往國e******銀行基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息掃描件），操作步驟詳見國e平臺(tái)用戶指南中《用戶注冊手冊》。

如貴公司對本項(xiàng)目有興趣，可到國義招標(biāo)采購平臺(tái)（以下簡稱“國e平臺(tái)”，網(wǎng)址：******）購買招租文件。招租文件由招租代理機(jī)構(gòu)發(fā)售，競租人可在國e平臺(tái)注冊審批通過后登陸系統(tǒng)，通過網(wǎng)上支付方式購買本項(xiàng)目采購文件，具體步驟：

（1）首先在國e平臺(tái)完成注冊以及注冊審批手續(xù)；

（2）在上一步操作完成后，按照第（5）點(diǎn)所述方式購買采購文件；

（3）招租文件售價(jià)：每套為800元人民幣，售后不退；提醒：供應(yīng)商請務(wù)必在采購文件發(fā)售截止時(shí)間前登錄國e平臺(tái)，完成招租文件購買及下載操作；否則將無法正常競租。

（4）招租文件發(fā)售時(shí)間：2025年5月1日上午9:00至2025年5月12日下午17:00（北京時(shí)間）；

（5）采購文件購買方式：

競租人可在國e平臺(tái)注冊審批通過后登陸系統(tǒng)購買本項(xiàng)目采購文件，具體步驟如下：

a.登陸后選擇“項(xiàng)目管理”-“我要參與”，選擇對應(yīng)項(xiàng)目并點(diǎn)擊“立即參與”-“購買文件”；

b.根據(jù)實(shí)際情況，填寫具體信息，通過聚合支付（微信、支付寶、銀聯(lián)）的方式完成購買手續(xù)，文件售后概不退換。

c.購標(biāo)訂單完成后，供應(yīng)商可登錄國e平臺(tái)，在“項(xiàng)目管理→我的訂單”，具體項(xiàng)目訂單詳情頁下載電子發(fā)票。電子發(fā)票一般是訂單支付完成后48小時(shí)內(nèi)開具，格式為不可修改的PDF格式。

5． 招租人和招租代理機(jī)構(gòu)將不負(fù)責(zé)競租人準(zhǔn)備標(biāo)書和遞交標(biāo)書所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。

6． 本項(xiàng)目遞交競租文件截止時(shí)間為2025年5月14日北京時(shí)間9:30時(shí)；茲定于2025年5月14日北京時(shí)間9:30******有限公司2樓8號會(huì)議室公開報(bào)價(jià)。屆時(shí)邀請參加競租人的代表出席公開報(bào)價(jià)儀式。

7．????? 有關(guān)此次公開招租之事宜，可按下列地址向招租單位查詢：