受天津市濱海新區(qū)全民健身活動(dòng)中心（天津市濱海新區(qū)學(xué)生綜合素質(zhì)發(fā)展中心、天津市濱海新區(qū)學(xué)生心理健康中心、天津市濱海新區(qū)青少年宮）委托，天津市濱海新區(qū)政府采購(gòu)中心將以公開(kāi)招標(biāo)方式，對(duì)天津市濱海新區(qū)全民健身活動(dòng)中心第一分中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政府采購(gòu)?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程招投標(biāo)，一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受加蓋投標(biāo)人電子簽章的電子投標(biāo)文件（以通過(guò)天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。供應(yīng)商參加投標(biāo)前須辦理CA數(shù)字證書(shū)（USBKey）和電子簽章。投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的規(guī)定在天津市政府采購(gòu)中心招投標(biāo)系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的電子投標(biāo)文件（以通過(guò)天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。

一、項(xiàng)目名稱和編號(hào)

（一）項(xiàng)目名稱：天津市濱海新區(qū)全民健身活動(dòng)中心第一分中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目編號(hào)：TJBH-2025-D-0177

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

第一包：物業(yè)管理服務(wù)1項(xiàng)，合同履行期限1年。

三、項(xiàng)目預(yù)算

第一包：761880元

四、供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）

（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。

（二）投標(biāo)人須具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書(shū)或民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)或基金會(huì)法人登記證書(shū)掃描件。

2. 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：

A. ******事務(wù)所審計(jì)的2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件。

B. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的書(shū)面聲明。

注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。

3. 依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的書(shū)面聲明。

4. 投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（截至開(kāi)標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明）。

5. 提交具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料。

（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（四）本項(xiàng)目專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，提供《中小企業(yè)聲明函》。

五、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策

（一）本項(xiàng)目專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。

（二）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。

（三）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。

注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。

******辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財(cái)辦庫(kù)〔2020〕123號(hào)）要求執(zhí)行。

（五）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開(kāi)標(biāo)當(dāng)日12:00 “信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******/）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。

（六）參與政府采購(gòu)活動(dòng)的中小微企業(yè)，在獲取政府采購(gòu)中標(biāo)（成交）通知書(shū)后，可向本市相關(guān)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)“政采貸”融資支持。有融資需求的企業(yè)，請(qǐng)于正式簽訂政府采購(gòu)合同之前，向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢。注：金融機(jī)構(gòu)相關(guān)信息請(qǐng)登錄天津市政府采購(gòu)網(wǎng)政采貸板塊（網(wǎng)址：******/zcd/zcdList.jsp）了解。

（七）本項(xiàng)目付款事項(xiàng)如屬于機(jī)關(guān)、事業(yè)單位采購(gòu)貨物、工程、服務(wù)支付中小企業(yè)款項(xiàng)，則應(yīng)按照《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：

?機(jī)關(guān)、事業(yè)單位從中小企業(yè)采購(gòu)貨物、工程、服務(wù)，應(yīng)當(dāng)自貨物、工程、服務(wù)交付之日起30日內(nèi)支付款項(xiàng)；合同另有約定的，從其約定，但付款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)60日。法律、行政法規(guī)或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)上述條款付款期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。合同約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。

機(jī)關(guān)、事業(yè)單位與中小企業(yè)約定以貨物、工程、服務(wù)交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為支付中小企業(yè)款項(xiàng)條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算。合同雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確、合理的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限，并在該期限內(nèi)完成檢驗(yàn)或者驗(yàn)收，法律、行政法規(guī)或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。

六、獲取招標(biāo)文件時(shí)間、方式

（一）獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年10月21日至2025年10月28日，每日9:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

（二）獲取招標(biāo)文件的方式：

1.******有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書(shū)（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書(shū)仍可使用）登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“區(qū)級(jí)集采機(jī)構(gòu)入口”下載招標(biāo)文件。

2. 供應(yīng)商注冊(cè)、CA數(shù)字證書(shū)（USBKey）領(lǐng)取、電子簽章辦理辦法：

（1）天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)注冊(cè)：登錄天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（******/）首頁(yè)點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊(cè)”，填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容。天津市政府采購(gòu)中心注冊(cè)窗口聯(lián)系電話：******。

（2）CA數(shù)字證書(shū)（USBKey）領(lǐng)取及電子簽章辦理：參見(jiàn)天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（******/）--服務(wù)指南--供應(yīng)商注冊(cè)、領(lǐng)取CA數(shù)字證書(shū)（USBKey）及電子簽章制章的流程。

CA數(shù)字證書(shū)辦理聯(lián)系電話：400-0566-110或******。

電子簽章辦理聯(lián)系電話：******。

七、網(wǎng)上應(yīng)答時(shí)間

2025年10月21日9:00至2025年11月25日8:30******有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書(shū)（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書(shū)仍可使用）登陸天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“區(qū)級(jí)集采機(jī)構(gòu)入口”進(jìn)行應(yīng)答并提交。

網(wǎng)上應(yīng)答幫助鏈接：******/webInfo/getWebInfoListForwebInfoClass.do?fkWebInfoclassId=W008

八、投標(biāo)截止時(shí)間及方式

（一）投標(biāo)截止時(shí)間：2025年11月25日8:30。投標(biāo)截止時(shí)間前提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的電子投標(biāo)文件（以通過(guò)天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）方為有效投標(biāo)。

******有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書(shū)（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書(shū)仍可使用）登陸天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：******/n）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“區(qū)級(jí)集采機(jī)構(gòu)入口”提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的電子投標(biāo)文件（以通過(guò)天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。

九、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及方式

（一）開(kāi)標(biāo)解密時(shí)間：2025年11月25日8:30至9:30完成開(kāi)標(biāo)解密的投標(biāo)為有效投標(biāo)。

******有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書(shū)（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書(shū)仍可使用）登陸天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“區(qū)級(jí)集采機(jī)構(gòu)入口”完成開(kāi)標(biāo)解密。

（三）網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)公示時(shí)間：2025年11月25日9:30至12:00******有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書(shū)（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書(shū)仍可使用）登陸天津市政府采購(gòu)中心網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“區(qū)級(jí)集采機(jī)構(gòu)入口”自行查看開(kāi)標(biāo)信息。

十、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

（一）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：天津市濱海新區(qū)政府采購(gòu)中心

（二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：天津市濱海新區(qū)塘沽營(yíng)口道468號(hào)

（三）聯(lián)系人：劉春雪

（四）網(wǎng)址：******/

（五）對(duì)外辦公時(shí)間：法定工作日9:00～12:00，14:00～17:00

（六）咨詢服務(wù)電話：

1. 供應(yīng)商注冊(cè)、電子簽章辦理咨詢：******

2. 采購(gòu)文件咨詢：******

3. 網(wǎng)上應(yīng)答操作咨詢：******

4. 解密操作咨詢：******

（七）郵箱：******

十一、采購(gòu)人的名稱、地址和聯(lián)系方式

（一）采購(gòu)人名稱：天津市濱海新區(qū)全民健身活動(dòng)中心（天津市濱海新區(qū)學(xué)生綜合素質(zhì)發(fā)展中心、天津市濱海新區(qū)學(xué)生心理健康中心、天津市濱海新區(qū)青少年宮）

（二）采購(gòu)人地址：濱海新區(qū)和平路185號(hào)

（三）采購(gòu)人聯(lián)系人：朱洪海

（四）采購(gòu)人聯(lián)系電話：******

十二、質(zhì)疑方式

（一）供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程和采購(gòu)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，按照本項(xiàng)目采購(gòu)文件第三部分《投標(biāo)須知》“8. 詢問(wèn)與質(zhì)疑”的相關(guān)規(guī)定，以書(shū)面原件形式針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)一次性提出質(zhì)疑，否則不予受理。

采購(gòu)人針對(duì)采購(gòu)文件質(zhì)疑受理：

1.聯(lián)系部門(mén)：天津市濱海新區(qū)全民健身活動(dòng)中心（天津市濱海新區(qū)學(xué)生綜合素質(zhì)發(fā)展中心、天津市濱海新區(qū)學(xué)生心理健康中心、天津市濱海新區(qū)青少年宮）

2.聯(lián)系人：趙衛(wèi)國(guó)

3.聯(lián)系方式：******

4.聯(lián)系地址：濱海新區(qū)和平路185號(hào)

（二）供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購(gòu)人、天津市濱海新區(qū)政府采購(gòu)中心未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15******辦公室提出投訴，逾期不予受理。

十三、公告期限

招標(biāo)公告的公告期限為5個(gè)工作日。

2025年10月21日

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