鳳棲美寓(鄭地美景東望五期)保障性租賃住房項(xiàng)目精裝修EPC工程

招標(biāo)公告

?

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鳳棲美寓(鄭地美景東望五期)保障性租賃住房項(xiàng)目已由鄭州市鄭東新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以河南省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明批準(zhǔn)建設(shè)，投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管統(tǒng)一代碼：2206-410154-04-05-407882、2309-410154-04-05-554693，招標(biāo)人為******有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的精裝修EPC工程進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：鳳棲美寓(鄭地美景東望五期)保障性租賃住房項(xiàng)目精裝修EPC工程。

2.2項(xiàng)目概況：鳳棲美寓(鄭地美景東望五期)保障性租賃住房項(xiàng)目精裝修EPC工程，建筑面積約34723.04㎡。

2.3合同估算價(jià)：約1300萬元

2.4工程地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)金水大道南輔道南、龍華路東、文匯路北、永豐南路西。

2.5資金來源：企業(yè)自籌。

2.6招標(biāo)范圍：鳳棲美寓(鄭地美景東望五期)保障性租賃住房項(xiàng)目精裝修EPC工程1#、2#、3#的設(shè)計(jì)、工程施工、材料設(shè)備采購、項(xiàng)目管理配合、非改租聯(lián)合驗(yàn)收、交付發(fā)包人、缺陷修復(fù)及保修等全部內(nèi)容，直至保修期滿。

2.7工期：設(shè)計(jì)工期為15日歷天，施工工期為60日歷天。

2.8質(zhì)量要求：

設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求并通過有關(guān)主管部門審查。

材料采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，材料采購質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。

施工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.9安全要求：確保不發(fā)生安全生產(chǎn)事故。

2.10標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1.企業(yè)資質(zhì)要求：

3.1.1投標(biāo)人（非聯(lián)合體）須具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證,并同時(shí)具備以下資質(zhì)之一：

（1）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

（2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

（3）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

（4）建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)。

3.1.2投標(biāo)人（聯(lián)合體）各方均須具備獨(dú)立法人資格，各方均具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，承擔(dān)施工工作的一方須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的一方須具備以下資質(zhì)之一：

（1）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

（2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

（3）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

（4）建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)。

3.2人員要求：

3.2.1投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)在本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師注冊(cè)證書及《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》；須為投標(biāo)人在職正式員工，與投標(biāo)人簽訂了勞動(dòng)合同；提供投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)（提供社保部門出具的在本單位繳納社保的證明，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間前），且無其他在建工程（出具加蓋單位公章的無在建工程承諾書）。

3.2.2投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員方）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有國家壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或工程類相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱，須為投標(biāo)人在職正式員工，與投標(biāo)人簽訂了勞動(dòng)合同；提供投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員方）為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)（提供社保部門出具的在本單位繳納社保的證明，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間前）。

3.3業(yè)績要求：

3.3.1投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）自2022年1月1日以來（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在700萬元及以上類似裝飾裝修工程施工業(yè)績。

3.3.2業(yè)績證明材料：須提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書。

3.4財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方）財(cái)務(wù)狀況良好，提供2022年度、2023年度、2024******事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立時(shí)間不足三年的從公司成立時(shí)間算起）。

3.5信譽(yù)要求：

3.5.1投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方）需提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理、擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（由投標(biāo)人出具承諾）。

3.5.2對(duì)列入失信被執(zhí)行人記錄名單的投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方），拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。查詢渠道：通過“信用中國”網(wǎng)站（https：//******/）“專項(xiàng)查詢”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)（或聯(lián)合體各方）、法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理、擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，投標(biāo)時(shí)提供招標(biāo)公告發(fā)布后的查詢網(wǎng)頁。

3.6其他要求：

3.6.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（由投標(biāo)人出具承諾）。

3.6.2參加投標(biāo)的法定代表人或其委托代理人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理須是本企業(yè)人員，提供投標(biāo)人與其簽訂的勞動(dòng)合同及投標(biāo)人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明【社會(huì)保險(xiǎn)證明在單位分支機(jī)構(gòu)（非獨(dú)立法人）繳納的視同本單位繳納。以當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的查詢明細(xì)表加蓋社保部門印章或網(wǎng)絡(luò)查詢頁為準(zhǔn)，社會(huì)保險(xiǎn)證明須是單位整體繳納清單或個(gè)人繳費(fèi)明細(xì)表】。

3.6.3投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄(提供企業(yè)繳納稅收證明、繳納社會(huì)保障資金的證明，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金)。

3.7投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方）沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)，沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題處于被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)（由投標(biāo)人出具承諾）。

3.8自招標(biāo)文件發(fā)布開始至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)被列入環(huán)保失信黑名單的單位將取消投標(biāo)資格。需承諾未被列入環(huán)保失信黑名單（由投標(biāo)人出具承諾）。

3.9投標(biāo)人需承諾遵守《保障農(nóng)民工工資支付條例》，且未被列入尚在執(zhí)行期的拖欠農(nóng)民工工資黑名單（由投標(biāo)人出具承諾）。

3.10根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理的通知》豫建行規(guī)〔2024〕7號(hào)文件規(guī)定，被全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)標(biāo)注為資質(zhì)異常的，不能使用標(biāo)注異常資質(zhì)承攬本工程，提供全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢截圖；外省企業(yè)被全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)標(biāo)注為資質(zhì)異常的，不能使用標(biāo)注異常資質(zhì)承攬本工程，至少提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢截圖。

3.11本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，還須滿足下列要求：

①以聯(lián)合體參加的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦中標(biāo)，聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任（牽頭人必須為施工企業(yè)）；聯(lián)合體成員不超過2家。

②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目投標(biāo)。

③投標(biāo)過程中除聯(lián)合體協(xié)議書及文件有要求的資料由各方簽字蓋章外，投標(biāo)保證金等費(fèi)用繳納、文件簽字蓋章均由聯(lián)合體牽頭人簽署辦理。

④聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的投標(biāo)人按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的投標(biāo)人確定資質(zhì)等級(jí)。

⑤聯(lián)合體各方需滿足上述3.4-3.10項(xiàng)要求。

備注：本項(xiàng)目采用資格后審，投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。開標(biāo)后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)單位的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合投標(biāo)資格條件的投標(biāo)將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加的投標(biāo)人，請(qǐng)完善市場主體庫相關(guān)信息，于2025年12月11日至2025年12月17日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（******）”，憑企業(yè)CA鎖直接下載招標(biāo)文件。

尚未辦理企業(yè)CA數(shù)字證書的，請(qǐng)登錄鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（******），查閱網(wǎng)站首頁“通知公告”或“CA及簽章辦理流程”中《關(guān)于數(shù)字證書(CA)互認(rèn)功能上線試運(yùn)行的通知》（******/tzgg/******/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及時(shí)辦理CA數(shù)字證書及電子簽章，并完成市場主體庫相關(guān)信息。

4.2請(qǐng)投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，及時(shí)關(guān)注系統(tǒng)業(yè)務(wù)菜單（“答疑澄清文件”，“控制價(jià)文件”，“異議回復(fù)”）內(nèi)該項(xiàng)目。如有請(qǐng)直接下載，不再另行通知。

4.3招標(biāo)文件售價(jià)：0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年12月31日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.2開標(biāo)地點(diǎn)：鄭州市公共資源交易中心六樓B區(qū)第十三開標(biāo)室（鄭州市中原西路與圖強(qiáng)路交叉口鄭發(fā)大廈六樓）。

5.3投標(biāo)文件的上傳：加密投標(biāo)文件（.ZZTF格式）應(yīng)于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)（******）上傳投標(biāo)文件菜單。

5.4投標(biāo)人須使用電子交易系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作，并按要求上傳經(jīng)CA鎖簽章和加密的電子投標(biāo)文件（.ZZTF格式），加密電子投標(biāo)文件逾期上傳的，招標(biāo)人不予受理。

5.5投標(biāo)人編輯電子投標(biāo)文件時(shí)，須用法人代表CA密鑰和企業(yè)CA密鑰進(jìn)行簽章制作。

5.6本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程開標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)登陸遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳遠(yuǎn)程解密，無需到開標(biāo)現(xiàn)場。請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必按照《不見面開標(biāo)大廳操作手冊(cè)》及《鄭州市公共資源交易中心關(guān)于不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)升級(jí)的通知》（網(wǎng)址：******/BidOpening/）的要求設(shè)置參與不見面開標(biāo)的電腦環(huán)境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標(biāo)人自行承擔(dān)；投標(biāo)人可在開標(biāo)時(shí)間之后系統(tǒng)內(nèi)觀看開標(biāo)過程，并進(jìn)行文件解密，答疑澄清；投標(biāo)人應(yīng)在解密時(shí)間內(nèi)（30分鐘）插入CA鎖，輸入密碼進(jìn)行解密；如果在解密時(shí)間內(nèi)解密失敗，可再次解密。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)當(dāng)天及時(shí)關(guān)注本項(xiàng)目的情況，如遇問題，請(qǐng)撥打技術(shù)服務(wù)單位（國泰新點(diǎn)）電話：******00。

（說明：1.投標(biāo)人須進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)文件下載。選擇CA證書登錄方式進(jìn)入電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)，進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)文件下載等操作。2.本項(xiàng)目將實(shí)行電子開標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人前往鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站******“投標(biāo)文件制作軟件（河南省版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊(cè)-投標(biāo)文件制作手冊(cè)”，制作電子投標(biāo)文件時(shí)必須使用“投標(biāo)文件制作軟件（河南省版）”，安裝最新版投標(biāo)文件制作工具（河南省版）前，請(qǐng)務(wù)必將電腦中安裝的原投標(biāo)文件制作工具（鄭州版）完全卸載。）

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《鄭州市公共資源交易中心》、******有限公司網(wǎng)站》網(wǎng)上發(fā)布。

7.本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

招 標(biāo) 人：******有限公司

地 ???址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)九如路51號(hào)3號(hào)樓B座4層

聯(lián) 系 人：王女士

電 ???話：0371-******

傳????真：0371-******

電子郵件：無

?

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地 ???址：鄭州市金水區(qū)中州大道明鴻路西南角國信廣場26樓

聯(lián) 系 人：張女士、嚴(yán)先生

電 ???話：0371-******

傳????真：0371-******

電子郵件：******

?

******建設(shè)局招標(biāo)監(jiān)督管理科

地????址：鄭州市鄭東新區(qū)龍湖中環(huán)路與龍翔四街交叉口金融智谷2號(hào)樓14樓

電????話：0371-******

傳????真：無

電子郵件：******

?

?

??2025年12月10日

?