2025年庫(kù)倫旗保障性住房改造項(xiàng)目（二次）招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：NMGMXZB【ZB】2025-004）

項(xiàng)目所在地：內(nèi)蒙古自治區(qū),通遼市,庫(kù)倫旗

一、招標(biāo)條件

本2025年庫(kù)倫旗保障性住房改造項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核******有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和范圍

規(guī)模：本次項(xiàng)目規(guī)劃將現(xiàn)有三處閑置未充分利用建筑進(jìn)行建筑內(nèi)部改建裝修，改建裝修后成為相關(guān)建筑的配套保障性住房，規(guī)劃總改建面積為8594.95平方米；

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

2025年庫(kù)倫旗保障性住房改造項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

【1】2025年庫(kù)倫旗保障性住房改造項(xiàng)目的投標(biāo)人資格能力要求：

1.投標(biāo)人需具有獨(dú)立法人資格，需具備住房與城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。2.項(xiàng)目經(jīng)理需具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格（必須是本單位人員，注冊(cè)證書(shū)的注冊(cè)單位名稱(chēng)必須與投標(biāo)人名稱(chēng)一致，同時(shí)提供2025年03月至2025年08月的本單位為職工繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料，證明材料是指社保機(jī)構(gòu)出具的加蓋公章的個(gè)人明細(xì)或?qū)~單；如為新入職人員提供入職后的繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料，退休返聘人員只需提供退休返聘證明），并具備有效期內(nèi)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的B類(lèi)安全考核合格證，且未在其他在建工程項(xiàng)目中任職（在建工程項(xiàng)目期間指：施工合同簽訂之日起至發(fā)包人出具竣工驗(yàn)收證明之日或行政主管部門(mén)提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日止）。3.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)（必須是本單位人員，同時(shí)提供2025年03月至2025年08月的本單位為職工繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料，證明材料是指社保機(jī)構(gòu)出具的加蓋公章的個(gè)人明細(xì)或?qū)~單；如為新入職人員提供入職后的繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料，退休返聘人員只需提供退休返聘證明）。4.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他人員（其他人員指：施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、材料員）必須為本單位人員，需具備有效的相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證或崗位證書(shū)，安全員具備有效期內(nèi)的C類(lèi)安全考核合格證書(shū)即可；需提供2025年03月至2025年08月的本單位為職工繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料，證明材料是指社保機(jī)構(gòu)出具的加蓋公章的個(gè)人明細(xì)或?qū)~單；如為新入職人員提供入職后的繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料，退休返聘人員只需提供退休返聘證明。（若投標(biāo)人企業(yè)注冊(cè)所在地實(shí)行人員證件電子化管理的，其人員證件掃描件中的二維碼必須清晰可見(jiàn)，如現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法識(shí)別導(dǎo)致不認(rèn)可的后果由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）5.投標(biāo)人未處于財(cái)產(chǎn)被接管******事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)報(bào)表附注），如公司成立不******銀行出具的資信證明。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足，聯(lián)合體各方共同出具承諾書(shū)。6.根據(jù)《通遼市建筑市場(chǎng)信用管理辦法》（通住建發(fā)〔2025〕41號(hào)）文件規(guī)定，有不良行為信息的企業(yè)，除按照有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行糾正和處罰外，當(dāng)不良行為記分單次達(dá)30分（含************建設(shè)局網(wǎng)站查詢截圖及承諾書(shū)，承諾書(shū)格式自擬）。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足，聯(lián)合體各方共同出具承諾書(shū)。7.投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）被列入“失信被執(zhí)行人”的，將被拒絕其投標(biāo)（需提供在該網(wǎng)站上的查詢記錄截圖）。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足。8.投標(biāo)人、投標(biāo)人的法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理近三年內(nèi)（2022年08月至2025年08月）無(wú)行賄犯罪，對(duì)于有行賄犯罪行為的，將被拒絕其投標(biāo)（需提供在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http：//wenshu.court.gov.cn/）查詢行賄犯罪檔案結(jié)果截圖）。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足。9.投標(biāo)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http：//gsxt.saic.gov.cn/）中被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”的，將被拒絕其投標(biāo)（需提供在該網(wǎng)站上的查詢記錄截圖）。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足。10.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反本條規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效（提供承諾書(shū)，承諾書(shū)格式自擬）。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方共同出具承諾書(shū)。11.聯(lián)合體要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，以一個(gè)參與人的身份參與，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中應(yīng)明確各方的工作范圍、權(quán)利、義務(wù)、分工和責(zé)任等。（2）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作。（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目投標(biāo)。（4）由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)辦理投標(biāo)邀請(qǐng)、登記、領(lǐng)取文件、簽署、遞交投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)保證金（如有）等事宜。（5）支持央企與自治區(qū)建筑業(yè)企業(yè)、區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)與自治區(qū)中小微建筑業(yè)企業(yè)、自治區(qū)龍頭企業(yè)與自治區(qū)中小微建筑業(yè)企業(yè)或者民營(yíng)建筑業(yè)企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)，上述企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員單位工作量不低于聯(lián)合體投標(biāo)標(biāo)段工作量40%。（6）聯(lián)合體成員各方的業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)項(xiàng)作均可作為本聯(lián)合體的業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)項(xiàng)。（如提供的業(yè)績(jī)或獎(jiǎng)項(xiàng)是以聯(lián)合體形式共同承接或獲得的同一個(gè)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)或者獎(jiǎng)項(xiàng)，不累計(jì)加分。）（7）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。（8）聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

本項(xiàng)目是否允許聯(lián)合體投標(biāo)：是。

四、招標(biāo)文件獲取

獲取時(shí)間：從2025-09-10 12:00:00到2025-09-15 23:59:59。

獲取方式：（1）凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（******）進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名（已在該平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的投標(biāo)人請(qǐng)直接登錄平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，未在該平臺(tái)注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)先注冊(cè)，平臺(tái)注冊(cè)為一次性免費(fèi)注冊(cè), 注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）。（2）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)400元，售后不退。（3）潛在投標(biāo)須通過(guò)平臺(tái)填寫(xiě)“購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)”，并上傳公告要求提供的資料，資料全部粘貼到一個(gè)word上并轉(zhuǎn)成PDF格式上傳，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核報(bào)名通過(guò)的投標(biāo)人，請(qǐng)務(wù)必在標(biāo)書(shū)售賣(mài)截止時(shí)間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（******），進(jìn)入“我的購(gòu)物車(chē)”界面，選擇招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)操作，否則將無(wú)法獲取電子版招標(biāo)文件。（4）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，投標(biāo)人需要發(fā)票的，可通過(guò)“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。（5）投標(biāo)人完成費(fèi)用支付后即報(bào)名成功，獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。未在報(bào)名截止前支付招標(biāo)文件費(fèi)用的投標(biāo)人無(wú)法獲得下載招標(biāo)文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。（6）投標(biāo)人針對(duì)投標(biāo)人注冊(cè)、報(bào)名、CA證書(shū)辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請(qǐng)直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)咨詢電話為：010-******；平臺(tái)將確保下載者的購(gòu)買(mǎi)信息在開(kāi)標(biāo)前對(duì)平臺(tái)公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。（7）投標(biāo)人必須在制作電子投標(biāo)文件之前完成CA證書(shū)的辦理，并使用CA證書(shū)進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無(wú)法正常投標(biāo)。CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)賬戶中“北京CA申請(qǐng)”“CA申請(qǐng)幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-******進(jìn)行咨詢。（8）點(diǎn)擊“購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)”后需上傳企業(yè)法人代表授權(quán)委托書(shū)、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件加蓋公章、有效的資質(zhì)證書(shū)掃描件加蓋公章、有效的安全生產(chǎn)許可證掃描件加蓋公章、投標(biāo)人資格要求的其他證明材料、項(xiàng)目聯(lián)系單（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱）。

五、投標(biāo)文件遞交

遞交截止時(shí)間：2025-09-30 09:00:00。

遞交方式：電子文件上傳遞交，將使用中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺(tái)投標(biāo)文件制作工具制作生成的加密版投標(biāo)文件上傳至“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái) (******/）”。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025-09-30 09:00:00。

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式，遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳網(wǎng)址為******，供應(yīng)商無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交原件資料。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。

七、其他

電子招投標(biāo)：投標(biāo)人必須在制作電子響應(yīng)文件之前完成CA證書(shū)的辦理，并使用CA證書(shū)進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無(wú)法正常投標(biāo)。CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)賬戶中“北京CA申請(qǐng)”“CA申請(qǐng)幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-******進(jìn)行咨詢。

公告發(fā)布媒介：中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）、內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(******/)、中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（******/）。

八、監(jiān)督部門(mén)

******有限責(zé)任公司。

九、聯(lián)系人

******有限責(zé)任公司

******財(cái)政局樓

聯(lián)系人：明明

電話：******

郵件：******??

******有限公司

******街道誠(chéng)達(dá)龍庭國(guó)際A15#樓1-2層106室

聯(lián)系人：呂凱

電話：******

郵件：******

?