城關(guān)嘉苑小區(qū)店面招租公告

******有限公司（招租代理機(jī)構(gòu)）受******街道城關(guān)村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，對(duì)城關(guān)嘉苑小區(qū)共計(jì)62間商業(yè)店面進(jìn)行公開招租，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的競(jìng)租人前來參與競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)。具體內(nèi)容如下：

一、招租項(xiàng)目基本情況：

城關(guān)嘉苑小區(qū)6#樓共7間店面共345.19平方米、5#樓10間店面510.89平方米、1#樓11間店面1014.67平方米、2#樓8間店面652.49平方米、3#樓14間店面727.12平方米、7#樓8間店面461.34平方米、8#樓3間店面227.66平方米、11#樓1間店面55.95平方米，招租項(xiàng)目（合同包1）

招租店面情況匯總表

二、招租辦法：本項(xiàng)目采用公開招租（紙質(zhì)密封競(jìng)價(jià)），資格后審、高價(jià)中標(biāo)的方式確定承租人（中標(biāo)人）。

現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)租人報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)以《報(bào)價(jià)函》的大寫報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）后進(jìn)行資格后審,以最終有效報(bào)價(jià)最高者為承租人（中標(biāo)人）。競(jìng)租人的競(jìng)租報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)，低于招租底價(jià)的競(jìng)租報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，若符合相應(yīng)資格條件報(bào)名參加競(jìng)租的人數(shù)不足三家，則流標(biāo)重招。

三、競(jìng)租人資格要求

1. 自然人競(jìng)租：以自然人身份參加競(jìng)租的，須提供本人身份證復(fù)印件、無犯罪記錄證明（由本人簽名并摁手印，手印應(yīng)覆蓋簽名處）。 無犯罪記錄證明辦理方式： （1）線下辦理：攜帶本人身份證原件至戶籍所在地派出所申請(qǐng)開具；（2） 線上辦理：登錄“閩政通”APP，通過“公安便民”或“戶籍業(yè)務(wù)”模塊在線申請(qǐng)（需實(shí)名認(rèn)證）。 ?

2. 法人或其他組織競(jìng)租：以企業(yè)法人或其他組織名義參加競(jìng)租的，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人/經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件（加蓋公章）；如委托代理人參加競(jìng)租的，需提供授權(quán)委托書（加蓋公章）及代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章，原件備查）。

3、信用記錄查詢結(jié)果：①信用記錄查詢的截止時(shí)點(diǎn)：信用記錄查詢的截止時(shí)點(diǎn)為本項(xiàng)目提交響應(yīng)文件截止當(dāng)日。②信用記錄查詢渠道：信用中國(guó)（******）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（******）。③信用記錄的查詢：由評(píng)標(biāo)小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印競(jìng)租人的信用記錄。④經(jīng)查詢，競(jìng)租人參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)(競(jìng)租截止時(shí)間)前三年內(nèi)企業(yè)法人代表（或經(jīng)營(yíng)者）及被授權(quán)人或競(jìng)租人被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。

4、競(jìng)租人應(yīng)按要求提供《競(jìng)租承諾函》，保證所提供服務(wù)的有效性和服務(wù)應(yīng)符合招租文件規(guī)定；

5、按照招租文件規(guī)定提交競(jìng)租保證金；

6、競(jìng)租人應(yīng)按要求提供《報(bào)價(jià)函》，競(jìng)租報(bào)價(jià)及租賃年限應(yīng)符合招租文件規(guī)定。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

四、競(jìng)租保證金

1、本項(xiàng)目競(jìng)租保證金：城關(guān)嘉苑小區(qū)6#樓、5#樓、1#樓、2#樓、3#樓、7#樓、8#樓、13#樓、11#樓共計(jì)62間店面競(jìng)租保證金人民幣大寫壹拾貳萬伍仟元整（￥125000元）。競(jìng)租人須于2025年7月10日上午******銀行轉(zhuǎn)帳形式遞交競(jìng)租保證金。

賬戶名稱：******街道城關(guān)村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

銀行賬號(hào)：************135933

******銀行：******信用社聯(lián)合社

2、競(jìng)租保證金的退還：未中標(biāo)人退還競(jìng)租保證金，承租人（中標(biāo)人）的競(jìng)租保證金于《租賃合同》簽訂后退還。

五、租金及支付方式

1.本項(xiàng)目合同采用年度承租方式，租金采用一季******銀行轉(zhuǎn)賬形式繳交該合同履約保證金及第一個(gè)季度租金，之后的每個(gè)季度租金須提前5個(gè)日歷天繳交。

賬戶名稱：******街道城關(guān)村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

銀行賬號(hào)：************135933

******銀行：******信用社聯(lián)合社

2. 租賃年限：六年（不含裝修免租期6個(gè)月）。

六、履約保證金（即押金）

履約保證金為人民幣大寫壹拾萬元整（￥100000元），承租人（中標(biāo)人）若無違約行為，出租方（招租人）在承租期結(jié)束后無息退還履約保證金。

注：承租人（中標(biāo)人）須服從本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，水電、物業(yè)費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用應(yīng)自行支付，按時(shí)交納。

七、特別提示：

1.承租人（中標(biāo)人）簽訂本租賃合同后應(yīng)合法依約使用所租賃的店面。如果發(fā)生轉(zhuǎn)租店面的情形，應(yīng)將次承租人的身份信息或工商注冊(cè)信息以及轉(zhuǎn)租合同在15日內(nèi)向******街道城關(guān)村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社備案。未備案的，******街道城關(guān)村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社可隨時(shí)解除本租賃合同并追究承租人（中標(biāo)人）違約責(zé)任。轉(zhuǎn)租合同的租期不得超過本租賃合同的剩余租期。承租人（中標(biāo)人）向次承租人收取租金的周期(即期次與時(shí)間段)不得超過承租人（中標(biāo)人）向******街道城關(guān)村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社繳納租金的周期。

2.租賃店面用途要求：不得作為經(jīng)營(yíng)及存放危險(xiǎn)違禁物品場(chǎng)所使用，餐飲服務(wù)需經(jīng)招租人同意方可經(jīng)營(yíng)(店面內(nèi)部裝修需承租人自行承擔(dān)）。承租人（中標(biāo)人）承諾在租賃期間，店面用途嚴(yán)格遵守上述規(guī)定，不進(jìn)行任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若擅自違反相關(guān)規(guī)定，出租方（招租人）有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求承租人（中標(biāo)人）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。

3.合同簽訂時(shí)限：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7個(gè)日歷天內(nèi)（中標(biāo)方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間簽訂合同。中標(biāo)方未按規(guī)定的時(shí)間簽訂合同，視為放棄中標(biāo)）。

八、報(bào)名及獲取招租文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

1.報(bào)名及獲取招租文件時(shí)間：2025年7月3日至2025年7月9日（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），每天上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午15：00時(shí)至17：30時(shí)。

2.獲取地點(diǎn)及方式：競(jìng)租人直接在報(bào)名截止時(shí)間前至我司辦理報(bào)名手續(xù)，地點(diǎn)：南平市建陽區(qū)朱熹大道永康五金商貿(mào)城3號(hào)樓402室。

九、競(jìng)租文件的遞交（時(shí)間、地址）

1、競(jìng)租文件遞交的截止時(shí)間（競(jìng)租截止時(shí)間，下同）：2025年7月10日下午15：30時(shí)，競(jìng)租人應(yīng)在截止時(shí)間前通過?線下現(xiàn)場(chǎng) 遞交紙質(zhì)競(jìng)租文件；

2、競(jìng)租地址：福建省南平市建陽區(qū)陽光招采平臺(tái)開標(biāo)室（福建省南平市建陽區(qū)潭陽大道156號(hào)體育中心體育場(chǎng)一層通道2）。

3、逾期送達(dá)的競(jìng)租文件予以拒收。

特別說明：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

十、發(fā)布招租公告的媒介

本次公告在陽光招采平臺(tái)(******)網(wǎng)站上發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

招租人：******街道城關(guān)村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

地址：南平市建陽區(qū)江濱路9號(hào)二樓

聯(lián)系方式：?施先生?******

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代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：南平市建陽區(qū)朱熹大道永康五金商貿(mào)城3號(hào)樓402室

聯(lián)系方式：黃工******

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