******有限公司受******有限責(zé)任公司委托，就南憑高速鐵路崇左至憑祥段站房商業(yè)廣告類業(yè)態(tài)招租進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，采用方式為在線電子競(jìng)價(jià)，誠邀符合資格的單位參加競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競(jìng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

項(xiàng)目名稱：南憑高速鐵路崇左至憑祥段站房商業(yè)廣告類業(yè)態(tài)招租

項(xiàng)目編號(hào)：HG2025-FW0969

項(xiàng)目概況：南憑高鐵崇憑段寧明東站、龍州站、憑祥東站3座站房現(xiàn)有廣告資源為拉布燈箱31塊合計(jì)960.48㎡，做為一個(gè)包件，整體打包招租，用于廣告類業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)。具體廣告點(diǎn)位如下：

注：1.各站房廣告點(diǎn)位、數(shù)量和面積以實(shí)際建設(shè)完成現(xiàn)場(chǎng)交付實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。成交人不得以實(shí)際廣告點(diǎn)位、數(shù)量和面積與公告的廣告點(diǎn)位、數(shù)量和面積有出入為由減少成交租金金額。

2.競(jìng)商人應(yīng)開展市場(chǎng)調(diào)研，充分認(rèn)知高鐵站房商業(yè)的特殊性（包括但不限于客流變化、政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)、突發(fā)事件影響等），合理評(píng)估客流量，充分研判投資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)因市場(chǎng)預(yù)判偏差、經(jīng)營(yíng)決策失誤等導(dǎo)致的全部投資風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)濟(jì)損失，承諾不因經(jīng)營(yíng)不善向招商人提出任何形式的補(bǔ)償要求；

3.部分車站存在開通時(shí)間不確定性，以及開通后停運(yùn)的可能性。但本包件為整體打包出租包件，競(jìng)價(jià)人應(yīng)充分知曉并做好投資可行性分析。如遇車站停止運(yùn)營(yíng)情況，租金在停運(yùn)期間進(jìn)行核減，不得以此為理由退租或減租剩余車站。

4.后續(xù)經(jīng)******有限責(zé)任公司審批同意的各類新增廣告資源按當(dāng)年合同履行價(jià)格折算租金或由雙方另行協(xié)商，雙方協(xié)商不一致的，******有限責(zé)任公司可另行公開招商。

二、競(jìng)價(jià)須知：

1、本項(xiàng)目整體打包招商底價(jià)為19.5萬元/年。

2、本項(xiàng)目廣告設(shè)施設(shè)備均已建成，具備直接上刊條件，成交人須負(fù)責(zé)交付后所有廣告設(shè)施的建設(shè)升級(jí)改造、審批辦證、維修、維護(hù)、銷售、噴繪上畫等所有經(jīng)營(yíng)工作。

3、租賃期限：5年。免租期3個(gè)月。

4、租金收繳方式

1）租金支付。

按照先付后用原則，合同簽訂后5日內(nèi)收取三個(gè)月租金（以成交價(jià)計(jì)算）作為預(yù)付租金，租金按季度繳納，廣告經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的電費(fèi)等其他費(fèi)用由成交人承擔(dān)，隨租金繳納。

2）租金遞增方式。

租賃期限內(nèi)，租金按5%逐年遞增。調(diào)整周期以合同起租時(shí)間計(jì)算，滿12個(gè)月后次月調(diào)價(jià)。

3）履約保證金：第五年租金的25%，合同簽訂后5日內(nèi)與預(yù)付租金一并繳納，不接受履約保函。

5、廣告經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有電費(fèi)等其他費(fèi)用均由成交人支付。

******集團(tuán)相關(guān)規(guī)定，發(fā)布需經(jīng)相關(guān)部門審批。

7、******集團(tuán)和南玉公司等單位的管理檢查。

8、合同期間，本次招租的廣告資源歸成交人經(jīng)營(yíng)管理，并且由成交人負(fù)責(zé)維修維護(hù)及設(shè)備升級(jí)改造。

9、本次招租的站房廣告資源屬于整體打包，不允許成交人退租任意一個(gè)站房，退租任意一個(gè)站房視為成交人違約。

10、如成交人需新增和改造升級(jí)廣告設(shè)施設(shè)備必須征得招商人同意。合同期滿或合同提前終止的，成交人新增及改造升級(jí)的廣告設(shè)施設(shè)備、地面附著物等廣告資產(chǎn)無償歸招商人所有，成交人不得以任何理由提出任何補(bǔ)償。

11、合同期滿或合同提前終止的，成交人應(yīng)將原廣告設(shè)施設(shè)備完整歸還招商人，并保證歸還時(shí)廣告設(shè)施設(shè)備等均能夠正常使用。

12、合同履行期間，如成交人被列入失信企業(yè)名單，則招商人有權(quán)終止合同，相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由成交人承擔(dān)。

13、本次競(jìng)價(jià)以價(jià)高者得為原則，如成交人未能如約辦理簽約手續(xù)，則以本次競(jìng)價(jià)出價(jià)記錄為準(zhǔn)，順延至第二價(jià)高者得。

14、成交人負(fù)責(zé)免費(fèi)在租賃范圍內(nèi)發(fā)布公益廣告及招商人集團(tuán)范圍內(nèi)自營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)宣傳廣告，日常發(fā)布量不高于（含）版面總數(shù)的10%。上述廣告制作費(fèi)、上刊費(fèi)、電費(fèi)等所有費(fèi)用由成交人承擔(dān)。公益廣告及招商人集團(tuán)范圍內(nèi)自營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)宣傳廣告超出約定部分，成交人以成本價(jià)收取相應(yīng)的制作、上刊費(fèi)。除此之外，成交人不得再提出其他補(bǔ)償要求。如遇政府、招商人******集團(tuán)重大活動(dòng)，成交人須無條件配合招商人就公益廣告位置和數(shù)量進(jìn)行調(diào)配發(fā)布，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

15、因國家政策、地方政府及鐵路建設(shè)需要、招商人上級(jí)單位明確要求征收、拆除（搬遷）或改造已租賃的廣告位置等，基于非因招商人的原因?qū)е鲁山蝗瞬荒芾^續(xù)使用廣告位時(shí)，成交人返還廣告點(diǎn)位。

三、競(jìng)價(jià)人資格條件

1.競(jìng)價(jià)人應(yīng)為中國境內(nèi)注冊(cè)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍包含廣告發(fā)布等與本項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容，合法存續(xù)且信譽(yù)良好的企業(yè)法人，注冊(cè)資本200萬元及以上（競(jìng)價(jià)人須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

2.競(jìng)價(jià)人近一年內(nèi)在廣西交投集團(tuán)公司及下屬公司******集團(tuán)及下屬公司未發(fā)生過違約及退標(biāo)行為（競(jìng)價(jià)人須作出相應(yīng)承諾）。

3.競(jìng)價(jià)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，沒有存續(xù)的行政處罰信息，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（由競(jìng)價(jià)人提供“行政處罰信息”、“經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”查詢截圖照片）。競(jìng)價(jià)人及其法定代表人在近三年無犯罪記錄******集團(tuán)及下屬公司商家資信“黑名單”（競(jìng)價(jià)人須作出相應(yīng)承諾）。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)（競(jìng)價(jià)人須作出相應(yīng)承諾）。

5、本項(xiàng)目不接受個(gè)體工商戶或自然人參與競(jìng)價(jià)（競(jìng)價(jià)人須作出相應(yīng)承諾）。

四、公開競(jìng)價(jià)文件獲取

1、本項(xiàng)目采用全流程電子競(jìng)價(jià)。

2、凡有意參加的競(jìng)價(jià)人，請(qǐng)于2025年?8 月6日起至2025年8月15日23：59止?(北京時(shí)間，下同)，使用賬號(hào)及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（簡(jiǎn)稱電子交易平臺(tái)，下同，首次登陸須完成注冊(cè)）(******）報(bào)名并上傳“競(jìng)價(jià)人資格條件”中要求的資料及保證金轉(zhuǎn)賬單掃描件（格式詳見附件），待代理機(jī)構(gòu)（謝繼中、馮敏馳0771-******）審核通過后，再登錄電子交易平臺(tái)支付公開競(jìng)價(jià)文件費(fèi)用并下載電子公開競(jìng)價(jià)文件,逾期將無法辦理公開競(jìng)價(jià)文件等資料下載。（如有平臺(tái)操作相關(guān)疑問，咨詢電話：010-8918-0092）

3、公開競(jìng)價(jià)文件售價(jià)人民幣200元，費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺(tái)點(diǎn)擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。

4、競(jìng)價(jià)全過程均無需使用CA，請(qǐng)勿辦理。

五、競(jìng)價(jià)保證金

1、競(jìng)價(jià)保證金為：5萬元整。

2、競(jìng)價(jià)保證金以匯款實(shí)際到賬為準(zhǔn)，競(jìng)價(jià)人應(yīng)于2025年8月15日23:59時(shí)前，通過基本賬戶將競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)賬至代理機(jī)構(gòu)賬戶，并在報(bào)名時(shí)將轉(zhuǎn)賬單掃描件與其他資料一同上傳：

******有限公司

******銀行：工行南寧濱湖中支行

銀行賬號(hào)：************231

備注：在轉(zhuǎn)賬憑證中注明“HG2025-FW0969招租保證金”字樣。

六、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

本次公開競(jìng)價(jià)招租不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，各競(jìng)價(jià)人須自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

七、競(jìng)價(jià)截止時(shí)間

競(jìng)價(jià)的截止時(shí)間（競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，下同）為2025年8月18日北京時(shí)間10:00，請(qǐng)各競(jìng)價(jià)人在2025年8月18日9:00至2025年8月18日10:00內(nèi)進(jìn)行在線競(jìng)價(jià)。在特定時(shí)間段因新的競(jìng)價(jià)而導(dǎo)致競(jìng)價(jià)截止時(shí)間延長(zhǎng)的規(guī)則詳見公開競(jìng)價(jià)文件第一章競(jìng)價(jià)須知條款。

以第一年度年租金（元/年）為單位進(jìn)行報(bào)價(jià)，每家競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)次數(shù)無限制。

本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人無需遞交紙質(zhì)文件，無需現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)人需在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前隨時(shí)登錄電子交易平臺(tái)關(guān)注競(jìng)價(jià)排名變化，因競(jìng)價(jià)人自身原因造成競(jìng)價(jià)失敗的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)責(zé)任。

八、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)

廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)。

九、網(wǎng)上查詢地址

本次競(jìng)價(jià)公告同時(shí)在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)******、廣西陽光采購服務(wù)平臺(tái)https://******gxygcg.com/上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

招商人：廣西崇憑鐵路有限責(zé)任公司

地址：崇左市江州區(qū)麗川路南側(cè)第1棟12樓

聯(lián)系人：粟工

聯(lián)系電話：******

******有限公司

地址：廣西南寧市青秀區(qū)合作路6號(hào)五洲國際D座臨街商鋪3樓312室

聯(lián)系人：謝繼中?????????????

聯(lián)系電話：0771-****** ?

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******有限責(zé)任公司

******有限公司

2025年8月6日