一、項目編號：WH120FJ25EP0475
二、項目名稱：繁昌區(qū)東島民宿村工程項目
三、項目概況與招標(biāo)范圍
1.建設(shè)地點：蕪湖市繁昌區(qū)峨山鎮(zhèn)東島村；建設(shè)規(guī)模：主要建設(shè)內(nèi)容占地面積約17.12畝，總建筑面積為10326.96㎡，建設(shè)內(nèi)容包括內(nèi)容包括客房，配備有接待大堂、餐廳、書吧、會議室、影音室、員工宿舍，室內(nèi)外裝修裝飾，設(shè)施設(shè)備、軟裝、運營物資、易耗品、******消防等工程設(shè)備，配套園林景觀，以及湖周邊棧道及配套景觀等工程。招標(biāo)范圍：本項目采用設(shè)計、采購、施工、運營(EPCO)總承包方式招標(biāo)，具體內(nèi)容包括工程測量、施工圖設(shè)計、施工期間的設(shè)計服務(wù)、材料采購、施工、運營、移交等內(nèi)容。運營服務(wù)期：20年，運營服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于民宿運營、營銷策劃、日常管理、維護等，直至運營期結(jié)束；計劃工期：360個日歷天。
2.標(biāo)段劃分：無。
3.合同估算價：11928.07萬元（本項目投標(biāo)報價方式以費率的形式報價，投標(biāo)費率最高投標(biāo)限價100%）。
4.資金來源：自籌資金。
四、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人資質(zhì)要求：須同時具有（1）、（2）資質(zhì)。
（1）施工資質(zhì)：須具備建筑工程施工總承包叁級（或以上）資質(zhì)，并具有相關(guān)行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
（2）設(shè)計資質(zhì)：須具備①或②或③
①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)（或以上）；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)（或以上）；
2.投標(biāo)人類似業(yè)績要求：無。
3.項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人要求：
（1）項目經(jīng)理要求：具備建筑工程二級（或以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。
（2）設(shè)計負責(zé)人要求：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
（3）施工負責(zé)人要求：具備建筑工程二級（或以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。
（4）項目經(jīng)理與設(shè)計負責(zé)人不可以為同一人，項目經(jīng)理與施工負責(zé)人可以為同一人。
4.項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人類似業(yè)績要求：
（1）項目經(jīng)理類似業(yè)績要求：無。
（2）設(shè)計負責(zé)人類似業(yè)績要求：無。
（3）施工負責(zé)人類似業(yè)績要求：無。
5.本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：是。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員數(shù)量（含牽頭單位）≤3家。若投標(biāo)人以聯(lián)合體身份投標(biāo)，本項目須以運營單位為牽頭單位，項目經(jīng)理和施工負責(zé)人可以由施工單位提供。本項目由聯(lián)合體牽頭單位報名，其他聯(lián)合體成聯(lián)員 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及聯(lián)合體協(xié)議書等資料須放入投標(biāo)文件中；保證金由牽頭單位遞交；聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或者參加其他聯(lián)合體在同一工程項目投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人遞交投標(biāo)文件，投標(biāo)文件除聯(lián)合體協(xié)議書需各成員蓋章外，其他需簽章或蓋章處僅牽頭人簽章或蓋章即可。聯(lián)合體所有單位須均為安徽省公共資源交易市場主體庫已完成信息登記的會員。
6.不良行為記錄
投標(biāo)人須符合下列情形之一（不良行為以蕪湖市公共資源交易信用管理平臺的不良行為披露專欄公開信息為準(zhǔn)）：
（1）未被市、縣市區(qū)公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄；
（2）曾被市、縣市區(qū)公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄，投標(biāo)截止日不在披露期內(nèi)。
7.其他要求：
（1）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
（2）其他要求：?/?。
五、招標(biāo)文件的獲取
1.獲取時間：2025年08月02日9:00至投標(biāo)截止時間。
2.獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于獲取時間內(nèi)登錄蕪湖市公共資源交易數(shù)智共享系統(tǒng)（以下簡稱“數(shù)智共享系統(tǒng)”）下載招標(biāo)文件。數(shù)智共享系統(tǒng)進入方法1：通過網(wǎng)址******:20080/tpbidder/?；方法2：通過蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)（******/），選擇“市場主體”- “數(shù)智共享系統(tǒng)”。
3.招標(biāo)文件售價：0元。
六、投標(biāo)文件的遞交
1.投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間，下同）：2025年08月26日09：15。
2.投標(biāo)文件遞交的方法：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過數(shù)智共享系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
七、開標(biāo)時間及地點
1.開標(biāo)時間：2025年08月26日09：15。
2.開標(biāo)地點：蕪湖市公共資源交易中心開標(biāo)室（詳見開標(biāo)區(qū)電子顯示屏）。
八、其他公告內(nèi)容
1.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
2.資格審查方式：資格后審。
3.評標(biāo)辦法：綜合評估法。
4.投標(biāo)保證金賬號：以下賬號任選其一
①開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心
******銀行蕪湖分行金橋支行
賬號：******************635。
②開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心
******銀行蕪湖分行營業(yè)部
賬號：******7128。
③開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心
******有限公司蕪湖政務(wù)新區(qū)支行
賬號：************272。
④開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心
******有限公司蕪湖南湖路支行
賬號：******************4。
5.對招標(biāo)文件的異議、投訴：投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)在投標(biāo)截止時間10日前通過數(shù)智共享系統(tǒng)在線或以書面形式提出。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對異議答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出異議答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過數(shù)智共享系統(tǒng)在線或以書面形式向招標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)提出投訴。受理異議、投訴的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告第十條。
九、公告發(fā)布媒介
本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
名稱：******有限公司
地址：安徽省蕪湖市繁昌區(qū)峨山鎮(zhèn)
聯(lián)系人：梁媛媛
電話：******
2.招標(biāo)代理機構(gòu)
名稱：******有限公司
地址：北京市豐臺區(qū)豐臺北路17號院1號樓14層1401內(nèi)14F-XZL-1405
聯(lián)系人：葉晨
電話：******
3.招標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)
******管理局
******服務(wù)中心6樓
電話：0553-******
4.蕪湖市公共資源交易中心
保證金窗口聯(lián)系電話：0553-******，電子保函技術(shù)支持電話：400-153-8889；
技術(shù)咨詢電話：0553-******，0512-******。
十一、注冊事項
1.潛在投標(biāo)人須登錄數(shù)智共享系統(tǒng)查閱招標(biāo)文件。登錄前須持有與數(shù)智共享系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南（市中心及分中心)服務(wù)指南。
（特別提醒：潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則需在招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過數(shù)智共享系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。）
